№ 2-893/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П.
При секретаре Думчевой И.И.,
С участием представителя истца Персидской Г.В., представителя третьих лиц Зенкина В.С.
24 мая 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой Валентины Сергеевны к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в Адрес, в порядке наследования.
В обоснование своих требований она ссылается на то, что Дата умер ее отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер, выданным отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Адрес, Дата После его смерти осталось недвижимое имущество, одноэтажный жилой дом, который он приобрел путем строительства в ..., общей площадью ...., жилой площадью .... Инвентаризационная стоимость домовладения по данным технического паспорта составленного по состоянию на Дата ..., составляет ..., на день смерти стоимость жилого дома составляла ..., находящийся в хуторе Адрес. Данным домовладением ее отец при жизни владел, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной ... Номер от Дата, однако он надлежащим образом при жизни свое право собственности не оформил. В тоже время он открыто владел и пользовался данным домом, оплачивал коммунальные платежи и сборы.
При жизни отец составил завещание, которым сделал распоряжение, что имущество принадлежащие ему ко дню смерти, разделить в следующих долях: ... Михалевой Валентине Сергеевне, ... внуку Зенкину Алексею Витальевичу, ... внукуЗенкину Андрею Витальевичу, но ее племянники отказываются от наследуемого имущества в ее пользу.
После смерти отца, она фактически приняла наследство, в летнее время она проживает в этом доме, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Но в настоящее время она не может оформить наследуемое имущество, через нотариальную контору так, как выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.
В судебном заседании представитель истца Персидская Г.В. изменила исковые требования просила суд признать за истцом право собственности на 1... жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес.
Зенкин А.В., Зенкин А.В., являющиеся третьими лицами со стороны истца, заявляющими самостоятельные требования, просят суд признать за каждым из них право собственности на ... жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес. В обоснование своих требований они ссылаются на то, что Дата умер ФИО1. Каждому из них он завещал по ... имущества, принадлежащего ему ко дню смерти, в том числежилого дома, расположенного в Адрес. В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на наследуемое имущество, поскольку наследодатель при жизни должным образом не зарегистрировал право собственности на домовладение.
Истец Михалева В.С., о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Персидской Г.В.
Представитель истца Персидская Г.В., в судебном заседании поддержала исковые требования, с учетом внесенных изменений и просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, также не возражала против удовлетворения требований Зенкина А.В., Зенкина А.В.
Третьи лица со стороны истца, заявляющие самостоятельные требования, Зенкин А.В., Зенкин А.В., о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы Зенкину В.С.
Представитель третьих лиц со стороны истца, заявляющих самостоятельные требования, Зенкин В.С., поддержал требования Зенкина А.В., Зенкина А.В. и просил их удовлетворить, не возражал против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, находит исковое заявление и требования третьих лиц со стороны истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с похозяйственной книгой Номер Администрации ... за ФИО1 числится домовладение, расположенное по адресу: Адрес /л.д.13/.
Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет-..., жилая площадь-... субъектом права является ФИО1/л.д.14-19/.
Согласно постановлению главы Администрации ... от Дата Номер «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах Раздоры, Кукушкино, Субботин» хозяином ... является ФИО1/л.д.20 /.
В соответствии с уведомлением Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Номер от Дата сведения об объекте недвижимого имущества по Адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют /л.д.21/.
ФИО1 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.37/.
После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес
Наследниками умершего ФИО1 по завещанию являются его дочь- Михалева В.С., внуки- Зенкин А.В., Зенкин А.В.
Согласно завещанию ФИО1 от Дата, удостоверенного нотариусом ... ФИО8, он завещал, принадлежащую ему ... ФИО7, а все остальное имущество, принадлежащее ему ко дню смерти он завещал: ...- дочери Михалевой В.С., по 1... внукам- Зенкину А.В., Зенкину А.В. /л.д.40, 41/.
В предусмотренный законом срок Михалева В.С., Зенкин А.В., Зенкин А.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ФИО1
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, в хАдрес, с общей площадью -..., жилой площадью-...
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец Михалева В.С., третьи лица со стороны истца, заявляющие самостоятельные требования Зенкин А.В., Зенкин А.В., являющиеся наследниками по завещанию, приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, однако, в настоящее время лишены возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования Михалевой В.С., Зенкина А.В., Зенкина А.В., признать за ними право собственности на жилой дом в Адрес, с общей площадью -... жилой площадью-...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Требования Михалевой Валентины Сергеевны, Зенкина Андрея Витальевича, Зенкина Алексея Витальевича - удовлетворить.
Признать за Михалевой Валентиной Сергеевной право собственности на ... жилого дома, в х.Адрес, с общей площадью -...., жилой площадью-..., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.
Признать за Зенкиным Алексеем Витальевичем, право собственности на ... жилого дома, в Адрес, с общей площадью -...., жилой площадью-..., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.
Признать за Зенкиным Андреем Витальевичем право собственности на ... жилого дома, в х.Субботин, Адрес, с общей площадью -...., жилой площадью-... в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ : Л.П.ИСАЕВА