Дело № 2 - 943/2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» мая 2011 года город Михайловка
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченкова С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием представителя истцов Редько Ирины Ивановны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Натальи Григорьевны, Попова Сергея Григорьевича к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, третье лицо управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области «О признании права собственности на жилой дом и земельные участки»,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Дата умерла их мать - ФИО2. После её смерти открылось наследство, недвижимое имущество состоящее из жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: Адрес При жизни мать истцов оформила правоустанавливающие документы на жилой дом и земельные участки, но в связи с тяжелой болезнью не смогла при жизни зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Истцы являются единственными наследниками к имуществу своей матери, но в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за наследодателем, оформление наследственных прав на жилой дом и земельные участки в нотариальной конторе не представляется возможным, по причине несоблюдения требований закона. Истцы фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, осуществили похороны матери, приняли меры по сохранению имущества - производят за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества (оплачивают налоги и коммунальные платежи), в течение шести месяцев после смерти ФИО2 распорядились личными вещами умершей, заключили предварительное соглашение на продажу жилого дома и земельных участков.
С учетом уточненных исковых требований (л.д. 44 - 45) истцы просят суд: признать за Поповой Натальей Григорьевной право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...., право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... с кадастровым номером Номер расположенные по адресу Адрес; признать за Поповым Сергеем Григорьевичем право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... с кадастровым номером Номер, расположенные по адресу Адрес
Представитель истцов Редько И.И., действующая на основании доверенностей от Дата (л.д. 23, 24) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о месте и времени судебного разбирательства судебной повесткой, от него до судебного заседании поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель ответчика - администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о месте и времени судебного разбирательства судебной повесткой, от него до судебного заседании поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель ответчика - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о месте и времени судебного разбирательства судебной повесткой, от него до судебного заседании поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя управления, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что умершей Дата ФИО2, при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м. и на праве постоянного (бессрочного) пользований земельный участок площадью ... расположенные в Адрес что подтверждается свидетельством о смерти ... Номер от Дата, свидетельством о праве на наследство, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата, решением мирового судьи судебного участка ... от Дата (л.д. 9, 11, 13, 16).
В соответствии с свидетельством о праве на наследство от Дата, умершей ФИО2 перешло право собственности на наследственное имущество оставшееся после её матери и состоящее из ... доли домовладения находящего в Адрес.
В ... году ФИО2 на основании постановления администрации ... от Дата Номер был передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... (0,04 га).
Согласно технического паспорта домовладения расположенного по адресу Адрес, общая площадь данного домовладения ... года постройки составляет ... том числе жилая площадь ...., на Дата данное домовладение в равных долях по ... доли принадлежит ФИО2 и ФИО3.
Решением мирового судьи ... от Дата за ФИО2 было признано право на ... долю деревянного жилого дома с деревянным жилым пристроем, двумя деревянными верандами общей площадью ...., в том числе жилой площадью ... и земельный участок площадью ... (0,10 га), расположенные по адресу Адрес, в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО3.
После проведения межевания земельных участков принадлежащих умершей ФИО2 было установлено расхождение по площади земельного участка, выделенного для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании на основании свидетельства от Дата. Так согласно свидетельства площадь земельного участка составляет ... согласно кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу Адрес с кадастровым номером Номер площадь земельного участка составляет ...л.д.20 - 22). Согласно сведений администрации ..., границы земельного участка по адресу Адрес, с ... года не изменялись, что подтверждается справкой от Дата Номер (л.д. 51).
В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О государственном земельном кадастре», в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка предоставлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.
Таким образом, при вынесении решения суд руководствуется по площади спорных земельных участков расположенных по адресу Адрес, представленными кадастровыми паспортами: кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером Номер от Дата Номер - площадь земельного участка - ... кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером Номер от Дата Номер - площадь земельного участка - .... (л.д.17 - 22).
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с представленными в судебное заседание свидетельствами о рождении, истцы Попова Наталья Григорьевна и Попов Сергей Григорьевич, являются детьми умершей Дата ФИО2 (л.д.10, 12).
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно частей 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что наследники после смерти наследодателя ФИО2 не обращались к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 43, 48). Однако, фактически приняли наследство, а именно: вступили во владение и управление наследственным имуществом; оплачивают расходы по содержанию наследственного имущества - налоги и коммунальные услуги по домовладению и земельным участкам расположенным по адресу Адрес - что подтверждается квитанциями приложенными к материалам дела (л.д. 54 - 69).
В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью ...., а также на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью ...., расположенные по адресу Адрес Между тем, надлежащим образом правоустанавливающие документы на них при жизни ФИО2 не оформлены. Указанное обстоятельство препятствует наследникам, фактически принявшим наследство - Поповой Н.Г. и Попову С.Г., реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.
Ответчик администрация Михайловского муниципального района Волгоградской области, исковые требования истцов признает в полном объеме.
Ответчик администрация Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, исковые требования истцов признает в полном объеме.
Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Судом признание иска принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом исковые требования истцов о признании за Поповой Натальей Григорьевной право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...., право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... с кадастровым номером Номер, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер расположенные по адресу Адрес; признании за Поповым Сергеем Григорьевичем право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... с кадастровым номером Номер, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... с кадастровым номером Номер, расположенные по адресу Адрес, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Натальи Григорьевны, Попова Сергея Григорьевича к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, третье лицо управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области «О признании права собственности на жилой дом и земельные участки», удовлетворить.
Признать за Поповой Натальей Григорьевной право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... расположенный по адресу Адрес
Признать за Поповым Сергеем Григорьевичем право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... расположенный по адресу Адрес
Признать за Поповой Натальей Григорьевной право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу Адрес
Признать за Поповым Сергеем Григорьевичем право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... с кадастровым номером Номер расположенный по адресу Адрес
Признать за Поповой Натальей Григорьевной право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер расположенный по адресу Адрес
Признать за Поповым Сергеем Григорьевичем право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу Адрес
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней.
Судья: Гудченкова С.Г.
решение в окончательной форме
вынесено 23 мая 2011 года