Дело № 2-508/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка
Волгоградской области 10 марта 2011 года
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца и представителя истца Бельц С.В. - Ивко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело
по исковому заявлению Бельц Светланы Владимировны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Бельц С.В. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований Бельц С.В. указала, что на основании постановления Номер от Дата ее отцу ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок размером ... кв.м. в х. Адрес, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Дата ФИО2 купил жилой дом у ФИО3, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м., что подтверждается договором купли-продажи от Дата, удостоверенного секретарем исполкома Троицкого сельского Совета депутатов трудящихся, однако договор купли-продажи не был должным образом оформлен. На основании постановления Номер от Дата данному жилому дому был присвоен адрес: Адрес. Согласно выписке из похозяйственной книги Номер от Дата за ФИО2 числится домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. Дата ФИО2 умер, наследниками по закону являются: его мать ФИО7, супруга Ивко А.Е. и дочь Бельц С.В. Бельц С.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказал, так как правоустанавливающие документы на жилой дом не были оформлены надлежащим образом за умершим ФИО2 Истец Бельц С.В. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
Истец Бельц С.В. в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Ивко А.Е.
Истец и представитель истца Бельц С.В. - Ивко А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просила суд удовлетворить их, признать за Бельц С.В. право собственности на спорный жилой дом.
Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.
Выслушав истца и представителя истца Бельц С.В. - Ивко А.Е., исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Бельц С.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истца о том, что ее отец ФИО2 приобрел жилой Адрес, расположенный по адресу: Адрес, подтверждены копией договора купли-продажи от Дата, заключенного между ФИО3 и ФИО2 (л.д. 7).
Из копии свидетельства о заключении брака серия I-РК Номер, выданного Троицким сельским советом Адрес от Дата следует, что ФИО2 являлся супругом истицы Ивко А.Е. (л.д. 5).
В копии свидетельства о рождении серия II-РК Номер, выданного Михайловским городским ЗАГС Адрес Дата указано о том, что ФИО4 родилась Дата в Адрес, ее родителями указаны ФИО2 и Ивко Анна Ефимовна (л.д. 6).
Из копии свидетельства о заключении брака серии III-РК Номер от Дата следует, что после заключения брака ФИО4 с ФИО11 Дата, ей присвоена фамилия мужа (л.д. 40).
Копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата подтверждается, что ФИО2 на основании постановления администрации Троицкого сельского совета Номер от Дата предоставлен в собственность земельный участок для размещения жилого дома, хозяйственных построек, приусадебного участка площадью ... га (л.д. 8).
Согласно копии выписки из похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер, выданной главой Троицкого сельского поселения Дата за Номер, за ФИО2 числится полное домовладение, находящегося по адресу: Адрес, расположенное на земельном участке площадью ... кв.м. (л.д. 13).
ФИО2 умер Дата, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного администрацией Троицкого сельского совета Адрес Дата (л.д. 14).
В копии технического паспорта жилого дома от Дата, расположенного по адресу: Адрес, указаны технические характеристики жилого дома, общая площадь которого составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв. м. (л.д. 15-21).
Согласно копии кадастрового паспорта жилого дома, общей площадью ... кв.м. расположенного по адресу: Адрес, его инвентарный номер Номер (л.д. 22).
В архивной выписке из постановления Номер главы администрации Троицкого сельского совета Михайловского муниципального района Волгоградской области от 30 июля 1992 года «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю на территории сельсовета» указано, выдать соответствующие свидетельства о праве собственности на землю всем физическим лицам, являющимися собственниками жилья и имеющие приусадебные земельные участки (л.д. 23).
Из архивной выписки из постановления Номер главы администрации Троицкого сельского совета Михайловского муниципального района Волгоградской области от Дата «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах Троицкий и Рогожин» следует, что дому, расположенному по адресу: Адрес Адрес, хозяином которого является ФИО2, присвоен Номер (л.д. 24).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата Номер, граница земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 25).
Копией справки нотариуса Михайловского района Волгоградской области С.В. Седова за Номер от Дата подтверждается, что Бельц Светлана Владимировна Дата подала заявление о принятии наследства к имуществу ее отца ФИО2, умершего Дата, зарегистрированного на день смерти по адресу: Адрес (л.д. 27).
Согласно копии выписки из похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер, выданной главой Троицкого сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области Дата за Номер, за ФИО2 с Дата числится полное домовладение, находящегося по адресу: Адрес, расположенное на земельном участке мерою ... кв.м. (л.д. 13).
Из копии справки за Номер от Дата, выданной главой Троицкого сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области на основании похозяйствнной книги Номер, лицевой счет Номер (за Дата года) следует, что ФИО2 на день смерти, Дата состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес, х. Троицкий, Адрес, имел следующий состав семьи: жена - Ивко Анна Ефимовна, Дата года рождения (л.д. 29).
Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, следует, что Бельц Светлана Владимировна обратилась к нотариусу Адрес Седову С.В. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, а его мать ФИО7 и супруга Ивко Анна Ефимовна отказались от принятия наследства в пользу Бельц С.В. (л.д. 34-54).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Адрес, не зарегистрировал, а истец Бельц С.В. приходилась ему дочерью и в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за Бельц С.В. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Бельц Светланы Владимировны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Бельц Светланой Владимировной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 15 марта 2011 года.
Судья: О.А. Якубова