Дело № 2-610/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Рябовой Г.М., ответчика Рябовой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании 22 марта 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело
по исковому заявлению Рябовой Галины Михайловны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Рябовой Татьяне Аркадьевне о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Рябова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Рябовой Т.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, указывая, что Дата умер ее супруг ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество, стоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: Адрес. Другую 1/2 долю указанного жилого дома и земельного участка Дата он подарил своей дочери Рябовой Т.А. Дата ФИО1 подал заявление о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Государственная регистрация права собственности была произведена Дата, то есть после смерти ФИО1 Дата Рябова Г.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как право собственности ее супруга на указанное наследственное имущество было зарегистрировано после его смерти. Других наследников нет. Таким образом, для регистрации истцом права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.
Истец Рябова Г.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что наследниками на имущество, оставшееся после смерти ее супруга ФИО1 являются также их дочери ФИО5 и ФИО6, которые отказались от наследства в ее пользу. Просила суд прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности 1/2 доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер Номер от Дата за ФИО1, Дата года рождения, на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер; прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности 1/2 доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер Номер от Дата за ФИО1, Дата года рождения, на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер; признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес.
Ответчик Рябова Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя.
Третье лицо нотариус Михайловского района Волгоградской области Приходько Л.И. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Рябовой Г.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копии свидетельства о браке серии II - ЯО Номер следует, что ФИО1 ... года рождения и ФИО2 ... года рождения вступили в брак Дата, после регистрации брака присвоены фамилии: ФИО1, ФИО1 (л.д.8)
Согласно копии постановления Номер от Дата ФИО1 выделен земельный участок площадью ... кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: Адрес (л.д.9).
В копии строительного паспорта индивидуального застройщика указано, что ФИО1 Дата для строительства кирпичного жилого дома размером ... м., в двух уровнях, площадью ... кв.м.. и хозяйственных построек площадью ... кв.м. предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. на условиях аренды на три года с правом последующего выкупа в собственность по Адрес (л.д. 10-21).
Из копии договора дарения от Дата следует, что ФИО3, действующий за ФИО1, безвозмездно передает, а Рябова Татьяна Аркадьевна принимает в дар в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером Номер, находящиеся по адресу: Адрес (л.д. 22).
Копией технического паспорта жилого дома от Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома ... кв.м., в жилая - ... кв.м. (л.д. 23-35).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии ... от Дата за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 36).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии ... от Дата следует, что за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес (л.д. 37).
ФИО1 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дата (л.д. 38).
Как следует из доводов истца, она приняла наследство после смерти мужа, владеет и пользуются как своим собственным имуществом, состоящим из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, и несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 40-41, 43-47).
Согласно копии постановления нотариуса Адрес Приходько Л.И. от Дата за Номер Рябовой Галине Михайловне в совершении нотариального действия - выдаче Свидетельств о праве на наследство по закону на одну второю долю в праве собственности на жилой дом и одну вторую долю в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: Адрес после умершего Дата ее супруга ФИО1 отказано, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону (л.д. 42).
Из копии наследственного дела Номер от Дата следует, что Рябова Г.М. Дата обратилась к нотариусу Адрес Приходько Л.И. с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1. Дети наследодателя ФИО5 и ФИО6 отказались от наследства в пользу супруги наследодателя - Рябовой Галины Михайловны (л.д. 58-89).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка было зарегистрировано после его смерти, а истец Рябова Г.М. приходилась ему супругой и является наследником первой очереди по закону, которая фактически приняла наследство, владеет и пользуется домовладением как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Рябовой Г.М. права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. и 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Рябовой Галины Михайловны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Рябовой Татьяне Аркадьевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности 1/2 доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер Номер от Дата за ФИО1, Дата года рождения, на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер.
Прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности 1/2 доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер Номер от Дата за ФИО1, Дата года рождения, на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер.
Признать за Рябовой Галиной Михайловной, родившейся Дата в городе Адрес, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м.
Признать за Рябовой Галиной Михайловной, родившейся Дата в городе Адрес, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2011 года.
Судья: О.А. Якубова