Дело № 2-1051/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                        от 07 июня 2011 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истцов Ежовой Н.В., Ежова Б.А., Ежова А.Б., представителей ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дупак С.Г., Железкиной Ж.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело

по иску Ежовой Натальи Васильевны, Ежова Бориса Александровича, Ежова Максима Борисовича, Ежова Андрея Борисовича, Ежова Вадима Борисовича, Ежовой Надежды Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах Ежовой Кристины Вадимовны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Ежова Н.В., Ежов Б.А., Ежов М.Б., Ежов А.Б., Ежов В.Б., Ежова Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ежовой К.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что они являются многодетной семьей и состоят на очереди на улучшение жилищных условий. Занимаемое ими жилое помещение по Адрес имеет площадь 29,8 кв. метров, признано аварийным и не пригодным для проживания. В связи с включением принадлежащего им жилого помещения в программу «Переселение граждан, проживающих на территории городского округа горд Михайловка Волгоградской области, из ветхого и аварийного жилищного фонда за 2009-2011 г.» им будет предоставлено равнозначное по площади жилое помещение. Однако, истцы считают, что они вправе претендовать на жилое помещение исходя из площади 18 кв. метров общей площади на 1 члена семьи. Просят суд признать за ними право на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствие с требованиями ст. ст. 50, 57 ЖК РФ в размере 18 кв. метров общей площади жилого помещения, приходящейся на одного человека. Обязать ответчика предоставить им жилое помещение по договору социального найма в соответствии с требованиями ст. ст. 50, 57 ЖК РФ в размере 18 кв. метров общей площади жилого помещения, приходящейся на одного человека.

В судебном заседании истцы Ежова Н.В., Ежов Б.А., Ежов А.Б., исковые требования поддержали в полном объёме, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, дополнили, что по программе переселения из аварийного жилья им подлежит предоставлению жилое помещение с учетом социальной нормы на основании ст. 57 ЖК РФ, а не равнозначное по площади.

Представители ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дупак С.Г., Железкина Ж.П. исковые требования не признали, пояснили, что семья Ежовых состоит в очереди на улучшение жилищных условий как многодетная семья, кроме того, жилое помещение, в котором они проживают, имеет площадь 29,8 кв. метров по Адрес, признано аварийным и не пригодным для проживания. В рамках программы «Переселение граждан, проживающих на территории городского округа горд Михайловка Волгоградской области, из ветхого и аварийного жилищного фонда за 2009-2011 г.» семье Ежовых будет предоставлено равноценное по площади жилое помещение, поскольку предоставление жилого помещения в связи со сносом жилого дома не имеет своей целью улучшение жилищных условий. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание истцы Ежов М.Б., Ежов В.Б., Ежова Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ежовой К.В., не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Ежовой Н.В., Ежова Б.А., Ежова М.Б., Ежова А.Б., Ежова В.Б., Ежовой Н.М., действующей в своих интересах и в интересах Ежовой К.В., не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно доводам истцов, Ежова Н.В. состоит на учете в очереди на улучшение жилищных условий в администрации городского округа горд Михайловка Волгоградской области с Дата Состав ее семьи 7 человек, занимаемое жилое помещение расположено по Адрес, составляет площадь 28,9 кв. метра и включено в перечень непригодных для проживания домов муниципального жилищного фонда городского округа город Михайловка Волгоградской области.

Указанные доводы подтверждаются копией учетного дела Ежовой Н.В. - заявлением на постановку на учет на улучшение жилищных условий от Дата (л.д. 37), актом проверки жилищных условий (л.д. 38), удостоверением члена многодетной семьи (л.д. 39), ордером Номер от Дата на занятие однокомнатной квартиры по адресу Адрес в порядке обмена на состав семьи 5 человек (л.д. 33), постановлением администрации Адрес от Дата Номер о включении в список Номер граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д. 30).

Представителями ответчика в судебном заседании не оспаривалось право истцов на получение жилого помещения в порядке очереди как нуждающихся в жилом помещении.

Между тем, из акта обследования муниципального жилого фонда по Адрес от Дата следует, что данные жилые дома признаны непригодными для постоянного проживания (л.д. 40). Занимаемое Ежовыми жилое помещение по Адрес находится в Адрес.

Постановлением главы городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер утверждена долгосрочная целевая программа «Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Михайловка, из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2009-2011 годы». В перечень непригодных для проживания домов включена Адрес (л.д. 42, 44).

Постановлением администрации Волгоградской области от Дата Номер-п жилое помещение по Адрес в Адрес включено в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с использованием средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2010 -2011 годах». Планируемая дата окончания переселения граждан по данному адресу указана 2 квартал 2011 г., планируемая дата сноса многоквартирного дома - 3 квартал 2011 г. (л.д. 50, 53).

Согласно акту Номер инвентаризации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, распложенных на территории городского округа город Михайловка, утвержденному главой городского округа город Михайловка от Дата, площадь жилого помещения по Адрес составляет 29,8 кв. метра (л.д. 47).

Суд не может согласиться с доводами истцов о необходимости предоставления им в рамках указанной выше Программы жилого помещения в соответствии с социальной нормой 18 кв. метров жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи, поскольку они не основаны на законе.

Так статьей 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 5 ст. 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из объяснений представителей ответчика следует, что семье Ежовых будет предоставлена квартира, равнозначная по общей площади ранее занимаемой, т.е. 29,8 кв. метров.

Поскольку жилое помещение истцам будет предоставлено не в связи с улучшением жилищных условий, а в рамках программы переселения из аварийного жилищного фонда, суд приходит к выводу о том, что права истцов Ежовой Н.В., Ежова Б.А., Ежова М.Б., Ежова А.Б., Ежова В.Б., Ежовой Н.М. и несовершеннолетней Ежовой К.В. администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области на предоставление жилого помещения указанного размера не нарушаются, соответственно, в удовлетворении исковых требований истцов о признании за ними права на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствии с нормой 18 кв. метров на одного члена семьи и понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма на данных условиях, удовлетворению не подлежат, поскольку за ними сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении им по данным основаниям другого жилого помещения в порядке очереди.

Руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Ежовой Натальи Васильевны, Ежова Бориса Александровича, Ежова Максима Борисовича, Ежова Андрея Борисовича, Ежова Вадима Борисовича, Ежовой Надежды Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах Ежовой Кристины Вадимовны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствии с нормой 18 кв. метров на одного члена семьи и понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма на данных условиях, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения в порядке кассационного производства.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 июня 2011 г.

Судья:            Н.В. Шевлякова