Дело № 2-142/2011 Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации 12 января 2011 г. г. Михайловка
Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Касаткиной Н.С., с участием истца Чурековой Н.И., помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Зубарева Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Михайловка Волгоградской области 12 января 2011 г. гражданское дело по иску Чурековой Нины Ивановны к Саакян Ванику Липартовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чурекова Н.И. обратилась в суд с иском к Саакян В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником 1/2 доли дома, расположенного по адресу: Адрес на основании договора купли-продажи от Дата, удостоверенного нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы Волгоградской области Дата.
Ответчик Саакян В.Л. был зарегистрирован в Адрес с Дата, но проживал в Адрес. В ... хозяйка данного дома умерла, и Саакян В.Л. попросил ее, чтобы она временно зарегистрировала его у себя на три месяца. Она согласилась. Когда они обратились в паспортный стол, то выяснилось, что в домовой книге просрочена справка с техбюро. Она поменяла данную справку и отдала домовую книгу начальнику паспортного стола. Когда в последствии посмотрела запись о регистрации Саакян В.Л. в домой книге, то увидела, что он там зарегистрирован с Дата. Ответчик не проживает в ее домовладении, не оплачивает коммунальные услуги и платежи, не является членом ее семьи, постоянно проживает в г. Волгограде.
Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, данные о своем местонахождении не сообщает, что нарушает ее права собственника, и послужило основанием обращения в суд с данным иском.
Просит суд:
Признать Саакян Ваника Липартовича, Дата рождения, уроженца Адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Саакян Ваника Липартовича, Дата года рождения, уроженца Адрес, с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Ответчик Саакян В.Л. в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не предоставил.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Михайловка в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не предоставил.
В судебном заседании истец Чурекова Н.И. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, иск поддержала и просила суд удовлетворить его, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и указав на то, ... который также был зарегистрирован по данному адресу, однако регистрация Саакяна В.Л., которая была произведена позже, почему-то указана более ранней датой, т.е. Дата.
Прокурор Зубарев Ю.А. подержал исковые требования Чурековой Н.И., считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетель ФИО5 при допросе в судебном заседании сообщила, что она проживает в Адрес. По указанному адресу Саакян В.Л. никогда не проживал. Заслушав истца, прокурора, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ч.1 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг(а), а также дети и родители данного собственника.
Собственником Адрес является Чурекова Н.И., что подтверждается как копией договора купли продажи от Дата ( л.д. 6), так и справкой из Михайловского филиала МУП ЦМБТИ (л.д. 7)
Согласно справке Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Михайловка, и копии домой книги, в Адрес зарегистрирован Саакян В.Л. ( л.д. 7-10).
Как следует из пояснений истицы и свидетеля, ответчик с момента регистрации не проживает в доме истицы, не являлся и не является членом ее семьи, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, регистрация носит формальный характер, следовательно, он препятствует истцу в реализации прав собственника.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от Дата, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чурековой Нины Ивановны к Саакян Ванику Липартовичу удовлетворить.
Признать Саакян Ваника Липартовича, Дата рождения, уроженца Адрес, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Саакян Ваника Липартовича, Дата рождения, уроженца Адрес, с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.
Судья: П.М. Вовченко