Дело № 2-334/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Михайловка
Волгоградской области 01 марта 2011 года
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кулешовой Е.А., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Сердюковой Л.Г., представителя ответчика по первоначальному и встречному искам Березовского А.Г. - Варехина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Кулешовой Елены Андреевны к Сердюковой Любови Георгиевне, Березовскому Андрею Георгиевичу о выделении долей в натуре и признании права собственности на жилое помещение,
по встречному исковому заявлению Сердюковой Любови Георгиевны к Кулешовой Елене Андреевне, Березовскому Андрею Георгиевичу о разделе жилого дома в натуре между долевыми собственниками,
у с т а н о в и л:
Кулешова Е.А. обратилась в суд с иском к Сердюковой Л.Г., Березовскому А.Г. о выделении долей в натуре и признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований Кулешова Е.А. указала, что Дата умерла ее мать ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-PK Номер от Дата. После ее смерти осталось домовладение площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Адрес, которое ее мать завещала следующим образом: ей, Кулешовой Е.А. - 1/4 долю данного жилого дома, внуку Березовскому А.Г. - 1/4 долю данного жилого дома, внучке Сердюковой Л.Г. - 1/2 долю данного жилого дома. Таким образом, на основании свидетельства о государственной регистрации права Адрес от Дата ей принадлежит 1/4 доля индивидуального жилого дома, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес, ее сыну Березовскому А.Г., на основании свидетельства о государственной регистрации права Адрес от Дата принадлежит 1/4 доля вышеуказанного жилого дома, а 1/2 доля указанного жилого дома согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Номер от Дата перешла в собственность Сердюковой Л.Г., Дата года рождения. Данный жилой дом еще при жизни ФИО5 был разделен на две равнозначные половины, имелся лишь проход между коридорами. После смерти ФИО5 она и ее сын Березовский А.Г. вселились в одну (правую в плане техпаспорта) половину данного жилого дома, перевезли туда некоторые свои вещи, при жизни ФИО5 многие их вещи и так хранились в данной половине дома. При этом в данной половине дома находился газовый котел, а в другой половине - водяная скважина с колодцем. Однако, в связи с тем, что другой половиной дома никто не пользовался - ответчица в другую половину не вселилась - колодец «затянулся» песком, так как его не использовали длительное время. В занятой ими половине дома они неоднократно делали ремонт, заделали проход между двумя половинами дома в коридоре и пробили колодец. Однако, ответчик желает вселиться в их половину дома. Просит суд ей, Кулешовой Е.А. и ее сыну Березовскому А.Г. в счет их 1/2 доли определить в собственность жилую комнату размером ... м., площадью ... кв.м., жилую комнату размером ... м., площадью ... кв.м., кухню площадью ... кв.м., кладовку размером ... м., коридор размером ... м. (на плане техпаспорта правая половина дома); ответчице Сердюковой Л.Г. определить в собственность жилую комнату размером ... м., площадью ... кв.м., жилую комнату размером ... м., площадью ... кв.м., кухню, площадью ... кв.м., кладовку размером ... м., коридор размером ... м. (на плане техпаспорта левая половина дома).
Сердюкова Л.Г. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Кулешовой Е.А., Березовскому А.Г. о разделе жилого дома в натуре между долевыми собственниками. В обоснование заявленных требований Сердюкова Л.Г. указала, что ей и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой Адрес, расположенный по Адрес, общей площадью ... кв.м. В праве общей долевой собственности на жилой дом ей принадлежит 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, зарегистрированного в реестре за Номер, а ответчикам по 1/4 доли каждому. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата, о чем сделана запись регистрации Номер. С исковыми требованиями Кулешовой Е.А. она не согласна по следующим основаниям. В настоящее время ни она, ни ответчики не проживают в жилом доме. Ответчик Кулешова Е.А. просит суд определить ей и третьему лицу Березовскому А.Г. в пользование половину дома, в которой имеется отопление, водоснабжение, сделан косметический ремонт, кроме того, на земельном участке, прилегающем к данной половине дома расположены все хозяйственные постройки, а ей (Сердюковой Л.Г.) в пользование определить половину дома, в которой сама ответчица разломала все стены, уничтожила водоснабжение, и которая не пригодна для проживания в связи с действиями ответчицы. Фактически жилой дом разделен на две части, однако соответствуют ли эти части дома идеально принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности она не знает, поскольку не является специалистом в этой области, в связи с чем, считает необходимым по настоящему гражданскому делу назначить строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы о возможности раздела жилого дома в натуре, стоимости жилого дома и выделяемых долей, а также стоимости затрат, необходимых для производства работ по разделу дома. Просит суд разделить жилой Адрес, расположенный по Адрес, общей площадью ... кв.м. в натуре и в соответствии с ее 1/2 доли в праве общей долевой собственности, выделить ей в собственность изолированное жилое помещение (правую часть жилого дома согласно технического паспорта), состоящее из: жилой комнаты размером ...., площадью ... кв.м.; жилой комнаты размером ...., площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., кладовки размером ...., коридора размером ...., ответчикам выделить оставшуюся часть жилого дома согласно произведенной экспертизе, признав за нею и ответчиками право собственности на вышеуказанные жилые помещения, и прекратив право общей долевой собственности; взыскать с ответчика Кулешовой Е.А. в ее пользу судебные расходы в сумме ... рублей.
