Дело № 2-335/2011
Р Е Ш Е Н И Е
( резолютивная часть )
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 21 февраля 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.. при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Прохватиловой Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Прохватиловой Галины Перфильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Прохватиловой Галины Перфильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Прохватиловой Галиной Перфильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, согласно которому жилой дом имеет жилую площадь 33,7 кв.м., общую площадь 54,2 кв.м., в том числе: коридора - 7,7 кв.м., кухни - 7,8 кв.м., жилой комнаты - 16,2 кв.м., жилой комнаты - 17,5 кв.м., вспомогательного помещения - 5,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А. Бакчеева
Дело № 2-335/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 21 февраля 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.. при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Прохватиловой Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Прохватиловой Галины Перфильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Прохватилова Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что Дата под строительство жилого дома был выделен земельный участок на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата Данный жилой дом был построен в 1980 году на основании разрешения на строительство, согласно плану застройки земельного участка и проекту жилого дома. С Дата она проживает в построенном ею жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, производит косметические и капитальные ремонты, пользуется земельным участком, расположенным на нем подсобными постройками. Отделом архитектуры администрации городского округа город Михайловка ей было отказано во вводе жилого дома в эксплуатацию из-за отсутствия регистрации жилого дома, при этом указано на то, что жилой дом построен на отведенном участке, в жилой зоне, не нарушает предельных параметров и соответствует основному вину использования этой зоны. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец Прохватилова Г.П. поддержала свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, указав, что жилой дом был построен ею на выделенном ей в исполкоме Михайловского горсовета депутатов трудящихся земельном участке, жилой дом соответствует регламенту градостроительного Кодекса РФ и не нарушает права третьих лиц. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
Представитель ответчика - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковое заявление Прохватиловой Галины Перфильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Доводы истца о том, что она построила жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, подтверждены письменными материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании:
...
...
...
...
...
...
...
Таким образом, из совокупности исследованных доказательств следует, что Прохватилова Галина Перфильевна построила жилой дом, расположенный адресу: Адрес, для строительства которого был выделен земельный участок, жилой дом построен в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, жилой дом расположен в жилой зоне Ж-2 (зоне индивидуальной жилой застройки с приусадебным участком), не нарушает предельные параметры, установленные градостроительным регламентом для данной территориальной зоны, Правилами землепользования и застройки городского округа город Михайловка, утвержденных решением Михайловской городской Думы Номер от Дата и соответствует основному виду использования этой зоне.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Прохватиловой Г.П. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположены по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Прохватиловой Галины Перфильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Прохватиловой Галиной Перфильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, согласно которому жилой дом имеет жилую площадь 33,7 кв.м., общую площадь 54,2 кв.м., в том числе: коридора - 7,7 кв.м., кухни - 7,8 кв.м., жилой комнаты - 16,2 кв.м., жилой комнаты - 17,5 кв.м., вспомогательного помещения - 5,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2011 г.
Судья В.А. Бакчеева