...
......
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Дело № 2- 448/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 01 марта 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Головой Л.С., представителя ответчика - администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области - Никитенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Головой Лидии Степановны к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Голова Л.С. обратилась в суд исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что 02 апреля 2010 г. умерла Быстрова Евдокия Филипповна, Дата года рождения. Она является единственной наследницей. При жизни Быстровой Е.Ф. было составлено завещание на ее имя, которое было удостоверено Дата главой Безымянского сельского поселения ФИО6 и зарегистрировано в реестре за Номер. Согласно завещанию ей передается все имущество, принадлежащее Быстровой Е.Ф. на момент ее смерти. После смерти Быстровой Е.Ф. она в установленный законом срок обратилась к нотариусу о принятии наследства по завещанию к имуществу умершей. Дата нотариусом ФИО7 ей было выдано свидетельство на право по завещанию серии Адрес4, в котором указано, что наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/45 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 751,1 га с кадастровым номером Номер. Помимо доли на земельный участок после смерти Быстровой Е.Ф. осталось наследственное имущество в виде жилого дома с инвентарным номером Номер, представляющий собой в соответствии с кадастровым паспортом от Дата одноэтажное строение, назначение: жилое, общей площадью 89,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес. Право собственности на данный жилой дом за Быстровой Е.Ф. при жизни не было зарегистрировано, и в связи с этим нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Она с момента смерти Быстровой Е.Ф. пользуется домом, оплачивает коммунальные платежи, а также принимает меры к недопущению посягательства на дом третьих лиц. Истец просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес
Истец Голова Л.С. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области - Никитенко Н.А. не возражает в удовлетворении исковых требований истца.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации Безымянского сельского поселения Михайловского района Волгоградской области - в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Головой Л.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Доводы истца о том, что она является единственной наследницей имущества Быстровой Е.Ф., умершей 02 апреля 2010 года, подтверждены письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании:
копией свидетельства о смерти серии ... Номер, согласно которому Быстрова Евдокия Филипповна умерла 02 апреля 2010 года в Адрес (л.д.13);
свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер, выданным администрацией Безымянского сельсовета Адрес Дата Быстровой Евдокие Филлиповне, согласно которому последней предоставлен в собственность приусадебный участок площадью 0,23 га на территории ... сельсовета (л.д.9);
выпиской Номер от Дата из похозяйственной книги Номер ... сельского поселения Адрес, согласно которой по данным похозяйственного учета ... сельского поселения за умершей Быстровой Е.Ф. числится домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, Адрес (л.д. 14);
справкой нотариуса Адрес ФИО7 Номер от Дата, согласно которой Голова Л.С. Дата подала заявление о принятии наследства по завещанию к имуществу умершей 02 апреля 2010 года Быстровой Е.Ф., зарегистрированной на день смерти по месту жительства по адресу: хутор Адрес (л.д.15);
копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес согласно которому жилой дом имеет жилую площадь - 75,4 кв.м., общую площадь - 89,1 кв.м., в том числе: кухни- 8,9 кв.м., жилой комнаты - 17,9 кв.м., жилой комнаты - 19,2 кв.м., жилой комнаты - 20,0 кв.м., жилой комнаты - 18,3 кв.м., подсобной комнаты - 4,8 кв.м. (л.д. 16-30);
копией кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, согласно которому общая площадь данного объекта составляет 89,1 кв.м, назначение: жилое (л.д.31);
копией наследственного дела к имуществу Быстровой Е.Ф., умершей 02 апреля 2010 года, согласно которому Голова Л.С. приняла наследство после смерти Быстровой Е.Ф. и получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на: 1/45 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, привилегированные именные бездокументарные акции ОАО «Южная телекоммуникационная компания», денежную сумму неполученной пенсии, денежные средства, хранящиеся в филиале Номер Михайловского АК СБ РФ (л.д.37-46).
Кроме того, судом установлено, что Быстрова Е.Ф. при жизни приобрела в собственность жилой дом по адресу: Адрес а так же что Голова Л.С. после смерти Быстровой Е.Ф. продолжала проживать в спорном доме, содержать дом и приусадебный участок в надлежащем состоянии, что подтверждается материалами дела:
техническим заключением Номер о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Адрес согласно которому указанный жилой дом находится в работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации в рамках требования санитарно-гигиенических и строительных норм, действующих на территории РФ; здание построено в соответствии с регламентом градостроительного кодекса РФ, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих лиц (л.д.59-68);
справкой главного архитектора Михайловского муниципального района Адрес Номер от Дата, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Номер, находится в границах отведенного земельного участка, не нарушает границ застройки, градостроительных норм и правил, права третьих лиц; несущие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, нет угрозы жизни людей (л.д.71).
Анализ представленных доказательств в сопоставлении их с нормами законодательства свидетельствует о том, что Голова Л.С. приняла наследство после смерти Быстровой Е.Ф., в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес поскольку на часть наследственного имущества получила свидетельства о праве на наследство, а в жилом доме продолжала проживать.
Поскольку Голова Л.С. приняла наследство после смерти Быстровой Е.С., в состав наследственного имущества последнего входил жилой дом по адресу: Адрес наследодателем при жизни не оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанное имущество, данные обстоятельства препятствуют Головой Л.С. реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти Быстровой Е.Ф., кроме Головой Л.С., не имеется.
При таких обстоятельствах, право собственности на жилой дом, расположенный в Адрес, подлежит признанию за Головой Л.С., как за наследницей, принявшей наследство после смерти Быстровой Е.Ф.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковое заявление Головой Лидии Степановны к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Головой Лидией Степановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, с жилой площадью - 75,4 кв.м., общей площадью - 89,1 кв.м., в том числе: кухни- 8,9 кв.м., жилой комнаты - 17,9 кв.м., жилой комнаты - 19,2 кв.м., жилой комнаты - 20,0 кв.м., жилой комнаты - 18,3 кв.м., подсобной комнаты - 4,8 кв.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста.
Решение в окончательной форме принято 05 марта 2011 г.
Судья: В.А. Бакчеева