Дело № 2-737/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 14 апреля 2011 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Барановой Ирины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Барановой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Барановой Ирины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Барановой Полины Андреевны, к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на неоконченный строительством жилой дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Баранова И.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на неоконченный строительством жилой дома в порядке наследования, указывая, что Дата умер ФИО2, который завещал своё имущество Барановой П.А. В установленный законом срок она в интересах несовершеннолетней дочери обратилась с заявлением к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дата ФИО2 приобрел в собственность на основании удостоверенного нотариусом ФИО6 договора купли-продажи неоконченный строительством жилой дома, расположенный по адресу: Адрес. При жизни ФИО2 жилой дом не был достроен и сдан в эксплуатацию, в связи с чем отсутствует возможность получить наследство о праве на наследство на неоконченный строительством жилой дом. Баранова И.В. просит суд признать за Барановой П.А. право собственности на неоконченный строительством жилой дом готовностью 41 %, расположенный по адресу: Адрес кадастровым номером Номер.
В судебном заседании выступающая в интересах несовершеннолетнего истца Барановой П.А. - Баранова И.В. поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить исковое заявление в полном объёме.
Представитель ответчика - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в своём заявлении представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Доводы Барановой И.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Барановой П.А., о том, что Баранова П.А. является единственной наследницей на имущество после смерти ФИО2, который при жизни приобрел в собственность неоконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, подтверждены доказательствами:
копией свидетельства о рождении серии 11- РК Номер, согласно которому Баранова Полина Андреевна родилась Дата, её родителями являются ФИО2 и Баранова Ирина Викторовна (л.д. 13);
копией свидетельства о смерти серии 11-РК Номер, согласно которому ФИО2 умер Дата (л.д.12);
копией заявления Барановой И.В., действующей за свою несовершеннолетнюю дочь Баранову П.А., от Дата нотариусу ФИО7 о принятии наследства Барановой П.А. после умершего Дата её отца ФИО2 (л.д. 27);
копией наследственного дела к имуществу ФИО2, согласно которому Баранова П.А. приняла наследство после смерти ФИО2, и получила свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: здания зернохранилища, санпропускника, коровников, телятника, склада личного подсобного хозяйства в х. Адрес, дома животноводов, свинарника, зернохранилища, свиноматочников, свинарников-откормочников для личного подсобного хозяйства в х. Адрес, единственной наследницей по закону является Баранова П.А. (л.д. 17-178);
копией договора от Дата, согласно которому ФИО2 приобрел в собственность неоконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, готовностью 41 % (л.д. 9-10);
копией технического паспорта по состоянию на Даташ., согласно которому неоконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, имеет готовность 41 % (л.д. 14-18).
Таким образом, ФИО2 при жизни приобрел неоконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, который на момент смерти не достроил, готовность которого составляет 41 %, который так же является наследственным имуществом после смерти ФИО2
Поскольку Баранова П.А. своевременно приняла наследство после смерти ФИО2, который имел неоконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, готовностью 41 %, наследодателем при жизни не оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанное имущество, данные обстоятельства препятствуют Барановой П.А. реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
В судебном заседании установлено, что других наследников после смерти ФИО2, кроме Барановой П.А., не имеется.
При таких обстоятельствах, право собственности на неоконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, готовностью 41 % подлежит признать за Барановой П.А., как за наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковое заявление Барановой Ирины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Барановой Полиной Андреевны, к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на неоконченный строительством жилой дома в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Барановой Полиной Андреевной право собственности на неоконченный строительством жилой дом готовностью 41 %, расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления его мотивированного текста.
Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2011г.
Судья В.А. Бакчеева