№ 2-502\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе:
председательствующего судьи Исаевой Л.П.
при секретаре Думчевой И.И.
С участием истцов Мелиховой Н.В., Мелиховой Е.Н., ответчика Мелихова Р.Н.
23 марта 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелиховой Надежды Васильевны, Мелиховой Елены Николаевны к Мелихову Роману Николаевичу, Администрации Сенновского сельского поселения Михайловского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенных в Адрес, в равных долях, в порядке наследования после смерти Мелихова Николая Васильевича, умершего Дата.
В обоснование своих требований они ссылаются на то, что Дата умер супруг Мелиховой Н.В. и отец Мелиховой Е.Н.- Мелихов Н.В., после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 82, 4 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенного в Адрес.
В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, из-за отсутствия регистрации права собственности на домовладение за умершим Мелиховым Н.В., в настоящее время они не имеют иной возможности, кроме судебного, оформить свои наследственные права.
Истица Мелихова Н.В. исковые требования в судебном заседании поддержала, уточнила их и просила суд признать за нею право собственности на 2\3 доли жилого дома, общей площадью 82, 4 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенного в х. Сенной по Адрес, поскольку ее сын Мелихов Р.Н. отказался от причитающейся ему доли наследства в ее пользу. От требований о признании права собственности на земельный участок отказалась, поскольку отсутствует спор о праве, так как по сообщению Администрации, передача в собственность земельного участка осуществляется на основании решения суда о признании права собственности на жилой дом.
Истица Мелихова Е.Н. исковые требования уточнила, просила признать за нею право собственности на 1\3 долю жилого дома, общей площадью 82, 4 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенного в Адрес, от требований по земельному участку отказалась, поскольку границы земельного участка не определены на местности, земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
Ответчик Мелихов Р.Н. с исковыми требованиями согласился, пояснив, что после смерти отца обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок оформлено не было, то и наследство в виде дома никто не получил. В настоящее время в доме проживает мать Мелихова Н.В., поэтому он отказывается от причитающейся ему доли в наследстве в отношении жилого дома в пользу матери.
Представитель Администрации Сенновского сельского поселения просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что умершему Мелихову Н.В. принадлежит жилой дом, общей площадью 82, 4 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенный в Адрес, с прилегающим земельным участком, площадью 0,49 га.\л.д.16,20\
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный в Адрес, жилой дом значится по инвентарному номеру Номер, кадастровый номер Номер\л.д.24\
Согласно выписки из похозяйственной книги Номер, лицевой счет Номер за Дата, за Мелиховым Н.В. числится на праве собственности домовладение и земельный участок, размером 4900 кв.м. (свидетельство Номер от Дата) по адресу: Адрес \л.д.20\.Согласно свидетельства Номер на право собственности на землю, Мелихову Н.В. на основании постановления администрации от Дата Номер Сенновского сельского Совета в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,49 га.\л.д.16\
Согласно справки Администрации Сенновского сельского поселения от Дата в свидетельстве на право собственности на землю Номер, выданного администрацией Сенновского сельсовета Дата на имя Мелихова Н.В. была допущена техническая ошибка в дате принятия постановления: правильной является дата вынесения постановления Дата.
После смерти Мелихова Н.В. открылось наследство в виде указанного домовладения.
Согласно справки нотариуса Номер от Дата Мелихова Н.В. Дата обратилась с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего Дата Мелихова Н.В., зарегистрированного на день смерти по месту жительства в Адрес\л.д.21\
Из наследственного дела Номер к наследственному имуществу Мелихова Н.В., следует, что с заявлением о принятии наследства помимо Мелиховой Н.В., обратились дети наследодателя Мелихов Р.Н. и Мелихова Е.Н. \л.д.41\
Однако, наследственные права наследниками не были оформлены из-за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
Согласно уведомления Номер от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: Адрес.\л.д.22\
Мелихов Н.В. умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти.\л.д.12\
Наследниками по закону после смерти Мелихова Н.В. являются его супруга Мелихова Н.В., дети Мелихов Р.Н. и Мелихова Е.Н., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Истцы фактически приняли наследство, поскольку с 2000 года проживают в домовладении, производят необходимые платежи, пользуются домом и земельным участком.
Мелихов Р.Н. отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу своей матери Мелиховой Н.В.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать за Мелиховой Н.В. право собственности на 2\3 доли, а за Мелиховой Е.Н. на 1\3 долю жилого дома, общей площадью 82, 4 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенного в Адрес, в порядке наследования после смерти Мелихова Николая Васильевича, умершего Дата.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелиховой Надежды Васильевны и Мелиховой Елены Николаевны- удовлетворить.
Признать за Мелиховой Надеждой Васильевной право собственности на 2\3 доли жилого дома, общей площадью 82, 4 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенного в Адрес, в порядке наследования после смерти Мелихова Николая Васильевича, умершего Дата.
Признать за Мелиховой Еленой Николаевной право собственности на 1\3 долю жилого дома, общей площадью 82, 4 кв.м., жилой площадью 60,8 кв.м., расположенного в Адрес, в порядке наследования после смерти Мелихова Николая Васильевича, умершего Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.
СУДЬЯ :подпись.
Копия верна.
СУДЬЯ: Л.П.ИСАЕВА.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...