Дело № ___________
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 14 сентября 2010 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Якубовой О.А., с участием представителя истца по первоначальному исковому заявлению и ответчика по встречному исковому заявлению - Андреевой С.В., представителя ответчика по первоначальному исковому заявлению и истца по встречному исковому заявлению Сироткина А.В. - Приходько Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Вихлянцевой Алёны Владимировны к Сироткину Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и
по встречному исковому заявлению Сироткина Алексея Владимировича к Вихлянцевой Алене Владимировне о признании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права недействительным в части, о признании права собственности на долю в наследственном имуществе, признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
у с т а н о в и л:
Вихлянцева А.В. обратилась с иском в суд к Сироткину Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании свидетельства о регистрации права собственности Адрес, выданного Михайловским отделом ГУ Управления Федеральной Регистрационной службы по Волгоградской области. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован Сироткин Алексей Владимирович, который по указанному адресу постоянно не проживает более пяти лет, все коммунальные расходы на содержание указанной квартиры несет она. В силу того, что Сироткин Алексей Владимирович зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, она не может в полной мере осуществлять свои права по пользованию, распоряжением своим имуществом. В соответствии с нормами гражданского и жилищного права у Сироткина Алексея Владимировича не имеется никаких законных прав на пользование данным имуществом. С ним не заключался договор найма указанного жилого помещения. Истец просит суд устранить препятствия к осуществлению права пользования и
распоряжения квартирой Номер, расположенной по адресу: Адрес, признать Сироткина А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Сироткин А.В. обратился с иском в суд к Вихлянцевой А.В. о признании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права недействительным в части, о признании права собственности на долю в наследственном имуществе, признании права собственности на 1/2 долю квартиры, указав, что Дата у него и ответчика Вихлянцевой А.В. умерла мать ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде однокомнатной Адрес, расположенной по адресу: Адрес и в которой они были зарегистрированы вместе с Вихлянцевой А.В. На день смерти её матери он находился в местах лишения свободы и поэтому не смог своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако после освобождения он приехал по месту своей регистрации и в течение нескольких месяцев один проживал в вышеуказанной квартире. За это время он распоряжался имуществом матери, находящимся в квартире по своему усмотрению. В этот период времени он неоднократно разговаривал с ответчицей, которая проживала у мужа, о том, чтобы оформить наследство надлежащим образом, однако она просила его не делать этого, так как ей было необходимо получать какие-то субсидии. Дата он переехал в Адрес, где работает и проживает в настоящее время. Дата он приехал в отпуск в Адрес и получил в Михайловском районном суде Адрес заочное решение от Дата, из которого узнал, что ответчица оформила на себя одну право собственности на квартиру, принадлежащую умершей матери и сняла с регистрационного учета. Истец просит суд признать его наследником, фактически принявшим фактически наследство после умершей матери ФИО3, признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону на имя Вихлянцевой Алены Владимировны, выданное
Дата нотариусом Адрес ФИО7 по реестру Номер и свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное на имя Вихлянцевой Алены Владимировны Дата Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области (запись регистрации Номер) в праве собственности Вихлянцевой Алены Владимировны на Адрес, расположенную по адресу: Адрес, признать его и Вихлянцеву Алену Владимировну, каждого, собственником по 1/2 доли Адрес, расположенной по адресу: Адрес.
Истец по первоначальному исковому заявлению и ответчик по встречному исковому заявлению Вихлянцева А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Андреевой С.В.
Представитель истца по первоначальному исковому заявлению и ответчика по встречному исковому заявлению Вихлянцевой А.В. - Андреева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, снять Сироткина А.В. с регистрационного учета и признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, в удовлетворении иска Сироткина А.В. - отказать.
В судебное заседание ответчик по первоначальному исковому заявлению и истец по встречному исковому заявлению Сироткин А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, об отложении дела не ходатайствовал, доверил представлять свои интересы Приходько Ю.Н.
В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному исковому заявлению и истца по встречному исковому заявлению Сироткина А.В. - Приходько Ю.Н. исковые требования Сироткина А.В. поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить, признать свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права недействительным в части, признать за Сироткиным А.В. право собственности на долю в наследственном имуществе, признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры, в удовлетворении иска Вихлянцевой А.В. отказать в полном объеме.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в лице территориального отдела в Михайловском районе, нотариус Камышинского района Волгоградской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Вихлянцевой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а исковые требования Сироткина А.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из искового заявления и объяснений представителя Андреевой С.В., Вихлянцева А.В. является собственником Адрес, расположенной по адресу: Адрес. Ответчик - Сироткин А.В. является родным братом Вихлянцевой А.В., зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. Сироткин А.В. в данной квартире не проживает, поскольку находился в местах лишения свободы, освободившись из мест лишения свободы, в квартире не проживал, проживал у своего отца по его месту жительства, не оплачивает коммунальные услуги, членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, что нарушает её права как собственника.
Доводы истца подтверждаются следующими доказательствами, исследованными судом.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата Федеральной регистрационной службой Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, Вихлянцева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, общей площадью 31.7 кв.м. (л.д. 5).
Как следует из копии справки от Дата Номер, выданной Председателем ЖСК «Снежный», в квартире по адресу: Адрес, проживает Вихлянцева А.В., ФИО13, ФИО14, Сироткин А.В. (л.д. 6).
Согласно справке Номер от Дата, выданной председателем ЖСК «Снежный» Вихлянцевой А.В., она действительно проживает и зарегистрирована по адресу: Адрес, оплачивала Вихлянцева А.В. Дата все расходы на содержание кооперативного дома по Адрес.
