Дело № 2- 767/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи БеловойН.И.,
при секретаре Миловановой М.С.,
с участием истца Калугиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 мая 2011 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Калугиной Маргариты Николаевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л:
Калугина М.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание - торговый павильон Номер, указывая, что распоряжением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата за Номер предоставлен в аренду земельный участок под торговый павильон Номер. площадью ... расположенный по адресу: Адрес, сроком на ... года. В последующем ежегодно договор аренды продлевался. Распоряжением администрации от ДатаНомер в связи с расширением павильона ей был предоставлен в аренду земельный участок площадью ..., в том числе под павильоном ... Договор аренды продлен на неопределенный срок. Распоряжением администрации от Дата Номер внесены изменения в распоряжение Номер от Дата, заменив слова « площадью ... сроком на ...» на слова « площадью ... на ... срок». Она произвела строительство на земельном участке, возвела нежилое здание торгового павильона, переустроила павильон в капитальное строение, общая площадь которого составила ... Она не имеет возможности осуществить государственную регистрацию своего права на нежилое здание, поскольку переустройство павильона в капитальное строение осуществлено им без соответствующего разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области. Согласно акту технического обследования здания павильона от Дата несущие конструкции здания находятся в хорошем состоянии, дефектов и неисправностей не выявлено. Общее противопожарное и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам, нахождение людей в здании торгового павильона не угрожает их жизни и здоровью. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание торговый павильон Номер, площадью ... расположенный по адресу: Адрес, на земельном участке из категории земель поселений, площадью ...., в том числе под павильоном ...
Истец Калугина М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Калугиной М.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, договором от Дата администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области Калугиной М.Н. предоставлен в аренду земельный участок площадью ... под территорию торгового павильона, расположенного по адресу: Адрес. (л.д. 10-11)
Согласно копии договора аренды от Дата Номерразмер земельного участка, переданного в аренду истцу, стал составлять ... в том числе под павильоном ... (л.д. 26 ).
На основании распоряжения главы администрации города Михайловки Волгоградской области Номер от Дата о разрешении на установку торгового павильона на временный срок Калугина М.Н. на вышеуказанном земельном участке установила торговый павильон Номер площадью .... в соответствии с проектом на установку павильона и строительным паспортом на его установку, составленных отделом архитектуры администрации города Михайловки Волгоградской области.( л.д.5-7, 15.18-23)
Технические характеристики торгового павильона Номер отражены в копии его технического паспорта, составленного по состоянию на Дата, согласно которому его общая площадь составляет ... (л.д. 36-45 )
Согласно акту технического обследования здания павильона от Дата состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 « Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как работоспособное. Общее противопожарное и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам. Нахождение людей в здании павильона Номер не угрожает их жизни и здоровью.(л.д.30-31).
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Несмотря на то, что павильон владельца Калугиной М.Н. установлен как капитальное строение, а не как временное, в соответствии с разрешением главы городского округа город Михайловка Волгоградской области на эксплуатацию торгового павильона Номер, павильон установлен по Адрес в соответствии с распоряжением администрации города Михайловка Номер от Дата и паспортом на установку павильона, выданным отделом архитектуры города Михайловки, договором аренды земельного участка Дата, его эксплуатация разрешена.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении иска Калугиной М.Н. к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Калугиной Маргаритой Николаевной, Дата рождения, право собственности на здание торгового павильона Номер площадью ... расположенное по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2011 года.
Судья Н.И.Белова