№ 2-93\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П.
При секретаре Думчевой И.И.,
С участием истца Скрыпниковой Р.А., ответчика Скрыпникова А.В.
26 января 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрыпниковой Раисы Алексеевны к Скрыпникову Александру Васильевичу, Администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Скрыпникову Александру Васильевичу, Администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования.
В обоснование своих требований она ссылается на то, что Дата умер ее супруг ФИО1, Дата года рождения. После смерти супруга осталось наследственное имущество в виде ... доли жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью-...., расположенного по адресу: Адрес, которая принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, удостоверенного государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы Волгоградской области ФИО5, реестр Номер, зарегистрировано в Михайловском БТИиП Дата, инвентарное дело Номер. Наследниками по закону являются она и сын Скрыпников Александр Васильевич. При обращении к нотариусу для вступления в наследство ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что при жизни супруга была произведена реконструкция вышеуказанного жилого дома без разрешения отдела архитектуры. В результате произведенной реконструкции общая площадь увеличилась на .... за счет строительства жилой пристройки (литер А2), жилая площадь увеличилась на .... за счет изменения назначения помещений (кухня переоборудована в жилую комнату). В настоящее время общая площадь жилого дома составляет ... жилая площадь- .... Она обратилась в отдел архитектуры и градостроительства городского округа город Михайловка по вопросу сохранения жилого помещения в реконструированном стоянии, но ей было отказано, так как жилой дом нарушает предельные параметры, установленные градостроительным регламентом для данной территориальной зоны, расстояние от усадебного и блокированного дома по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3 м. до границы соседнего участка. Согласно акту технического обследования от Дата строения: лит. А (жилой дом), лит А 1 (жилая пристройка), лит. А2 (жилая пристройка) пригодны для эксплуатации по своему назначению, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Данные обстоятельства явились основаниям для обращения в суд. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права собственности на наследственное имущество.
Истец Скрыпникова Р.А. на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила удовлетворить ее требования в полном объеме.
Ответчик Скрыпников А.В. в судебном заседании полностью признал исковые требования, просил признать за истцом Скрыпниковой Р.А. право собственности на ... долю жилого дома, расположенного в Адрес.
Представитель ответчика - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области- о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Скрыпникова О.Н., Скрыпников С.Н., Заброницкая Э.М.- о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик и третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не представили отзывы на исковое заявление, а истец не возражает против рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от Дата принадлежала ... доля жилого дома, расположенного в Адрес/л.д.12/.
ФИО1 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.11/.
Наследником умершего ФИО1 по закону является его супруга- истец Скрыпникова Р.А., что подтверждено копией свидетельства о заключении брака /л.д.28/.
В предусмотренный законом срок Скрыпникова Р.А. обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после умершего супруга- ФИО1 /л.д.41 /.
Также наследником умершего ФИО1 является его сын- Скрыпников Александр Васильевич, который отказался от причитающегося ему наследства в пользу супруги наследодателя- Скрыпниковой Раисы Алексеевны /л.д.42/.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежала ... доля жилого дома, расположенного в Адрес.
Однако, при жизни ФИО1 ... часть жилого дома, расположенного в Адрес была реконструирована, в связи с чем были нарушены предельные параметры (расстояние от усадебного и блокированного дома до границ соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3 метров), в связи с чем Администрацией городского округа Адрес было отказано в сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии /л.д.27/.
Данное обстоятельство сделало невозможным выдачу свидетельства о праве на наследование по закону в отношении ... доли жилого дома.
В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома по Адрес составляет ... кв.метров, жилая-... кв.метра /л.д.16-21/.
Согласно акта технического обследования жилого дома, расположенного в Адрес строения: лит. А (жилой дом), лит А 1 (жилая пристройка), лит. А2 (жилая пристройка) пригодны для эксплуатации по своему назначению, не создают угрозу жизни и здоровью граждан /л.д.22-26/.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец Скрыпникова Р.А., являющаяся наследником первой очереди по закону, приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО1, однако, в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Скрыпниковой Р.А., признать за ней право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Скрыпниковой Раисы Алексеевны - удовлетворить.
Признать за Скрыпниковой Раисой Алексеевной право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного по адресу: Адрес порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ : Л.П.ИСАЕВА