Дело № 2- 377/2011
Р Е Ш Е Н И Е(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 03 марта 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием представителя истца Афанасьевой А.В. - Комиссарова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Афанасьевой Анны Васильевны к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Репникову Василию Васильевичу о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, ...
руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковое заявление Афанасьевой Анны Васильевны к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Репникову Василию Васильевичу о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, ... удовлетворить в полном объеме.
...
Местом открытия наследства после смерти ФИО2 является Адрес.
Признать за Афанасьевой Анной Васильевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, имеющего жилую площадь - 38,1 кв.м., общую площадь - 69,1 кв.м., из которой: площадь по 1 помещению: жилая 16,5 кв.м, общая - 33,8 кв.м, в том числе кухни - 8,4 кв.м, жилой комнаты - 16,5 кв.м, вспомогательного помещения - 4,8 кв.м, вспомогательного помещения - 4,1 кв.м, и площадь по 2 помещению: жилая - 21,6 кв.м, общая - 35,3 кв.м, в том числе кухни - 9,3 кв.м, подсобного помещения - 4,4 кв.м, жилой комнаты - 6,3 кв.м, жилой комнаты - 15,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста.
Судья: В.А. Бакчеева
Дело № 2- 377/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 03 марта 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием представителя истца Афанасьевой А.В. - Комиссарова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Афанасьевой Анны Васильевны к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Репникову Василию Васильевичу о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, ...,
у с т а н о в и л:
Афанасьева А.В. обратилась в суд исковым заявлением к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома,указав, что Дата умерла её мать ФИО2 Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой администрации Безымянского сельского поселения, за её матерью числилась 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Адрес. В тот период она не оформила право собственности на домовладение, принадлежащее матери. Поскольку кроме вышеуказанной части жилого дома у её матери не имелось какого-либо другого имущества, то она не подавала заявление о принятии наследства. С момента смерти её матери и фактического принятия ею наследства она несла бремя содержания указанного имущества. Ею были оплачены работы по изготовлению технического паспорта на недвижимое имущество, и объект недвижимости поставлен на кадастровый учет. Таким образом, она открыто и добросовестно владела объектом недвижимости, производила текущий ремонт и поддерживала домовладение в технически исправном и безопасном для окружающих состоянии, производила работы по благоустройству территории, прилегающей к домовладению, оплачивала все необходимые сборы и налоги. Однако в связи с тем, что первичная документация на указанное недвижимое имущество не сохранилась, имеющихся у нее в настоящее время документов недостаточно для регистрации права собственности. Таким образом, она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на 1/2 часть в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Номер. Истец просит суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
Афанасьева А.В. так же обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Репникову В.В. об установлении факта принятия наследства, указав, что после смерти матери она не обращалась в органы нотариата с заявлением о вступлении в наследство, т.к. единственным имуществом, на которое требовалось нотариальное подтверждение права собственности, являлась указанная 1/2 часть жилого дома. Но на тот период на весь дом не имелось технической документации, а для ее изготовления необходимо было согласие лиц, живущих во второй половине дома. На тот период они такого согласия не давали, поэтому она не подавала заявление нотариусу. Однако она открыто проживала в указанной 1/2 части жилого дома, раздала предметы мебели и имущество, открывшееся после смерти матери, соседям и родственникам, навела порядок на приусадебном участке, произвела косметический ремонт внутри дома, покрасила стены и забор, оплатила долги по коммунальным платежам. С момента смерти ее матери и фактического принятия ею наследства она несла бремя содержания указанного имущества. Также ею были оплачены работы по изготовлению технического паспорта, и объект недвижимости поставлен на кадастровый учет. Таким образом, она открыто и добросовестно владела объектом недвижимости, поддерживала домовладение в технически исправном и безопасном для окружающих состоянии, оплачивала все необходимые налоги и сборы. Истец просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери ФИО2
Представитель истца Комиссаров Н.В. в судебном заседании исковое заявление и дополнительное исковое заявление поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в них, при этом дополнил, что после смерти ФИО2 Репников В.В. принял наследство в виде земельной доли и денежных вкладов, наследство в виде 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, он не принимал, поскольку с дочерью Афанасьевой А.В. он договорился о том, что наследство в виде 1/2 части жилого дома примет Афанасьева А.В. После смерти ФИО2 расходы по содержанию 1/2 доли спорного дома взяла на себя Афанасьева А.В. Истец после смерти наследодателя сразу же стала проживать в наследственной части жилого дома, производила в нем ремонт, распорядилась мебелью и личным имуществом оставшимся после смерти матери. Репников В.В. проживал в Адрес в Адрес и на часть жилого дома, оставшегося после смерти ФИО2, не претендовал.
