№ 2-87\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе:
председательствующего судьи ИСАЕВОЙ Л.П.
при секретаре Думчевой И.И.
С участием представителя истца Кузнецова А.Г.
09 февраля 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова Алексея Петровича к Администрации Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района ... признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района ..., признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований он ссылается на то, что Дата умер ФИО1, которому он является двоюродным племянником. После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом Адрес и земельный участок при домовладении.
Инвентарный номер жилого дома Номер, кадастровый номер Номер.
Единственным наследником ФИО1 является он, Варламов Алексей Петрович, его двоюродный племянник. Мать ФИО1- ФИО3 и его мать ФИО4 состояли в родстве и являлись двоюродными сестрами. После смерти ФИО1 его отец взял на себя заботы по организации его похорон. Документально подтвердить родственную связь его матери и матери ФИО1 он не имеет возможности, поскольку в результате пожара, происшедшего Дата, полностью уничтожен жилой Адрес, где жил его отец. ... ФИО1 ...
В связи с этим у него отсутствует какая-либо возможность, кроме обращения в судебные органы, оформить право собственности на дом и земельный участок по адресу Адрес. Других наследников у ФИО1 нет.
Жилой дом Адрес площадью ... с надворными постройками и земельным участком площадью ... принадлежал ФИО1 на праве собственности, перешедшей в наследство от его матери ФИО3, что подтверждается ее завещанием от Дата, удостоверенным секретарем исполкома Арчединского сельского Совета депутатов трудящихся Михайловского района Волгоградской области ФИО11, реестровый Номер. ФИО3 - в свою очередь приобрела данное домовладение у ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи от Дата, зарегистрированным секретарем исполкома Арчединского сельского Совета депутатов трудящихся Михайловского района Волгоградской области ФИО11, реестровый Номер. ФИО1 являлся единоличным собственником земельного участка и домовладения Номер Адрес, что подтверждается свидетельством Номер от Дата на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому размер земельного участка составляет .... Данное свидетельство выдано ФИО1 Администрацией Арчединского сельского Совета депутатов трудящихся на основании постановления от Дата Номер. Указанным домовладением ФИО1 владел, а также проживал в нем вплоть до своей смерти, что подтверждается выписками из похозяйственной книги Арчединского сельского поселения Номер и Номер от Дата. Никаких распоряжений о принадлежащем ему имуществе ФИО1 не сделал. ФИО1 не был женат, детей у него не было. Мать ФИО1 - ФИО3 - умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти Номер, выданным Дата Арчединским сельским Советом депутатов трудящихся. Отец ФИО1 -ФИО6 - погиб на фронте Великой отечественной войны, что подтверждается свидетельством о смерти Номер, выданном Дата Михайловским районным бюро ЗАГС. Свидетельство о смерти ФИО1 утрачено в результате вышеуказанного пожара. Факт его смерти подтверждает справка отдела ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, регистрационный Номер от Дата. В выдаче повторного свидетельства о смерти ФИО1 было отказано. После смерти ФИО1 он фактически принял наследственное имущество, принял возможные меры к его сохранности, обеспечил его периодическое посещение, ремонт и уход, изготовил техническую документацию на дом и земельный участок.
Истец просит суд ... установить юридический ... право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ... и прилегающий земельный участок, площадью ...., расположенные по адресу: Адрес.
Истец Варламов А.П. о времени и месте и рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Кузнецова А.Г.
Представитель истца Кузнецов А.Г. в судебном заседании на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил удовлетворить требования в полном объеме, уточнив исковые требования, ... Просил признать за Варламовым Алексеем Петровичем право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ... и прилегающий земельный участок, площадью 3579 кв.м., расположенные по адресу: Адрес
Представитель ответчика- Администрации Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области- о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по делу не имеется.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области- о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
....
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что согласно справке Администрации Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района от Дата Номер, выданной на основании похозяйственной книги Номер, за ФИО1, Дата года рождения на момент смерти числилось домовладение, находящееся в Адрес с земельным участком ... /л.д.22/.
На день смерти ФИО1 был зарегистрирован и постоянно проживал один по адресу: Адрес что подтверждается справкой Администрации Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района от Дата Номер/л.д.23, 24-25/
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата ФИО1 принадлежал земельный участок площадью ... предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.15/.
Согласно технического и кадастрового паспортов общая площадь жилого дома составляет- ...., жилая площадь- ..., субъектом права является ФИО1/л.д.35-46/.
Согласно межевого плана и кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес площадь земельного участка составляет .... /л.д.47-59, 65-66/.
ФИО1 умер Дата в Адрес, что подтверждается справкой отдела ЗАГС Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области /л.д.18/.
Наследником по закону умершего ФИО1 является его двоюродный племянник-истец Варламов А.П.
Варламов А.П. фактически принял наследство после смерти ФИО1, поскольку домовладение перешло в его владение, он принимает меры к сохранности имущества, уплачивает необходимые коммунальные платежи.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО13, ФИО14
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, в Адрес, общей площадью - ...., жилой площадью- ... с прилегающим земельным участком площадью ...
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Согласно уведомлению Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный, в Адрес
Истец Варламов А.П., являющийся наследником по закону, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Варламова А.П., установить факт родственных отношений, а именно, что Варламов А.П., является двоюродным племянником ФИО1, факт принятия Варламовым А.П. наследства после смети ФИО1, признать за Варламовым А.П. право собственности на жилой дом, общей площадью ... жилой площадью ... и земельный участок площадью ... расположенные по адресу: Адрес
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Варламова Алексея Петровича - удовлетворить.
...
...
Признать за Варламовым Алексеем Петровичем право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ...., и земельный участок площадью ..., расположенные по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.
Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.
СУДЬЯ :