Дело № 2- 719/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 26 апреля 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Мажирина И.И., представителя истца Петровской Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Мажирина Ивана Ивановича к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Сенновского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Мажирин И.И. обратился в суд исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области и Администрации Сенновского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что Дата умерла его мать ФИО4 После её смерти им подано заявление нотариусу о принятия наследства к имуществу матери. Наследственное имущество представляет собой жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, с общей площадью - 71 кв.м., жилой площадью - 46,7 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером Номер. Указанное имущество он не имеет возможности оформить в связи с тем, что наследодателем при жизни не были оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы. Факт принадлежности жилого дома и земельного участка умершей подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Сенновского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством Номер на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти ФИО4 он фактически вступил в наследство указанным имуществом, осуществляет все необходимые расходы по содержанию указанного жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, сохраняет имущество от посягательства третьих лиц. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 2900 кв.м., кадастровый номер Номер.
Истец Мажирин И.И. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель истца Петровская Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дополнив, что жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, построен в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ и в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 не нарушает права третьих лиц, надежность, безопасность и другие характеристики конструктивных элементов не нарушены, земельный участок по адресу: Адрес, был выделен ФИО4 в собственность согласно свидетельству Номер от Дата После смерти ФИО4 её наследник Мажирин И.И. своевременно подал заявление нотариусу о принятии наследства, получил свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов и доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Адрес, истец не мог принять наследство.
Представители ответчиков - администрации Сенновского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, третьего лица со стороны ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, представители ответчика - администрации Сенновского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области и третьего лица со стороны ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Мажирина И.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьям 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Доводы истца о том, что он является наследником ФИО4, умершей Дата, которая при жизни приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, общей площадью 2900 кв.м., подтверждены письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании:
копией свидетельства о рождении II-РК Номер, согласно которому Мажирин Иван Иванович рожден Дата, его матерью является ФИО2 (л.д. 12);
копией свидетельства о заключении брака I-РК Номер, согласно которому ФИО2 и ФИО3 вступили в брак Дата, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 8);
копией свидетельства о смерти серии II- РК Номер, согласно которому ФИО4 умерла Дата в Адрес (л.д.10);
выпиской Номер от Дата из похозяйственной книги Сенновского сельского поселения Михайловского района Волгоградской области, согласно которой по данным похозяйственного учета администрации Сенновского сельского поселения за ФИО4 на праве собственности числится полное домовладение и земельный участок размером 2900 кв.м., расположенного в Адрес (л.д. 13);
копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, согласно которому жилой дом имеет общую площадь - 71,0 кв.м., жилую площадь - 46,7 кв.м (л.д.14-19);
копией свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей Номер от Дата, согласно которому ФИО4 выделен в собственность земельный участок площадью 0,29га. (л.д. 9);
копией кадастрового паспорта земельного участка на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, согласно которому площадь земельного участка составляет 2900 м.кв., кадастровый номер Номер (л.д. 21);
копией уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним запрашиваемых сведения от Дата, согласно которому права на земельный участок, расположенный по адресу Адрес ни за кем не зарегистрированы (л.д. 20);
актом технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, согласно которому жилая площадь жилого дома составляет 46,7 кв.м., общая площадь жилого дома составляет 46,7 кв.м., в том числе коридор 10,7 кв.м., кухня - 5,1 кв.м., жилая комната - 9,3 кв.м., жилая комната - 13,4 кв.м., жилая комната - 14, 4 кв.м., жилая комната - 9,6 кв.м., ванная - 8, 5 кв.м.; здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ и в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51, не нарушает права третьих лиц; надежность, безопасность и другие характеристики конструктивных элементов не нарушены (л.д. 46-51).
Таким образом, ФИО4 на момент своей смерти Дата приобрела в собственность жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 2900 кв.м.
Согласно копии наследственного дела Номер к наследственному имуществу ФИО4, Мажирин И.И. принял наследство после смерти матери ФИО4 и получил свидетельства о праве на наследство по закону на права требования на компенсационные начисления, денежный вклад и 2/1 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о чем свидетельствуют копия заявления Мажирина И.И. нотариусу Адрес ФИО6 от Дата, копии свидетельств о праве на наследство по закону от Дата на 2/10 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, на право требования на компенсационный начисления, на денежные вклады (л.д. 29, 34- 36).
Анализ представленных доказательств в сопоставлении их с нормами законодательства свидетельствует о том, что Мажирин И.И. принял наследство по закону после своей матери ФИО4, в том числе на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 2900 кв.м., поскольку своевременно принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, а так же получив на часть наследственного имущества свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, кроме Мажирина И.И. не имеется.
При таких обстоятельствах, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 2900 кв.м., кадастровый номер Номер., подлежит признанию за Мажириным Иваном Ивановичем как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковое заявление Мажирина Ивана Ивановича администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, администрации Сенновского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Мажириным Иваном Ивановичем право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес, с жилой площадью 46,7 кв.м., общей площадью 71 кв.м., в том числе: коридора - 10,7 кв.м., кухни - 5,1 кв.м., жилой комнаты - 9,3 кв.м., жилой комнаты - 13,4 кв.м., жилой комнаты - 14, 4 кв.м., жилой комнаты - 9,6 кв.м., ванной - 8, 5 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером Номер.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2011 г.
Судья: В.А. Бакчеева