Дело № 2 - 951/2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2011 года                                                                 город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием истца Малиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малиной Галины Анатольевны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области «О признании права собственности на жилой дом в порядке наследования»,

УСТАНОВИЛ:

Малина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умерла ее бабушка ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Её единственным наследником был отец истца - ФИО4 После смерти бабушки отец в установленном законом порядке свои наследственные права не оформил, поскольку право собственности бабушки на жилой дом не было зарегистрировано. Дата её отец умер и единственным наследником после его смерти является она. На момент смерти она была зарегистрирована в доме отца, расположенном по вышеуказанному адресу. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что её бабушка и отец своевременно не оформили надлежащим образом права на указанный дом. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

Истец Малина Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.          

Представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно был извещен о месте и времени судебного разбирательства судебной повесткой, от него до судебного заседании поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом Малиной Г.А. Дом в котором проживает Малина принадлежал её бабушке в котором она проживала со своим сыном ФИО4, который остался проживать в этом доме после её смерти. Около 10 лет назад к ФИО4 приехала жить его дочь Малина Г.А. и проживает в доме по настоящее время.

Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по соседству с Малиной Г.А., которая живет в доме своей бабушки, умершей Дата После смерти бабушки в доме проживал отец Малиной Г.А. ФИО4, а позже приехала и Малина Г.А. со своей семьёй и живет в данном доме в настоящее время.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что умершей Дата ФИО3, принадлежит жилой дом, общей площадью ...., жилой ...м., расположенный по адресу: Адрес, с прилегающим земельным участком площадью ... (л.д. 20).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, жилой дом значиться по инвентарному номеру Номер, кадастровый номер Номер (л.д. 9 -13).

Согласно справки ... (л.д.20) и копией похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер (л.д.50 ), за ФИО3 числится домовладение и земельный участок размером ...м. по адресу: Адрес

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде указанного домовладения. Согласно справки нотариуса Номер от Дата и наследственного дела ФИО4 обратился с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершей ФИО3, зарегистрированной на день смерти по месту жительства Адрес (л.д.30, 32).

Однако, наследственные права наследником ФИО4 не были оформлены из - за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Несмотря на это ФИО4 принял наследство на имущество своей умершей матери ФИО3, вступив в его владение: проживал в данном домовладении, производил за свои средства расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается показаниями свидетелей, копией похозяйственной книги лицевой счет Номер справкой ... (л.д. 47, 43).

ФИО4 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... Номер от Дата (л.д. 15), не успев оформить надлежащим образом, наследственные права на имущество своей матери ФИО3

Наследником по закону после смерти ФИО4 является его дочь Малина Г.А. (свидетельство о рождении серии ... Номер от Дата (л.д.17) и свидетельство о заключении брака серии ... Номер от Дата (л.д. 18)), которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу, но фактически вступила в права наследования, поскольку с Дата проживает в домовладении, производит необходимые платежи, пользуется домом и земельным участком, что подтверждается копией похозяйственной книги лицевой счет Номер, справкой администрации ... Номер от Дата и квитанциями на оплату коммунальных платежей (л.д. 22, 53 - 57 )

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 при жизни право собственности на жилой дом не зарегистрировал, а истец приходится ему дочерью и является наследником по закону, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Малиной Г.А. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Адрес.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малиной Галины Анатольевны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области «О признании права собственности на жилой дом в порядке наследования», удовлетворить.

Признать за Малиной Галиной Анатольевной Дата рождения уроженкой Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой ... расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней.

Судья:                            Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

вынесено 10 июня 2011 года