Дело № 2-886/2011
Заочное Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка от 25 мая 2011 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Бакулиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлениюБакулиной Анастасии Вячеславовны к Бакулину Андрею Вячеславовичу, администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Бакулина А.В. обратилась с иском к Бакулину А.В., администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указывая, что Дата умерла ее мать - ФИО8. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1\4 доли жилого дома, расположенного по Адрес. Она является единственным наследником по закону, принявшим наследство, так как обратилась своевременно к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дом нотариусом было отказано, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ней право собственности на 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец Бакулина А.В. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Бакулин А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в лице Михайловского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Бакулиной А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.
Согласно статья 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии свидетельства о рождении Номер, выданного Дата Совхозным сельским Адрес, родителями Бакулиной А.В. указаны ФИО5 и ФИО6 (л.д. 7).
Материалами наследственного дела Номер к имуществу ФИО9 подтверждается, что ФИО6 умерла Дата, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является ее дочь Бакулина А.В. (л.д. 30-34).
Копией договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата, заключенного между совхозом «Реконструкция» и ФИО5, ФИО6, Бакулиным А.В., Бакулиной А.В., подтверждается, что по данному договору ФИО6 принадлежала на праве собственности 1\4 доля жилого дома в х. Адрес. Договор зарегистрирован а администрации сельсовета Дата и в БТИ Дата
Однако, в тексте данного договора имеются исправления в площади жилого дома и не указан его адрес.
Отсутствие зарегистрированных прав на жилой дом, расположенный по Адрес, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата (л.д. 22).
Указанные обстоятельства препятствуют оформлению истцом наследственных прав во внесудебном порядке.
Копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются технические характеристики дома, согласно которым его общая площадь составляет 52,5 кв.м., жилая - 31,7 кв.м (л.д.12-18).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Согласно части 1 ст. 17 данного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено в судебном заседании, ФИО6 при жизни на праве собственности принадлежала 1\4 доля жилого дома, расположенного в х. Адрес. Между тем, надлежащим образом правоустанавливающие документы на него при жизни ФИО6 не оформлены. Указанное обстоятельство препятствует наследнику, принявшему наследство, - Бакулиной А.В., реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бакулиной А.В. и признать за ней право собственности на 1\4 долю жилого дома, расположенного по Адрес, общей площадью 52,5 кв.м., жилой - 31,7 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Бакулиной Анастасии Вячеславовны к Бакулину Андрею Вячеславовичу, администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Бакулиной Анастасией Вячеславовной право собственности на 1\4 долю жилого дома, расположенного по Адрес, общей площадью 52,5 кв.метра, жилой - 31,7 кв. метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Ответчики вправе подать в Михайловский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Шевлякова