Дело № 2-812/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием представителя истца Онуфриенко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 21 апреля 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело
по исковому заявлению Калюкиной Анны Ивановны к администрации Октябрьского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома и земельный участок порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Калюкина А.И. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома и земельный участок порядке наследования, указывая, что Дата умер ее супруг ФИО1. Ей и ее супругу на основании договора купли-продажи от Дата принадлежала ... доля домовладения, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора приватизации от Дата. Домовладение расположено на земельном участке, площадью ...., который принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от Дата. Таким образом, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из ... доли указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Истец является наследником по закону первой очереди, другой наследник - ФИО4 на спорное имущество не претендует. Однако она не имеет возможности реализовать права наследника, так как они с супругом при жизни не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на наследственное имущество. Истец просит суд признать за ней право собственности на ... долю жилого дома и земельный участок, площадью ...., расположенных по адресу: Адрес.
Истец Калюкина А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Онуфриенко Н.С.
Представитель истца Онуфриенко Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать за Калюкиной А.И. право общей долевой собственности на ... долю жилого дома и земельный участок площадью ...., расположенные по адресу: Адрес, дополнив, что Калюкина А.И. не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок в упрощенном порядке, так как в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата допущены исправления при написании отчества собственника земельного участка - ФИО1.
Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении указал, что отказывается от своих прав наследника в пользу своей матери Калюкиной А.И. и просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Калюкиной А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истца о том, что Калюкиной А.И. и ФИО1 принадлежала в равных долях ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются копий договора купли-продажи от Дата, заключенного между ФИО6 с одной стороны, и ФИО1 и Калюкиной Анной Ивановной, с другой стороны (л.д. 6).
Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью ..., расположенный в Адрес для крестьянского подворья на основании постановления администрации от Дата (л.д. 7).
Копией повторного свидетельства о заключении брака серии ... Номер, выданного администрацией Октябрьского сельского поселения Михайловского района Волгоградской области от Дата подтверждается, что ФИО1, Дата года рождения, и ФИО2, Дата года рождения, заключили брак Дата, после заключения брака им присвоены фамилии ФИО1 и ФИО1 (л.д. 11).
ФИО1 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... Номер, выданной отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Дата (л.д. 12).
В копии технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома ...., в жилая - .... (л.д. 14-29).
Копией акта технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждается, что здание построено в соответствии с регламентом Градостроительного кодекса РФ п. 4 ч. 17 ст. 51, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих и иных лиц. Проживание в данном здании не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людей (л.д. 32-41).
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от Дата с кадастровым номером Номер, граница земельного участка, площадью ...., расположенного по адресу: Адрес, не установлена (л.д. 30).
Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата за Номер и за Номер следует, что сведения об индивидуальном жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: Адрес, не могут быть предоставлены, поскольку в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объекты запроса (л.д. 43, 44).
Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО1, умершего Дата, Калюкина Анна Ивановна обратилась Дата к нотариусу Михайловского района Волгоградской области Байбакову М.С. с заявлением о принятии причитающегося ей наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1; ФИО4 Дата обратился к нотариусу Михайловского района Волгоградской области Байбакову М.С. с заявлением о принятии причитающегося ему наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1; Дата им выданы свидетельства о праве на наследство по закону Калюкиной А.И. в размере ... долей, ФИО4 в размере ... доли на имущество, состоящее из земельной доли, расположенной по адресу: Адрес площадью ...; ФИО5 отказалась от наследства, причитающегося ей после смерти отца ФИО1 в пользу супруги наследодателя - Калюкиной Анны Ивановны (л.д. 50-60).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни являлся собственником ... доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, однако, право собственности надлежащим образом не зарегистрировал, а истец Калюкина А.И. является его наследником, которая фактически приняла наследство, владеет и пользуется ... доле жилого дома и земельным участком под ним как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Калюкиной А.И. права собственности на ... долю жилого дома общей площадью ...., жилой площадью ...., и земельного участка площадью ...., расположенных по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Калюкиной Анны Ивановны к администрации Октябрьского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок порядке наследования удовлетворить.
Признать за Калюкиной Анной Ивановной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ...., в том числе жилой площадью ...., и земельный участок площадью .... с кадастровым номером Номер, расположенные по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2011 года.
Судья: О.А. Якубова