Дело № 2- 675/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беловой Н.И.,
при секретаре Миловановой М.С.,
с участием истца Журавлевой А.И. и её представителя Волгина В.А.,
ответчика Попова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело по иску Журавлевой Александры Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Попову Виктору Валентиновичу, Попову Сергею Валентиновичу о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Журавлева А.И.обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Попову С.В., Попову В.В. о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора от Дата она купила ... долю жилого дома по Адрес и зарегистрировала в БТИ Адрес. Решением Михайловского городского суда от Дата были установлены доли сособственников дома: за ней закреплены ... доли, а за ФИО5- ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В ... году после смерти ФИО5 сособственниками ... доли стали ответчики Поповы, которые снесли эту часть дома, соответствующую их доли. На основании заявлений сособственников решением исполкома ... от Дата Номер часть земельного участка площадью ... по Адрес была изъята в свободный фонд, а решением ... от Дата Номер земельный участок площадью .... был предоставлен Попову Сергею Валентиновичу и Попову Виктору Валентиновичу под строительство жилого дома по АдресВ результате образовались два отдельных земельных участка с расположенными на них двумя отдельными жилыми домами с адресами: Адрес и Адрес Фактически, с Дата у неё находится во владении и пользовании не ... долей жилого дома, а целый жилой дом, что подтверждается его техническими характеристиками, но согласно правоустанавливающим документам Журавлевой А.И. по прежнему принадлежит ... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Спор о праве в данной ситуации отсутствует. В сложившейся ситуации невозможно во внесудебном порядке получить документы, устанавливающие право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : Адрес Просит суд признать за ней право собственности на жилой дома по Адрес.
Истец Журавлева А.И. и её представитель Волгин В.А. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просят его удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,
Представитель третьего лица по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Попов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Ответчик Попов В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Журавлевой А.И.. указал, что вместе с братом Поповым С.В. в ... году они купили у ФИО5 ... доли жилого дома по Адрес. В газификации их доли дома было отказано по техническим причинам и предложено снести ... доли домовладения. Администрация Адрес в ... году вынесла решение об изъятии земельного участка площадью ... в домовладении по Адрес и передала его в свободный фонд. Впоследствии они с братом заключили договор о предоставлении им указанного земельного участка в бессрочное пользование. На данном земельном участке они с братом построили отдельный дом, ему присвоена нумерация Адрес У них имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок по ... доли каждому. У Журавлевой А.И. фактически остался целый жилой дом. Их дом принят в эксплуатацию. Претензий к истцу они с братом не имеют, их права со стороны истца ничем не ущемлены.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Журавлевой А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Требования истца подтверждены письменными доказательствами.
Как усматривается из копии договора купли-продажи от Дата, истец купила у ФИО7 ... долю жилого дома по Адрес (л.д. 4).
Решением ... от Дата были изменены размеры долей спорного жилого дома :за Журавлевой А.И. признано право собственности на ... долей домовладения, за ФИО5- ... доли жилого дома ( л.д. 5 ).
Согласно копии решения ... от Дата Номер ответчикам Попову С.В. и Попову В.В. выделен земельный участок размером 600 кв.м за счет свободного земельного фонда под строительство жилого дома по Адрес жилой площадью ... ( л.д. 7 ).
Копией землеустроительного дела на межевание земельного участка по Адрес подтверждается согласование границ земельного участка ответчиками Поповыми с правообладателями соседних земельных участков, в том числе Журавлевой А.И. ( л.д. ).
Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от Дата ответчики Поповы В.В. и С.В. зарегистрировали право общей долевой собственности по ... доли на земельный участок по Адрес ( л.д. )
Из копии справки ... Номер за ответчиками Поповыми В.В. и С.В. числится по ... доли домовладения по Адрес. ( л.д. ).
Из копии заключения ... следует, что здание по Адрес представляет собой жилой дом, год постройки Дата находится в исправном и работоспособном состоянии, опасность обрушения строительных конструкций и угроза жизни и здоровью людей отсутствует ( л.д. ).
Копией технического паспорта по состоянию на Дата, жилого дома, расположенного по адресу: Адрес подтверждаются технические характеристики указанного жилого дома, общая площадь которого составляет ..., жилая площадь - ... (л.д. 8 - 15 ).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Журавлева А.И. владеет не ... долями жилого дома, а целым жилым домом по Адрес.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований к отказу в признании за Журавлевой А.И. права собственности на жилой дом, расположенной по адресу: Адрес
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Журавлевой Александры Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Попову Виктору Валентиновичу, Попову Сергею Валентиновичу о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Журавлевой Александрой Ивановной, Дата рождения, года рождения, право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: Адрес общей площадью ...., жилой площадью ...
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2011 года.
Судья Н.И.Белова