Дело № 2-651/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 06 июня 2011 г.                   г. Михайловка

                  Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истцов Аксеновой М.Г. и Аксенова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Аксенова Владимира Александровича и Аксеновой Марины Григорьевны к Петрошенко Николаю Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

       у с т а н о в и л:

Аксенов В.А. и Аксенова М.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Петрошенко Н.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3, к Петрошенко Н.Ю., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата ими был приобретен в собственность жилой дом по адресу: Адрес с инвентарным номером Номер, реестровым номером Номер кадастровым номером Номер, общей долевой собственностью по 1/2 доли за каждым. Согласно договору купли-продажи от Дата ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, Петрошенко Н.Ю., ФИО6 должны были выписаться в срок до Дата В настоящее время их место нахождения им не известно. Истцы просят суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, Петрошенко Н.Ю., ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и обязать отделение Управления Федеральной Миграционной Службы Российской Федерации в Адрес снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес «А», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, Петрошенко Н.Ю., ФИО6

Определением Михайловского районного суда от Дата гражданское дело по исковому заявлению Аксенова В.А., Аксеновой М.Г. к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО3, к Петрошенко Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, прекращено в части исковых требований к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, ФИО3, в связи с отказом истцов от части исковых требований по причине добровольного снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Аксенов В.А. и Аксенова М.Г. своё заявление поддержали в части требований о признании ответчика Петрошенко Н.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: Адрес Адрес указав, что на день рассмотрения дела ответчик Петрошенко Н.Ю. зарегистрирован в принадлежащем им доме, не выполнил условия, предусмотренные договором купли-продажи от Дата о снятии с регистрационного учета до Дата Петрошенко Н.Ю. членом их семьи не является, его имущества в жилом доме не имеется.

Ответчик Петрошенко Н.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно по месту регистрации по месту жительства, доказательств уважительности его неявки либо возражений в суд не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в лице территориального отдела в Михайловском районе не явился, в своём заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Имеются основания для рассмотрения дела и вынесения заочного решения.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.        

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ,     к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Доводы истцов Аксенова В.А. и Аксеновой М.Г. о том, что после заключения договора купли-продажи от Дата, согласно которому они приобрели в собственность по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес ответчик Петрошенко Н.Ю. не выполнил условия, предусмотренные договором купли-продажи о его снятии с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме в срок до Дата, подтверждено письменными материалами дела, а именно:

договором купли-продажи от Дата, согласно п. 1 которого ФИО10, действующий за ФИО11, продал Аксенову В.А. и Аксеновой М.Г. в равных долях жилой дом под номером 2 (два) А, находящийся по Адрес; согласно п. 6 которого на момент подписания настоящего договора, согласно представленной домовой книге, в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Петрошенко Николай Юрьевич, ФИО6, обязующиеся сняться с регистрационного учета в срок до Дата (л.д. 12);

свидетельствами о государственной регистрации права от Дата серии Адрес, серии Адрес, согласно которым за Аксеновым В.А. зарегистрирована за каждым общая долевая собственность, по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес «А» (л.д.13-14);

техническим паспортом на жилой дом по адресу: Адрес согласно которому собственниками данного жилого дома указаны Аксенов В.А. и Аксенова М.Г. (л.д.15-20);

выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, согласно которой в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о регистрации права - общей долевой собственности, по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.25);

справкой начальника ОУМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе ФИО12 Номер от Дата, согласно которой по адресу: Адрес зарегистрирован Петрошенко Н.Ю. (л.д.28).

Из вышеуказанных доказательств следует, что Аксенова М.Г. и Аксенов В.А. в долевой собственности имеют жилой дом по адресу: Адрес в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик Петрошенко Николай Юрьевич, который членом семьи Аксеновой М.Г. и Аксенова В.А. не является, после продажи жилого дома в срок до Дата обязан был сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме, что предусмотрено условиями договора купли-продажи жилого дома от Дата, в жилом доме ответчик не проживает.

          Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 05 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес не является местом жительства ответчика Петрошенко Н.Ю., который после продажи прежним собственником ФИО11 спорного жилого дома Аксенову В.А. и Аксеновой М.Г. в жилом доме не проживает, согласно договору купли-продажи от Дата должен был сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до Дата, но до настоящего времени остается быть зарегистрированным по указанному месту жительства, членом семьи Аксенова В.А. и Аксеновой М.Г. ответчик не является, при таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право на проживание в данном жилом доме и препятствуют истцам в реализации прав собственников, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

              р е ш и л:

Исковое заявление Аксенова Владимира Александровича и Аксеновой Марины Григорьевны к Петрошенко Николаю Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства- удовлетворить.

Признать Петрошенко Николая Юрьевича, родившегося Дата, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Петрошенко Николая Юрьевича с регистрационного учета по адресу: Адрес

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком Петрошенко Николай Юрьевич может быть подано в Михайловский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2011 г.

Судья      В.А. Бакчеева