Истец Афанасьева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Комиссарову Н.В.
Представитель ответчика - администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - Репников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признает исковые требования Афанасьевой А.В., при этом указал, что после смерти ФИО2 1/2 долю жилого дома по Адрес он не принимал, поскольку с ФИО2 имелась договоренность о том, что 1/2 доля жилого дома перейдет по наследству их дочери Афанасьевой А.В. После смерти ФИО2 он на 1/2 долю спорного дома не претендовал, в жилом доме проживала Афанасьева А.В., несла все расходы по содержанию, ремонту дома, распоряжалась мебелью и личным имуществом, оставшемся после смерти матери по своему усмотрению.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области - в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Афанасьевой А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В силу стать 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Доводы представителя истца о том, что истец Афанасьева А.В. является дочерью ФИО2, которая умерла Дата, и при жизни на праве собственности имела 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждены письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании:
...
...
...
...
...
...
...
Таким образом, ФИО2 на момент своей смерти Дата имела в собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
Согласно копии дела Номер к наследственному имуществу ФИО2, супруг последней Репников В.В. принял наследство после смерти ФИО2 и получил свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю и денежные вклады.
Кроме того, судом установлено, что Афанасьева А.В. после смерти матери ФИО2 продолжала проживать в Адрес, приняла меры для его сохранности, производила в нем ремонт, оставила в свое пользование мебель и личное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2
Из письменных объяснений Репникова В.В. следует, что он не претендовал на принятие наследственного имущества после смети ФИО2 в виде 1/2 доли жилого дома, что данную часть наследства фактически приняла Афанасьева А.В.
...
Анализ представленных доказательств в сопоставлении их с нормами законодательства свидетельствует о том, что Афанасьева А.В. приняла наследство после своей матери ФИО2, в том числе и 1/2 долю жилого дома в Адрес, поскольку проживала в жилом доме содержала домовладение в надлежащем состоянии.
...
Поскольку Афанасьева А.В. приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, в состав наследственного имущества последней входила 1/2 доля жилого дома в Адрес, наследодателем при жизни не оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанное имущество, данные обстоятельства препятствуют ФИО8 реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, кроме Афанасьевой А.В., не имеется.
При таких обстоятельствах, право собственности на 1/2 долю жилого дома в Адрес, подлежит признанию за Афанасьевой Анной Васильевной как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковое заявление Афанасьевой Анны Васильевны к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Репникову Василию Васильевичу о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, ... удовлетворить в полном объеме.
...
Местом открытия наследства после смерти ФИО2 является Адрес.
Признать за Афанасьевой Анной Васильевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, имеющего жилую площадь - 38,1 кв.м., общую площадь - 69,1 кв.м., из которой: площадь по 1 помещению: жилая 16,5 кв.м, общая - 33,8 кв.м, в том числе кухни - 8,4 кв.м, жилой комнаты - 16,5 кв.м, вспомогательного помещения - 4,8 кв.м, вспомогательного помещения - 4,1 кв.м, и площадь по 2 помещению: жилая - 21,6 кв.м, общая - 35,3 кв.м, в том числе кухни - 9,3 кв.м, подсобного помещения - 4,4 кв.м, жилой комнаты - 6,3 кв.м, жилой комнаты - 15,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста.
Решение в окончательной форме принято 04 марта 2011 г.
Судья: В.А. Бакчеева