№ 2-462/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П.
При секретаре Думчевой И.И.,
С участием истца Прохватилова А.Н.
17 февраля 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохватилова Александра Николаевича к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области ... признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области ... признании права собственности на жилой дом общей площадью 67,5 кв.метров, жилой площадью 38,3 кв.метра, расположенного в Адрес порядке наследования, после смерти отца- ФИО1, умершего Дата.
В обоснование своих требований он ссылается на то, что Дата умер его отец- ФИО1. Он является его единственным сыном, проживал совместно с ним и фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. Постановлением главы администрации Сидорского сельсовета Адрес Номер от Дата, указанному домовладению был присвоен адрес: Адрес. Согласно выписке Номер из похозяйственной книги Номер, лицевой счет Номер за Дата., выданной администрацией Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области собственником жилого дома является ФИО1. В связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, он в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на данный жилой дом.
Истец Прохватилов А.Н. в судебном заседании на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку третье лицо надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, ими не представлено отзыва на исковое заявление, а истец не возражает против рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что согласно справке Администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района от Дата Номер, выданной на основании похозяйственной книги Номер, лицевой счет Номер за ФИО1 числится домовладение, находящееся в Адрес /л.д.6/.
На день смерти ФИО1 был зарегистрирован и постоянно проживал совместно со своим сыном и снохой по адресу: Адрес, что подтверждается справкой Администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района от Дата Номер /л.д.5/
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,25 га предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.7/.
Согласно постановлению главы Администрации Сидорского сельсовета Адрес от Дата Номер «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в ... хозяином Адрес в Адрес является ФИО1 /л.д.8-9/.
Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет- 67,5 кв.м., жилая площадь- 38,3 кв.м, субъектом права является ФИО1 /л.д.10-16/.
ФИО1 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.21/.
Наследником по закону умершего ФИО1 является его сын -истец Прохватилов А.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении /л.д.22/.
Наследник Прохватилов А.Н. после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу для принятия наследства /л.д.21/.
Однако, ФИО1 не зарегистрировал право собственности на данное домовладение должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, по Адрес, общей площадью - 67,5 кв.м., жилой площадью- 38,3 кв.м.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец Прохватилов А.Н., являющийся наследником по закону, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Прохватилова А.Н., установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Прохватилова Александра Николаевича - удовлетворить.
...
Признать за Прохватиловым Александром Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ : Л.П.ИСАЕВА