№ 2-998/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П.
При секретаре Думчевой И.И.,
С участием истца Москаленкова Н.Н., представителя истца Погуда С.Н.
25 мая 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленкова Николая Николаевича к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей, Дата.
В обоснование своих требований он ссылается на то, что Дата умерла его мать ФИО2. После её смерти открылось наследство- недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
Указанный жилой дом был построен родителями своими силами и за собственные средства в соответствии со сложившимся и действующим на то момент порядком строительства, по окончании строительства жилой дом был зарегистрирован в похозяйственной книге ....
Приказом № 10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требования о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.
На основании постановления главы администрации ... Номер от Дата жилому дому, земельному участку принадлежащему умершей был присвоен почтовый адрес: Адрес.
Дата, в установленный законом срок истец подал нотариусу заявление о принятии наследства умершей матери ФИО2. Нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО3 было открыто наследственное дело. Однако, оформление наследственных прав на жилой дом в нотариальной конторе невозможно, по причине отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом у наследодателя.
Истец Москаленков Н.Н. и его представитель Погуда С.Н. на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просили удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района- о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района- о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что по данным похозяйственной книги ... Номер, лицевой счет Номер ФИО2 принадлежит домовладение, расположенное в Адрес /л.д.9/.
В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома по Адрес составляет ..., жилая- ..., правообладателем является ФИО2/л.д.12-19/.
ФИО2 умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти.
После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ..., расположенного в Адрес.
Наследник Москаленков Н.Н. после смерти ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства.
Однако, при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на данное домовладение должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 принадлежало домовладение, общей площадью ..., жилой площадью ...., расположенное по Адрес, право собственности на которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец Москаленков Н.Н., являющийся наследником по закону, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Москаленкова Н.Н., признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ..., жилой площадью ..., расположенный в Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Москаленкова Николая Николаевича удовлетворить.
Признать за Москаленковым Николаем Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ..., расположенный в Адрес порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ Л.П.ИСАЕВА