Дело № 2-865\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе:
председательствующего судьи Исаевой Л.П.
при секретаре Думчевой И.И.
С участием истца Шмыгаревой Е.Н.,
27 апреля 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмыгаревой Елены Николаевны к Администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности по 1\4 долю жилого Адрес, ... года постройки, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенной в Адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего Дата.
В обоснование своих требований она ссылается на то, что на основании договора Номер купли-продажи 1\2 доли домовладения, расположенного в Адрес, ее отец ФИО1 и ФИО4 в равных долях приобрели указанную 1\2 долю домовладения, то есть по 1\4 доли жилого дома. Договор был зарегистрирован в Михайловском БТИ Дата. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из 1\4 доли жилого дома, право собственности на которую приобретено на основании договора купли-продажи. После смерти отца она фактически приняла наследство и до настоящего времени проживает в указанной доме, уплачивает необходимые коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Поскольку право собственности на долю жилого дома не было оформлено наследодателем, в настоящее время у истца отсутствует иная возможность, кроме судебного, реализовать свои наследственные права.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации городского округа город Михайловка о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Адрес в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица Шатеева Г.Н., Лебедева М.Н. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями истицы.
Третье лицо Макарова А.П. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, извещена о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора Номер купли-продажи 1\2 доли домовладения, расположенного в Адрес, ФИО1 и ФИО4 в равных долях приобрели указанную 1\2 долю домовладения, то есть по 1\4 доли жилого дома. Договор был зарегистрирован в Михайловском БТИ Дата. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из 1\4 доли жилого дома, право собственности на которую приобретено на основании договора купли-продажи. После смерти отца Шмыгарева Е.Н. фактически приняла наследство и до настоящего времени проживает в указанной доме, уплачивает необходимые коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии \л.д.15,7\
Право собственности на это имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах в Адрес.\л.д.7\.
ФИО1 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти.\л.д.6\
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанной доли жилого дома.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по Адрес, ... года постройки, общая площадь составляет ...., жилая площадь- 93,1 кв.м.\л.д.10-12\.
Истица фактически приняла наследство, поскольку проживает в доме, уплачивает необходимые коммунальные платежи.
Согласно справки нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего Дата, зарегистрированного на день смерти в Адрес- не заводилось.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать за истцом право собственности на 1\4 долю жилого дома Номер, ... года постройки, общей площадью ...., жилой площадью ..., расположенной в Адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего Дата.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмыгаревой Елены Николаевны - удовлетворить.
Признать за Шмыгаревой Еленой Николаевной право собственности на 1\4 долю жилого дома Номер, ... года постройки, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенной в Адрес, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.
СУДЬЯ : ...
...
... ...