Дело № 2-511/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Марковой Н.И., ответчиков Хомич А.В., Хомич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 09 марта 2011 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело
по исковому заявлению Марковой Нины Ивановны к Жураеву Шерзодбеку Зулуновичу, Жураевой Ирине Евгеньевне, Хомич Алексею Васильевичу, Хомич Жанне Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Маркова Н.И. обратилась в суд с иском к Жураеву Ш.З., Жураевой И.Е., Хомич А.В., Хомич Ж.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата. Указанное домовладение перешло к ней по праву наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ответчики Жураев Ш.З., Жураева И.Е., Хомич А.В., Хомич Ж.В., которые по месту регистрации не проживают более трех лет, коммунальные услуги не оплачивают. Место нахождения ответчиков Жураева Ш.З. и Жураевой И.Е. ей не известно, без их заявления и личного присутствия она не может снять их с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права собственника. Истец просит суд признать Жураева Шерзодбека Зулуновича, Жураеву Ирину Евгеньевну, Хомич Алексея Васильевича, Хомич Жанну Васильевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Адрес в Адрес снять Жураева Шерзодбека Зулуновича, Жураеву Ирину Евгеньевну, Хомич Алексея Васильевича, Хомич Жанну Васильевну с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.
Истец Маркова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, Жураев Ш.З. ее зять, Жураева И.Е. ее дочь, а Хомич А.В. и Хомич Ж.В. ее внуки. Ее дочь и зять живут в Адрес, однако, точное их место жительства ей не известно, так как она с дочерью не общается. В настоящее время ей необходимо продать жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, однако регистрация в доме ответчиков препятствует ей в осуществлении ее прав собственника.
В судебном заседании ответчик Хомич Ж.В. пояснила, что исковые требования признает, не возражает сняться с регистрационного учета по адресу: Адрес.
В судебном заседании ответчик Хомич А.В. пояснил, что исковые требования признает, не возражает сняться с регистрационного учета по адресу: Адрес.
В судебное заседание ответчики Жураев Ш.З. и Жураева И.Е. не явились, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении дела не ходатайствовали.
В судебное заседание представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.
В судебное заседание представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Е.А. Тимошенко не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Марковой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ч. 1 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Доводы истца о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права за № Номер от Дата о праве Марковой Нины Ивановны на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Иными участниками долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: права не зарегистрированы (л.д. 6).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, наследником имущества, указанного в завещании ФИО4, умершей Дата, является Маркова Нина Ивановна, Дата года рождения. Наследство состоит из трех четвертых долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Адрес (л.д. 5).
В копии справки начальника ОУФМС РФ по Адрес в Адрес Куликовой О.В. от Дата указано, что по адресу: Адрес зарегистрированы: Маркова Нина Ивановна, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения, Хомич Жанна Васильевна, Дата года рождения, Жураева Ирина Евгеньевна, Дата года рождения, Хомич Алексей Васильевич, Дата года рождения, Жураев Шерзодбек Зулунович, Дата года рождения (л.д. 7).
Из акта, составленного председателем уличного комитета ФИО11 следует, что ответчики в жилом доме по адресу: Адрес, не проживают, вещей их в доме нет (л.д. 12).
Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
С учетом указанного положения закона, ответчики Жураев Ш.З., Жураева И.Е., Хомич А.В., Хомич Ж.В. членами семьи собственника жилого помещения не являются.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от Дата, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Жураев Ш.З., Жураева И.Е., Хомич А.В., Хомич Ж.В. членами семьи Марковой Н.И. - собственника спорного жилого дома, не являются, в нем не проживают и им не пользуются, бремя оплаты коммунальных платежей не несут, их формальная регистрация в принадлежащем Марковой Н.И. на праве собственности жилом доме препятствует ей в реализации прав собственника, при таких обстоятельствах, суд считает, что Жураев Ш.З., Жураева И.Е., Хомич А.В., Хомич Ж.В. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые Марковой Нины Ивановны к Жураеву Шерзодбеку Зулуновичу, Жураевой Ирине Евгеньевне, Хомич Алексею Васильевичу, Хомич Жанне Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Жураева Шерзодбека Зулуновича, Жураеву Ирину Евгеньевну, Хомич Алексея Васильевича, Хомич Жанну Васильевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Жураева Шерзодбека Зулуновича, Жураеву Ирину Евгеньевну, Хомич Алексея Васильевича, Хомич Жанну Васильевну с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 марта 2011 года.
Судья: О.А. Якубова