Дело № 2-853/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка
Волгоградской области 10 мая 2011 года
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Рыбалкина А.А., истца Карповой М.И., представителя истца Ермиловой Л.В., представившей ордер № 71788 от 10 мая 2011 года и удостоверение № 272 от 09 января 2003 года, ответчика Шерстобитовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело
по исковому заявлению Карповой Марины Ивановны к Шерстобитовой Марии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Карпова М.И. обратилась в суд с иском к Шерстобитовой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В данном домовладении зарегистрирована и проживает Шерстобитова Мария Андреевна. Шерстобитова М.А. доводится ей матерью, однако членом ее семьи не является, общее хозяйство ими не ведется, совместно они не проживают. Истец проживает по адресу: Адрес. Ответчик проживает в Адрес Адрес, в силу своего возраста не может надлежащим образом содержать домовладение в порядке, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ей на праве собственности домовладения ответчица не желает, чем препятствует ей в реализации ее законных прав и интересов. Поскольку ответчица проживает в домовладении, истец не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению. Так как домовладение подвергается разрушению и приходит в негодность, она решила его продать, однако проживание ответчика в доме создает ей препятствие в реализации прав собственника. Истец просит признать Шерстобитову Марию Андреевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять ее с регистрационного учета по данному адресу и выселить из данного помещения.
Истец Карпова М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, дополнила, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Указанный жилой был ей завещан ей дядей по линии матери ФИО1, умершим Дата. В настоящее время в доме проживает ее мать Шерстобитова М.А. Дом старый, рушится, мать проживает в нем одна, ремонтные работы в доме не делает и препятствует ей в этом. Она просила мать переехать жить к ней в Адрес, но она отказывается, несмотря на то, что плохо видит и слышит, никуда не выходит.
Представитель истца Карповой М.И. - Ермилова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Шерстобитова М.А. возражала против доводов истца, просила суд отказать Карповой М.И. в удовлетворении ее исковых требований, ссылаясь на то, что не желает выселяться из спорного жилого дома, так как хочет жить одна. Она поселилась в Адрес в Дата году с согласия ее брата ФИО1
Представитель третьего лица Отделения Управления федеральной миграционной службы по Адрес в Адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, представителя истца, допросив свидетелей, заключение помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Рыбалкина А.А., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Карповой М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Копией свидетельства о заключении брака серия ... Номер, выданного Адрес Дата подтверждается, что ФИО3, Дата, и ФИО2, Дата года рождения, Дата заключили брак (л.д.7).
Из повторной копии свидетельства о рождении серии ... Номер, выданного Адрес Дата, следует, что ФИО2 родилась Дата в Адрес, ее родителями указаны: мать Шерстобитова Мария Андреевна, сведения об отце отсутствуют (л.д.8).
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер, о праве собственности ФИО3, Дата года рождения, на земельный участок площадью ...., расположенный по адресу Адрес (л.д.11).
Жилой дом, площадью ...., расположенный по адресу: Адрес, принадлежит ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности, выданного Адрес Дата, запись регистрации Номер (л.д.12).
В копии справки за Номер, выданной Адрес Дата, указано, что Шерстобитова Мария Андреевна, Дата года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес, основанием является похозяйственная книга Номер, лицевой счет Номер (л.д.14).
Из справки за Номер, выданной Адрес Дата, следует, что Карпова Марина Ивановна, Дата года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: Адрес, основание: похозяйственная книга № Номер за 2007-2011 года, лицевой счет Номер (л.д. 17).
Как следует из бытовой характеристики от Дата, выданной Адрес, Карпова Марина Ивановна, Дата года рождения, зарегистрирована и проживает в Адрес, замужем, воспитывает шестерых детей (трех своих и трех, находящихся под опекой), пользуются авторитетом среди жителей хутора, жалоб в отношении Карповой М.И. в Адрес не поступало (л.д. 18).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом указанного положения закона, ответчик Шерстобитова М.А. членом семьи Карповой М.И. не является, поскольку Карпова М.И. имеет другую семью, проживает отдельно с мужем и зарегистрирована по месту жительства.
