Дело № 2-81/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловка 20 января 2011 г.
Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Касаткиной Н.С., с участием истца Жовтянской Н.С., ответчика Усковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области 20 января 2011 года гражданское дело по иску Жовтянской Нины Сергеевны к Усковой Елене Владимировне, администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Жовтянская Нина Сергеевна обратилась в суд с иском к Усковой Елене Владимировне, администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что Дата умерла ее свекровь ФИО2, Дата года рождения. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: хутор Адрес, пер. Железнодорожный, Адрес. Вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании Выписки из похозяйственней книги Номер от Дата, основание: похозяйственная книга Номер, лицевой счет Номер. Земельный участок по данному адресу принадлежал ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата.
В настоящее время из-за вышеуказанных обстоятельств она не может вступить в наследство. Данные обстоятельства служат основанием для обращения в суд. Признание права собственности ей необходимо для вступления в наследство и регистрации права на наследуемое имущество.
Просит суд:
Установить юридический факт принятия ею наследственного имущества - одноэтажного жилого дома общей площадью 56,9 кв. м., жилой площадью 32,4 кв.м., и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: Адрес, Адрес, после умершего супруга ФИО3.
Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 56,9 кв. м., жилой площадью 32,4 кв.м., и земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: хутор Адрес, Адрес.
В судебном заседании истица Жовтянская Н.С., иск поддержала и просила суд удовлетворить его, ссылаясь на изложенные в нем доводы и указывая на то, что после смерти ФИО2 ее муж ФИО3 фактически принял наследуемое имущество, открыто владел и пользовался как домом, так и приусадебным земельным участком. После его смерти она продолжила открыто владеть и пользоваться данным имуществом, принимала меры к его сохранности.
Ответчик Ускова Е.В. иск признала в полном объеме и просила суд удовлетворить его, указывая на то, что изложенное истицей соответствует действительности. Соглашение по распоряжению открывшегося после смерти ее мамы ФИО2 имущества было ими достигнуто.
Представитель ответчика Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в суд не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменное возражение на исковое заявление, указав на то, что в производстве Михайловского районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению Жовтянской Н.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Адрес
Администрация Михайловского муниципального района с исковым заявлением не согласна, по следующим обстоятельствам:
В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Федеральный закон от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее закон) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, определением месторасположения границ земельного участка.
В соответствии с частью 3 статьи 1 закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Однако, границы спорного земельного участка не установлены, соответственно данный объект не является индивидуально-определенной вещью.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и тем самым определены его границы и площадь.
Просит суд:
1. В исковых требованиях Жовтянской Н.С. о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Адрес, 20 отказать, в остальной части иск, удовлетворить.
2. Рассмотреть дело без участия представителя администрации Михайловского муниципального района. Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению при этом суд исходит из следующего. Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, родившаяся Дата, умерла Дата ( л.д. 9), которая на момент смерти являлась собственником жилого Адрес года постройки, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,4 кв. м, находящегося по адресу: Адрес ( л.д. 11-17), расположенного, согласно свидетельству на право собственности на землю от Дата ( выданного на основании постановления Администрации Троицкого сельсовета от Дата) по тому же адресу на земельном участке площадью 0,20 га, принадлежащего ФИО2 ( л.д. 18), с кадастровым номером Номер ( л.д. 19). Как следует из наследственного дела Номер к имуществу гражданки ФИО2, умершей Дата, указанное имущество не было включено в перечень наследственного имущества. Наследником по закону, наряду с Усковой Е.В., являлся муж Жовтянской Н.С. ФИО6, который умер Дата. После смерти ФИО2, ФИО3 фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, открыто владел и пользовался данным имуществом, принимал меры к его сохранности. После смерти ФИО3, являвшегося сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о его рождении ( л.д. 22), наследником по закону стала его жена - Жовтянская Н.С., заключившая с ним брак Дата ( л.д. 21), которая пользуется домом, приусадебным участком, что свидетельствует о том, что она фактически приняла открывшееся после смерти наследодателя имущество. В силу ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. При жизни ФИО2 право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом оформлено не было, вместе с тем, выданное ей свидетельство о праве собственности за земельный участок свидетельствует о том, что она являлась его собственником, учитывая, что существует кадастровый паспорт земельного участка, которому присвоен кадастровый номер Номер ( л.д. 19), суд приходит к выводу о том, что это опровергает доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска в данной части. В связи со смертью ФИО2, иначе, чем в судебном порядке истица не может оформить право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Исходя из вышеизложенного, исковые требования Жовтянской Н.С. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить юридический факт принятия наследства Жовтянской Ниной Сергеевной, родившейся Дата в Адрес, состоящего из жилого дома общей площадью 56,9 кв. м., жилой площадью 32,4 кв.м., и земельного участка площадью 2000 кв.м с кадастровым номером Номер, расположенных по адресу: адресу: Адрес, после умершего супруга ФИО3, родившегося Дата в Адрес, умершего Дата в Адрес. Признать за Жовтянской Ниной Сергеевной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью 56,9 кв. м., жилой площадью 32,4 кв.м., и земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером Номер, расположенных по адресу: Адрес Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 24 января 2011 года.
Судья: П.М. Вовченко