Дело № 2-3720/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 14 апреля 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Агафоновой Н.И., ответчиков Агафонова И.Н., Агафонова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Агафоновой Натальи Ивановны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Агафонову Ивану Николаевичу, Агафонову Вячеславу Николаевичу о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Агафонова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Агафонову И.Н., Агафонову В.Н. о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата умер её супруг - ФИО1. Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является только она, поскольку после смерти наследодателя ею подано заявление нотариусу о принятии наследства к имуществу супруга. Сыновья наследодателя - Агафонов И.Н. и Агафонов В.Н. отказались от принятия наследства в её пользу. Наследственное имущество представляет собой 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Адрес. После смерти супруга она осуществляет все необходимые коммунальные платежи и несет иные расходы по содержанию наследственного имущества в удовлетворительном состоянии, принимает все меры для его сохранения. Однако оформить право собственности на унаследованную долю в праве общей долевой собственности на квартиру она не имеет возможности, поскольку не был надлежащим образом зарегистрирован договор Номер от Дата, согласно которому Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области в собственность ФИО1 и Агафоновой Н.И. безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: Адрес состоящая из 3 комнат общей площадью 59,3 кв.м., полезной площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ей, 1/2 доля - в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала ФИО1 Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Адрес.
Истец Агафонова Н.И. в судебном заседании поддержала своё исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить исковое заявление в полном объёме.
Ответчики Агафонов И.Н. и Агафонов В.Н. в судебном заседании признали исковое заявление Агафоновой Н.И., указав, что они отказались от принятия наследства после смерти отца ФИО1 в пользу матери Агафоновой Н.И., мать приобрела право собственности на квартиру, поскольку 1/2 доля принадлежит ей на основании заключенного договора Номер от Дата, а 1/2 доля перешла ей по наследству после смерти их отца.
Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, представитель третьего лица со стороны ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд не представили, в своих заявлениях просили суд рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.
Суд выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года N 1541-1 (в ред. от 11.06.2008 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно свидетельству о заключении брака серии 111-ТН Номер ФИО1 Дата заключил брак с Абрамовой Н.И., которой после заключения брака присвоена фамилия мужа (л.д.7).
Согласно свидетельству о смерти серии 11- РК Номер, ФИО1, Дата года рождения, умер Дата (л.д.14).
Как следует из договора Номер передачи квартиры в собственность граждан от Дата, ФИО1 и Агафоновой Наталье Ивановне в собственность безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: Адрес состоящая из 3 комнат общей площадью 59,3 кв.м., полезной площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. По указанному договору право собственности на приобретенную квартиру возникает у Агафоновой Натальи Ивановны, ФИО1 с момента государственной регистрации права в регистрирующем органе, которым на тот момент являлось Волгоградское областное регистрационное управление (л.д. 8).
Согласно справке заместителя главы администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО8 Номер от Дата, квартира, расположенная по адресу: Адрес, включена в реестр муниципального жилого фонда городского округа Адрес (л.д.15).
Из технического паспорта на данную квартиру по состоянию на Дата следует, что квартира состоит из 3 комнат общей площадью 59,3 кв.м., полезной площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. (л.д. 9-12).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Судом установлено, что Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области по договору Номер передачи квартиры в собственность граждан от Дата при жизни Агафонову В.Н. передана в собственность 1/2 доля спорной квартиры, вторая доля данной квартиры передана истцу по данному договору в собственность; истец принял наследство в установленный законом срок, о чём свидетельствует заявление нотариусу Адрес ФИО9 (л.д.24), которым было заведено наследственное дело Номер (л.д. 23-30); другие наследники по закону Агафонов И.Н., Агафонов В.Н. в соответствии со ст. 1157 ГК РФ заявили об отказе от причитающегося им наследства по всем основаниям умершего Дата ФИО1 в пользу ФИО1, о чём свидетельствуют заявления Агафонова И.Н. и Агафонова В.Н. нотариусу, имеющиеся в наследственном деле к имуществу умершего ФИО1 (л.д. 25, л.д.25 оборот).
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Агафоновой Н.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес состоящую из 3 комнат общей площадью 59,3 кв.м., полезной площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Агафоновой Натальи Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Агафонову Ивану Николаевичу, Агафонову Вячеславу Николаевичу о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Агафоновой Натальей Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, состоящую из 3 комнат, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2011 г.
Судья В.А. Бакчеева