Дело № 2- 332/2011
Р Е Ш Е Н И Е
(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 16 февраля 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Царенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Царенко Нины Васильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковое заявление Царенко Нины Васильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Царенко Ниной Васильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, с жилой площадью - 13,3 кв.м., общей площадью 31,3 кв.м., в том числе: кухни - 8,6 кв.м., жилой комнаты - 9,4 кв.м., жилой комнаты - 13,3 кв.м., и веранды площадью 18 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста.
Судья: В.А. Бакчеева
Дело № 2- 332/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 16 февраля 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Царенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Царенко Нины Васильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Царенко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер её отец - ФИО2. Её мать - ФИО3, не успев вступить в наследство, Дата умерла. После смерти родителей единственным наследником имущества отца является она. После смерти родителей она осуществляет все необходимые коммунальные платежи и несет иные расходы по содержанию наследственного имущества в удовлетворительном состоянии, принимает все меры для его сохранения. Кроме того, ею подано заявление нотариусу о принятия ею наследства к имуществу родителей. Наследственное имущество представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,3 кв.м. Однако, оформить право собственности на унаследованный жилой дом она не имеет возможности, поскольку не были оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы на него. Согласно решению Исполкома Михайловского горсовета Номер от Дата её отцу был отведен земельный участок по адресу: Адрес, площадью 570 кв.м. и заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата, удостоверенный Михайловской ГНК Дата за Номер. На указанном земельном участке был возведен жилой дом. После окончания его строительства дом принят в эксплуатацию на основании решения Исполнительного Михайловского горсовета Номер от Дата, но уже по новому почтовому адресу: Адрес. Таким образом, произошло изменение почтового адреса дома, при этом отсутствует документ органов местного самоуправления, подтверждающий такое переименование. Фактическое наличие жилого дома по адресу: Адрес, подтверждается техническим паспортом, выданным Михайловским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ». Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м.
Истец Царенко Н.В. в судебном заседании поддержала свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить исковое заявление.
Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд не представили, в своих заявлениях просили суд рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу стать 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Доводы истца о том, что она является родной дочерью ФИО3, умершей Дата, и ФИО2, умершего Дата, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, до 105, что после смерти ФИО2 ФИО3, не успев принять наследство, умерла, подтверждено письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно:
...
...
...
...
...
Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата, удостоверенным Михайловской ГНК Дата за Номер, ФИО2 отведен земельный участок по адресу: Адрес, площадью 570 кв.м., о чём свидетельствует копия данного договора (л.д. 10).
Решением исполнительного комитета Михайловского городского совета народных депутатов Адрес Номер от 07 апреля 199/82 года был утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома по Адрес жилой площадью 22.4 кв.м., полезной площадью 30,9 кв.м. (л.д.12).
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата, жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, имеет жилую площадь 13,3 кв.м., общую площадь 18 кв.м., в том числе: кухню- 8,6 кв.м., жилую комнату - 9,4 кв.м., жилую комнату - 13,3 кв.м., а так же веранду площадью 5,5 кв.м., собственником данного жилого дома указан ФИО2 (л.д. 13-20).
Таким образом, на момент своей смерти ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
Своевременное принятие Царенко Н.В. наследства после смерти ФИО3 и ФИО2 подтверждено заявлениями Царенко Н.В. от Дата нотариусу Адрес ФИО8 о принятии наследства (л.д.5).
Кроме того, как следует из заявления Царенко Н.В., после смерти матери и отца она оплачивает коммунальные и несет иные расходы по содержанию наследственного имущества жилого дома по Адрес, в удовлетворительном состоянии.
Следовательно, Царенко Н.В. фактически своевременно приняла наследство после смерти отца ФИО2, поскольку мать ФИО3 умерла, не успев принять наследство после смерти ФИО2, наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из жилого дома, расположенного по Адрес, который он построил при жизни, сдал в эксплуатацию, но в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности.
Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства Царенко Н.В. после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3
Поскольку Царенко Н.В. приняла наследство после смерти своей матери ФИО3 и ФИО2, в состав наследственного имущества последнего входил жилой дом, расположенный по Адрес, наследодателем при жизни не оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанное имущество, данные обстоятельства препятствуют Царенко Н.В. реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.
В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 и ФИО3, кроме Царенко Н.В., не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и признать за Царенко Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковое заявление Царенко Нины Васильевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Царенко Ниной Васильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, с жилой площадью - 13,3 кв.м., общей площадью 31,3 кв.м., в том числе: кухни - 8,6 кв.м., жилой комнаты - 9,4 кв.м., жилой комнаты - 13,3 кв.м., и веранды площадью 18 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста.
Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2011 г.
Судья: В.А. Бакчеева