Дело № 2-2281/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Сбойчаковой О.А., с участием истца Коваленко Н.А., ответчика Ивко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании 08 декабря 2010 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело
по исковому заявлению Коваленко Натальи Александровны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Ивко Татьяне Петровне о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Коваленко Н.А. обратились в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Ивко Т.П. о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований Коваленко Н.А. указала, что она проживает в домовладении, расположенном по адресу: Адрес. Данное домовладение было приобретено ей и ее супругом ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата в равных долях, однако надлежащим образом данная доля домовладения оформлена ими не была. Дата ее супруг ФИО3 умер. Она является единственной наследницей по закону на принадлежащее ему имущество. Несмотря на то, что право собственности на ... долю данного домовладения в установленном законом порядке ее супруг ФИО3 и она не зарегистрировали, они распоряжались данной долей домовладения как собственники: проживали в ней, производили оплату коммунальных платежей, необходимых налогов и сборов. В настоящее время при оформлении документов, выяснилось, что у нее и у ее супруга отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную долю домовладения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
Истец Коваленко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, дополнила, что наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 являются также их дети ФИО4 и ФИО5, которые отказались у нотариуса от наследства в ее пользу. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
Ответчик Ивко Т.П. в судебном заседании пояснила, что она является собственником другой ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, никаких претензий к истцу не имеет. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.
Выслушав истца Коваленко Н.А., ответчика Ивко Т.П., исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Коваленко Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Доводы истца о том, что она и ее супруг ФИО3 приобрели в ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес подтверждены копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, заключенного между УСДП «Безымянское», с одной стороны, и гражданами ФИО3 и Коваленко Натальей Александровной, с другой стороны (л.д. 8-10).
Из копии свидетельства о заключении брака серия I-СЮ Номер, выданного Октябрьским райбюро ЗАГС Адрес от Дата подтверждается, что ФИО3 являлся супругом истицы Коваленко Н.А. (л.д. 6).
Копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата подтверждается, что ФИО3 на основании постановления администрации Безымянского сельского совета Номер от Дата предоставлен в собственность приусадебный земельный участок в селе Адрес площадью ... га (л.д. 7).
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер счет Номер за Дата год, выданной главой Безымянского сельского поселения от Дата за Номер, за ФИО3 и Коваленко Натальей Александровной на праве личной собственности числится в равных долях ... доля домовладения, находящегося по адресу: Адрес (л.д. 13).
Копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата подтверждается, что ФИО3, Дата года рождения, уроженцу Адрес, проживающему по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, из категории земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге администрации Безымянского сельского совета Адрес за Дата год № 13, лицевой счет Номер, Дата сделана запись на основании постановления администрации Безымянского сельского совета Адрес от Дата Номер (л.д. 14).
В копии технического паспорта жилого дома от Дата, расположенного по адресу: Адрес, указаны технические характеристики ... доли жилого дома, общая площадь которого составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв. м. (л.д. 15-24).
ФИО3 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Адрес Дата (л.д. 25).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Адрес Байбаковым М.С. Дата, зарегистрированного в реестре за Номер, наследницей указанного в данном свидетельстве имущества ФИО3, умершего Дата, является его супруга - Коваленко Наталья Александровна, Дата года рождения, уроженка Адрес, зарегистрированная по месту жительства по адресу: Адрес, в том числе, двух третьих долей ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя - ФИО6, сына наследодателя - ФИО5. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежного вклада, хранящегося в филиале Номер Михайловского отделения Адрес Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (л.д. 26).
Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершего Дата, следует, что Коваленко Наталья Александровна обратилась к нотариусу Адрес Байбакову М.С. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга, а ФИО6 и ФИО5 отказались от принятия наследства в ее пользу (л.д. 38-48).
В справке нотариуса Адрес Байбакова М.С. Номер от Дата указано, что Коваленко Наталья Александровна Дата подала заявление о принятии наследства по закону к имуществу умершего Дата, супруга ФИО3 (л.д. 51).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 при жизни право собственности на свою долю в ... доле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, не зарегистрировал, а истец Коваленко Н.А. приходилась ему женой и в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за Коваленко Н.А. права собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Коваленко Натальи Александровны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Ивко Татьяне Петровне о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Коваленко Натальей Александровной, родившейся Дата в городе Караганда Казахстан, право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2010 года.
Судья: О.А. Якубова