Из показаний свидетеля ФИО11, данных ею в судебном заседании следует, что она была председателем ЖСК «Снежный». Семья Сироткиных проживала в Адрес в однокомнатной квартире. ...
Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что семья Сироткиных проживала в квартире по адресу: Энгельса Адрес. Она общалась с Вихлянцевой А.В. и Сироткиным А.В. ...
Показания вышеуказанных опровергают доводы свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые в судебном заседании утверждали, что Сироткин А.В., ...
Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что он покупал у Сироткина салатник или конфетницу, при этом, Сироткин А.В. говорил ему, что спросил разрешение на продажу у ФИО3, что свидетельствует о том, что Сироткин А.В. распоряжался имуществом своей матери еще при её жизни, а не после ее смерти.
Из показаний свидетеля ФИО9 следует, Сироткин А.В. после смерти матери после освобождения из мест лишения свободы продавал, находящиеся в квартире тумбочку, стулья, посуду, однако из показаний свидетеля ФИО11 следует, что на тот момент, когда ...
Суд расценивает показания свидетелей ФИО9 и ФИО10 как стремление помочь Сироткину А.В. приобрести в собственность квартиру.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Однако из исследованных судом доказательств следует, что Сироткин А.В. не принимал наследства после смерти матери, а проживал в квартире до того, как она умерла Дата, доказательств тому, что Сироткин А.В. после смерти матери проживал в квартире, в суд не представлено.
Следовательно, заявление Сироткина А.В. о признании его наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3 не имеется.
Из материалов дела следует, после смерти матери Вихлянцева А.В. приняла наследство и Дата получила свидетельство о праве наследства по закону на Адрес в Адрес (л.д. 72).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Дата, Вихлянцева А.В. имеет право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес (л.д.5).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно ст. 74 Постановления Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении правил ведения Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в свидетельстве о государственной регистрации права указываются в следующем порядке: наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, выдавшего свидетельство; (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627) дата выдачи свидетельства; реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право; данные о субъектах права в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил; вид зарегистрированного права; описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер; существующие ограничения (обременения) права. В нижней части свидетельства указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с аналогичными данными в Едином государственном реестре прав. В случае общей совместной собственности в свидетельстве указываются все правообладатели и свидетельство выдается в единственном экземпляре для всех правообладателей. В случае общей долевой собственности в свидетельстве указываются все правообладатели, а свидетельство выдается каждому из сособственников. Сведения об иных участниках долевой собственности указываются на оборотной стороне свидетельства и содержат фамилии, имена, отчества участников долевой собственности, а также размер их доли в праве (в ред. Постановлений Правительства РФ от 12.11.2004 N 627, от 22.11.2006 N 710).
Поскольку Вихлянцева А.В. приняла наследство по закону после смерти матери - ФИО15 и получила свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым приобрела право собственности на данную квартиру, которое зарегистрировала в установленном законом порядке, Сироткин А.В. своевременно не подал заявление к нотариусу о принятии наследства, фактически не принял наследство, следовательно, оснований для признания свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права недействительным в части, а так же для признания за ним права собственности на долю в наследственном имуществе, признании права собственности на 1/2 долю квартиры не имеется.
Показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12 подтверждено, что Сироткин А.В. с Дата не проживает в квартире Вихлянцевой А.В., членом их семьи не является, его личных вещей в доме нет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ч. 1 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
С учетом указанного положения закона, ответчик Сироткин А.В. членом семьи Вихлянцевой А.В. не является, длительное время не проживает в квартире, которая принадлежит Вихлянцевой А.В.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Сироткин А.В. членом семьи Вихлянцевой А.В. - собственника квартиры, не является, в нем не проживает и им не пользуется, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, регистрация носит формальный характер, при таких обстоятельствах, суд считает, что препятствует Вихлянцевой А.В. в реализации прав собственника, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Вихлянцевой А.В., и подлежит снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сироткину Алексею Владимировичу в удовлетворении исковых требований к Вихлянцевой Алене Владимировне о признании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права недействительным в части, о признании права собственности на долю в наследственном имуществе, признании права собственности на 1/2 долю квартиры - отказать.
Исковые требования Вихлянцевой Алёны Владимировны к Сироткину Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Сироткина Алексея Владимировича утратившим право проживания жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Сироткина Алексея Владимировича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А. Бакчеева
Дело № ___________
Р Е Ш Е Н И Е
(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 15 сентября 2010 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Якубовой О.А., с участием представителя истца по первоначальному исковому заявлению и ответчика по встречному исковому заявлению - Андреевой С.В., представителя ответчика по первоначальному исковому заявлению и истца по встречному исковому заявлению Сироткина А.В. - Приходько Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Вихлянцевой Алёны Владимировны к Сироткину Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и
по встречному исковому заявлению Сироткина Алексея Владимировича к Вихлянцевой Алене Владимировне о признании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права недействительным в части, о признании права собственности на долю в наследственном имуществе, признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сироткину Алексею Владимировичу в удовлетворении исковых требований к Вихлянцевой Алене Владимировне о признании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права недействительным в части, о признании права собственности на долю в наследственном имуществе, признании права собственности на 1/2 долю квартиры - отказать.
Исковые требования Вихлянцевой Алёны Владимировны к Сироткину Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Сироткина Алексея Владимировича утратившим право проживания жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Адрес в Адрес снять Сироткина Алексея Владимировича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А. Бакчеева