Доводы ответчика о том, что она на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении как в собственном, так как ее брат при жизни разрешил проживать в спорном доме, суд считает несостоятельными и не подтвержденными в судебном заседании.
Как следует из материалов дела Карповой Марине Ивановнена основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... Номер, выданного Адрес Дата принадлежит жилой дом, общей площадью ...., расположенный по адресу Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата произведена запись регистрации Номер (л.д.13).
Таким образом, с Дата года право собственности на спорный жилой дом принадлежит Карповой М.И.
В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что истец Карпова М.И. приходится ему супругой, а ответчик Шерстобитова М.А. мать его супруги. Ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в котором он проживает вместе со своей супругой Карповой М.И. и детьми. Шерстобитова М.А. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, который принадлежит Карповой М.И. Шерстобитова М.А. не хочет добровольно выселиться из данного жилого дома и сняться с регистрационного учета, хотя они с супругой предлагали ей переехать жить к ним в Адрес. Дом рушится, но Шерстобитова М.А. препятствует им произвести ремонт дома и продать его. Ответчик не является членом семьи Карповой М.И., общее совместное хозяйство с нею не ведется.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец Карпова М.И. приходится ей родной тетей и опекуном, а ответчик Шерстобитова М.А. приходится родной бабушкой. Ее тетя Карпова М.И. неоднократно предлагала бабушке переехать жить к ней в Адрес, так как дом, в котором она живет в Адрес, разваливается. Тетя предлагала бабушке либо жить с ними в одном доме, либо построить для нее во дворе летнюю кухню. Шерстобитова М.А. категорически не желает выселяться из спорного жилого дома. Карпова М.И. пыталась ремонтировать жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, но Шерстобитова М.А. сказала, что пока она живет в доме, никакого ремонта не будет.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истец Карпова М.И. приходится ей родной сестрой, а ответчик Шерстобитова М.А. матерью. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес является ее мать Шерстобитова М.А., которая проживает в доме около пяти лет. Ей известно о том, что Карпова М.И. приглашала их мать переехать жить к ней в Адрес, но мать к ней переезжать не хочет, так как ранее у них часто были скандалы. Другого жилого помещения у Шерстобитовой М.А. не имеется. Ее мать также не может переехать и к ней, поскольку она сама живет в старом флигеле с одной комнатой. Карпова М.И. хотела спорный дом продать, но не смогла, так как в нем зарегистрирована мать Шерстобитова М.А., что является препятствием для продажи дома.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец Карпова М.И. приходится ей родной сестрой, а ответчик Шерстобитова М.А. матерью. Собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, в котором проживает ответчик Шерстобитова М.А., принадлежит Карповой М.И. Мать не желает выселяться из указанного жилого дома, так как другого жилья у нее не имеется. Карпова М.И. три раза выгоняла мать из дома, в котором она живет, поэтому к ней мать переезжать не хочет. Она не имеет возможности забрать мать к себе, также как и другая сестра ФИО6, у которой маленький дом. Ей известно о том, что Карпова М.И. хочет продать спорный жилой дом, но она не может этого сделать, так как в доме зарегистрирована мать.
Таким образом, из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что Шерстобитова М.А. вселилась в жилое помещение с согласия своего брата ФИО1 в Дата году, который умер в Дата году, оставив завещание на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, своей племяннице Карповой Марине Ивановне.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Шерстобитова М.А. членом семьи Карповой М.И. - собственника жилого Адрес, расположенного по адресу: Адрес не является, однако проживает в нем, добровольно выселиться не желает, при таких обстоятельствах, суд считает, что она препятствует Карповой М.И. в реализации прав собственника и подлежит выселению из Адрес, расположенного по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Карповой Марины Ивановны к Шерстобитовой Марии Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить.
Признать Шерстобитову Марию Андреевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и выселить ее из вышеуказанного жилого помещения.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Адрес в Адрес снять Шерстобитову Марию Андреевну с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 15 мая 2011 года.
Судья: О.А. Якубова