№ 2-365/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П.
При секретаре Думчевой И.И.,
С участием истца Дроновой А.И.
16 февраля 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроновой Анны Ивановны к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1, а именно жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ..., расположенные по адресу: Адрес
В обоснование своих требований она ссылается на то, что Дата умер ее отец- ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка размером ... по адресу: Адрес.
Данное домовладение числится за ее отцом на основании выписки из похозяйственной книги Номер, лицевой счет Номер.
Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, она лишена возможности оформить свои наследственные права на дом и земельный участок.
Истец Дронова А.И. в судебном заседании на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила удовлетворить ее требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района- о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеют.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что по данным похозяйственной книги Арчединского сельского поселения Михайловского района Волгоградской области Номер, лицевой счет Номер ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное в Адрес /л.д.5/.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 предоставлен земельный участок ... га в Адрес для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.6/.
В соответствии с техническим и кадастровым паспортом общая площадь жилого дома по Адрес составляет ... кв.метров, жилая-... кв.метра, правообладателем является ФИО1 /л.д.8-19/.
ФИО1 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.20/.
После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с земельным участком ... га, расположенных по Адрес.
Наследница Дронова А.И. после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства /л.д.28/.
Однако, при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на данное домовладение должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежало домовладение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с земельным участком ..., расположенных по Адрес
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец Дронова А.И., являющаяся наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, однако, в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований к отказу в признании за Дроновой А.И. права собственности на жилой дом, находящийся по Адрес.
Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания и сооружения, осуществляется в порядке, определенном ст. 36 Земельного кодекса РФ, вступившего в законную силу 25.10.2001 года.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами. Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в органы местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости с приложением его кадастрового паспорта.
ФИО1 при жизни в администрацию Михайловского муниципального района по вопросу приобретения прав на земельный участок не обращался.
В связи с тем, что границы земельного участка не были согласованы с соседними землепользователями, межевания границ земельного участка не проводилось, на кадастровом учете земельный участок не состоит, суд не может удовлетворить требования истца в части признания за ней права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дроновой Анны Ивановны удовлетворить частично.
Признать за Дроновой Анной Ивановной право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный в Адрес порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ Л.П.ИСАЕВА