Дело № 2-512/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Березина В.В., ответчиков Березина С.В., Поплавской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 09 марта 2011 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело
по исковому заявлению Березина Владимира Васильевича к Поплавской Наталии Станиславовне, Поплавской Олесе Сергеевне, Березину Сергею Владимировичу, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Березин В.В. обратился в суд с иском к Поплавской Н.С., Поплавской О.С., Березину С.В., Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата. В период с Дата год с его согласия в принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы: Поплавская Наталия Станиславовна, Дата года рождения, Поплавская Олеся Сергеевна, Дата года рождения, Березин Сергей Владимирович Дата, года рождения, которые зарегистрированы по указанному адресу до настоящего времени. Ответчики, не являются членами его семьи, никаких договорных обязательств между ними не существует, фактически, длительное время не проживают по адресу регистрации, не участвуют в оплате коммунальных платежей и других обязательных платежах, не предпринимают мер по сохранности жилого дома и, соответственно, утратили право пользования жилым помещением. Березин В.В. просит суд признать Поплавскую Наталию Станиславовну, Поплавскую Олесю Сергеевну, Березина Сергея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Адрес в Адрес снять Поплавскую Н.С., Поплавскую О.С., Березина С.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.
Истец Березин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что его сын Березина С.В., бывшая супруга сына Поплавская Н.С. и внучка Поплавская О.С. в принадлежащем ему жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, не проживают с Дата года, коммунальные платежи не оплачивают. Он пытался восстановить дом после пожара, но денег не хватает, поэтому он хочет его продать. С вязи с этим, просит суд признать ответчиков Поплавскую Н.С., Поплавскую О.С., Березина С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес снять их с регистрационного учета в жилом помещении по данному адресу.
В судебном заседании ответчик Поплавская Н.С. пояснила, что исковые требования признает, она не является членом семьи Березина В.В., в доме, расположенном по адресу: Адрес, не проживает с Дата года, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно не снялась с регистрационного учета, так как не куда зарегистрироваться. Ее дочь Поплавская Олеся в настоящее время учится в Адрес, она также не проживает в указанном доме с Дата года.
В судебном заседании ответчик Березин С.В. пояснил, что исковые требования признает, в доме, расположенном по адресу: Адрес, не проживает с Дата года, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебное заседание ответчик Поплавская О.С. не явилась, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, об отложении дела не ходатайствовала.
В судебное заседание представитель ответчика Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Березина В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ч. 1 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Доводы истца о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата (л.д. 5).
Согласно копии постановления администрации городского округа Адрес за Номер от Дата «О предоставлении земельного участка на условиях аренды», Березину Владимиру Васильевичу предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 20 лет земельный участок, из категории земель населенных пунктов, площадью ... кв.м., расположенный по Адрес, под индивидуальную жилую застройку (л.д. 6).
Дата между администрацией городского округа Адрес и Березиным Владимиром Васильевичем заключен договор на аренду земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается копией договора на аренду земельного участка Номер от Дата (л.д. 7-8).
Из копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: Адрес следует, что Березин Сергей Владимирович, Дата года рождения, зарегистрирован по данному адресу ПВС Михайловского РОВД Адрес с Дата, Поплавская Наталия Станиславовна, Дата года рождения, зарегистрирована по указанному адресу ПВС Михайловского РОВД Адрес с Дата, Поплавская Олеся Сергеевна, Дата года рождения, зарегистрирована ПВС Михайловского РОВД Адрес по данному адресу с Дата (л.д. 9-11).
Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
С учетом указанного положения закона, ответчики Березин С.В., Поплавская Н.С., Поплавская О.С. членами семьи собственника жилого помещения не являются.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Поплавская Н.С., Поплавская О.С., Березин С.В. членами семьи Березина В.В. - собственника спорного жилого дома, не являются, в нём не проживают и им не пользуются, бремя оплаты коммунальных платежей не несут, их формальная регистрация в принадлежащем Березину В.В. на праве собственности жилом доме препятствует ему в реализации прав собственника, при таких обстоятельствах, суд считает, что Поплавская Н.С., Поплавская О.С. и Березин С.В. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Березина Владимира Васильевича к Поплавской Наталии Станиславовне, Поплавской Олесе Сергеевне, Березину Сергею Владимировичу, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Поплавскую Наталию Станиславовну, Поплавскую Олесю Сергеевну, Березина Сергея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Поплавскую Наталию Станиславовну, Поплавскую Олесю Сергеевну, Березина Сергея Владимирович с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 марта 2011 года.
Судья: О.А. Якубова