В судебном заседании ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Сердюкова Л.Г. предложила истцу по первоначальному иску и ответчику по встречному иску Кулешовой Е.А., представителю ответчика по первоначальному и встречному искам Березовского А.Г. - Варехину А.В. заключить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Разделить жилой Адрес, расположенный по Адрес между Кулешовой Еленой Андреевной, Березовским Андреем Георгиевичем и Сердюковой Любовью Георгиевной.
2. Выделить в собственность Сердюковой Любови Георгиевне изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, состоящую из жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., кухни размером ... м., площадью ... кв.м., кладовки размером ... м., коридора размером ... м., что составляет 1/2 долю домовладения (левая часть жилого дома согласно техническому паспорту).
3. Право собственности на 1/2 долю Сердюковой Любови Георгиевны в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, прекратить.
4. Выделить в общую долевую собственность Кулешовой Елене Андреевне и Березовскому Андрею Георгиевичу изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, состоящую из жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., кухни размером ... м. площадью ... кв.м., кладовки размером ... м., коридора размером ... м., что составляет 1/2 долю домовладения (правая часть жилого дома согласно техническому паспорту).
5. Между Кулешовой Еленой Андреевной и Березовским Андреем Георгиевичем право общей долевой собственности сохранить.
6. Кулешова Елена Андреевна обязуется выплатить Сердюковой Любови Георгиевне компенсацию в размере ...) рублей до Дата.
7. Судебные расходы стороны оставляют за собой.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кулешова Е.А. согласилась с условиями мирового соглашения на предложенных Сердюковой Л.Г. условиях, которые изложены письменно и подписаны сторонами, представителями сторон.
Представитель ответчика по первоначальному и встречному искам Березовского А.Г. - Варехин А.В. согласился с условиями мирового соглашения на предложенных Сердюковой Л.Г. условиях, которые изложены письменно и подписаны сторонами, представителями сторон.
Судом участникам процесса разъяснены условия и последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Согласно ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 ГРК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Кулешовой Елены Андреевны к Сердюковой Любови Георгиевне, Березовскому Андрею Георгиевичу о выделении долей в натуре и признании права собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению Сердюковой Любови Георгиевны к Кулешовой Елене Андреевне, Березовскому Андрею Георгиевичу о разделе жилого дома в натуре между долевыми собственниками на следующих условиях:
1. Разделить жилой Адрес, расположенный по Адрес между Кулешовой Еленой Андреевной, Березовским Андреем Георгиевичем и Сердюковой Любовью Георгиевной.
2. Выделить в собственность Сердюковой Любови Георгиевне изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, состоящую из жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., кухни размером ... м., площадью ... кв.м., кладовки размером ... м., коридора размером ... м., что составляет 1/2 долю домовладения (левая часть жилого дома согласно техническому паспорту).
3. Право собственности на 1/2 долю Сердюковой Любови Георгиевны в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, прекратить.
4. Выделить в общую долевую собственность Кулешовой Елене Андреевне и Березовскому Андрею Георгиевичу изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, состоящую из жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., жилой комнаты размером ... м., площадью ... кв.м., кухни размером ... м. площадью ... кв.м., кладовки размером ... м., коридора размером ... м., что составляет 1/2 долю домовладения (правая часть жилого дома согласно техническому паспорту).
5. Между Кулешовой Еленой Андреевной и Березовским Андреем Георгиевичем право общей долевой собственности сохранить.
6. Кулешова Елена Андреевна обязуется выплатить Сердюковой Любови Георгиевне компенсацию в размере ... рублей до Дата.
7. Судебные расходы стороны оставляют за собой.
Производство по гражданскому делу № 2-334/11 по исковому заявлению Кулешовой Елены Андреевны к Сердюковой Любови Георгиевне, Березовскому Андрею Георгиевичу о выделении долей в натуре и признании права собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению Сердюковой Любови Георгиевны к Кулешовой Елене Андреевне, Березовскому Андрею Георгиевичу, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Якубова