Дело № 2-892\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе:
председательствующего судьи Исаевой Л.П.
при секретаре Думчевой И.И.
С участием истца Киселева А.И., представителя истца Волгина В.А., ответчика Некрасовой Г.И.,
11 мая 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Александра Ивановича, Киселевой Марии Ивановны к Администрации Михайловского муниципального района, Администрации Катасоновского сельского поселения, Некрасовой Галине Ивановне о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности по ... каждому на жилой дом, общей площадью ..., жилой площадью ...., расположенной в Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.
В обоснование своих требований они ссылаются на то, что указанный жилой дом был построен умершим ФИО2 и супругой Киселевой М.И. в .... Право собственности на это имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из указанного дома, Киселев А.И. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял наследство в виде .... Другие наследники: дочь Некрасова Г.И. и супруга Киселева М.И. с заявлением о принятии наследства не обращались. Поскольку право собственности на жилой дом не было оформлено наследодателем, в настоящее время у истцов отсутствует иная возможность, кроме судебного, реализовать свои наследственные права. ...
Истец Киселев А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что фактически после смерти отца в установленном законом порядке принял наследство, но, поскольку дом не был зарегистрирован, то в состав наследственного имущества в то время он не вошел. После изготовления всех технических документов на дом, он обратился в суд с настоящим заявлением, так как из-за отсутствия правоустанавливающих документов, нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома. Мать Киселева М.И. не обращалась с заявлением о принятии наследства, но он с сестрой договорился о том, что наследственный дом они поделят пополам. Они заключили с ними мировое соглашение, поэтому просит за ним признать право собственности на полное домовладение.
Представитель Киселевой М.И. по доверенности Волгин В.А. отказался от иска о признании права собственности на ... жилого дома, поскольку Киселев А.И. и Некрасова Г.И., Киселева М.И. заключили мировое соглашение, по условиям которого, Киселева М.И. отказывается от своих исковых требований, а Киселев А.И. обязуется после принятия решения судом и регистрации права собственности на домовладение, подарить ... жилого дома и земельного участка по Адрес сестре Некрасовой Галине Ивановне в срок не позднее Дата.
Ответчик Некрасова Г.И. с исковыми требованиями и условиями мирового соглашения согласна.
Представитель Администрации Михайловского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель Администрации Катасоновского сельского поселения о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что за умершим ФИО2 по похозяйственной книге Номер лицевой счет Номер администрации ... сельского поселения числится домовладение, расположенное в х.Катасонов по Адрес на земельном участке мерою ...\л.д.13\
Право собственности на это имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах.\л.д.26\.
После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес.\л.д.17\.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный в Адрес, его общая площадь составляет ...., жилая - ....,год постройки до ... году была произведена реконструкция. Построены деревянная веранда, гараж, летняя кухня. \л.д.14-20\.
ФИО2 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти.\л.д.10\
После смерти ФИО2 открылось наследство.
Согласно наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, наследником по закону является сын Киселев А.И., другие наследники- жена Киселева М.И. и дочь ... с заявлением о принятии наследства не обращались.\л.д.1-2 наследственного дела\.
Киселеву А.И.Дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества, принадлежащего умершему ФИО2, состоящего из ..., а Дата - в отношении всех ...\л.д.12-13 наследственного дела\
Однако, наследственные права в отношении жилого дома не могут быть оформлены из-за отсутствия регистрации права собственности у наследодателя.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенной в х.Катасонов по Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Киселева Александра Ивановича - удовлетворить.
Признать за Киселевым Александром Ивановичем право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенной в хАдрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.
СУДЬЯ :