Дело № 2-1014/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июня 2011 года                                                           город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием представителя истца Персидской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оченаш Ольги Петровны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, третье лицо Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер её муж ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Данным жилым домом её муж владел на основании договора на продажу квартир в собственность граждан от Дата. После смерти мужа она фактически приняла наследство, а именно проживает в этом доме, распорядилась вещами мужа, сделала в доме ремонт, оплачивает коммунальные платежи и налоги, состоит на регистрационном учете по данному адресу.      Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что не совпадает общая площадь дома по договору купли-продажи с техническим паспортом, не указан полный адрес, имеются описки и исправления. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Оченаш О.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой, доверила представлять свои интересы Персидской Г.В.

Представитель истца Персидская Г.В. действующая на основании доверенности от Дата (л.д. 17), в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать за истцом Оченаш О.П. право собственности на жилой дом общей площадью ...м. жилой ...., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.          

Представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Никитенко Н.А., действующая на основании доверенности от 11 января 2011 года № 01 - 32/3(л.д. 23), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица - Михайловского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении управлением не оспариваются.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что умершему ФИО2 принадлежит жилой дом, общей площадью .... жилой площадью ... расположенный на земельном участке площадью ...л.д. 19, 43)

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... находился в собственности у ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю Номер от Дата, выданного на основании постановления ... от Дата Номер (л.д. 18).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, жилой дом значиться по инвентарному номеру Номер, кадастровый номер Номер (л.д. 7 -11).

Согласно выписки из похозяйственной книги Номер по лицевому счету Номер за ... годы администрации ..., за ФИО2 числится жилой дом с земельным участком ... по адресу: Адрес

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного жилого дома. Согласно справки нотариуса Номер от Дата и наследственного дела Оченаш О.П. обратилась с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего ФИО2, зарегистрированного на день смерти по месту жительства Адрес (л.д. 31).

Однако, наследственные права наследником Оченаш О.П. не были оформлены из - за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

ФИО2 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... Номер от Дата (л.д. 15).

Наследником по закону после смерти ФИО2 является его супруга Оченаш О.П. (свидетельство о заключении брака серии ... Номер от Дата (л.д. 16), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Дата ей выданы свидетельства о праве на наследства по закону на автомашину и денежные вклады (л.д.38, 39, 40).

Однако, наследственные права на жилой дом не были оформлены из - за отсутствия регистрации права собственности наследодателя.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Оченаш О.П. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Оченаш Ольги Петровны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области третье лицо Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Оченаш Ольгой Петровной Адрес станица Арчединская Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней.

Судья:                           Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

вынесено 14 июня 2011 года