Дело № 2- 1064/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 июня 2011 г.                                                  г. Михайловка                     Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Химичева В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Химичева Владимира Михайловича к Химичеву Алексею Михайловичу, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

     у с т а н о в и л:

Химичев В.М. обратился в суд исковым заявлением к Химичеву А.М. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, указав, что Дата умерла его мать ФИО2 После ее смерти он и его брат Химичев А.М. являются наследниками по закону, о чем свидетельствует заявление о принятии наследства от Дата После смерти матери осталось наследство - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, который он не имеет возможности оформить в связи с тем, что при жизни матери ею была произведена реконструкция вышеуказанного дома, вследствие чего увеличилась общая площадь на 5,8 кв.м. за счет пристройки котельной. В настоящий момент общая площадь дома составляет 77,1 кв.м., жилая площадь - 54,1кв.м. После смерти ФИО2 он фактически вступил в наследство указанным имуществом, осуществляет все необходимые расходы по содержанию указанной доли жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, сохраняет имущество от посягательства третьих лиц. Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Истец Химичев В.М. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нём.

Ответчик Химичев А.М. - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица со стороны ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Адрес - в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Химичева В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части статьи 1142 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Изложенные в заявлении Химичева В.М. доводы о том, что он является наследником умершей ФИО2, которая при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЯО Номер, согласно которому Химичев В.М. рожден Дата, его родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д.5); свидетельством о смерти серии II- РК Номер, согласно которому ФИО2 умерла Дата (л.д.10); справкой нотариуса Адрес ФИО6 Номер от Дата, согласно которой Химичевым В.М. подано заявление о принятии наследства по закону (л.д.24).

Из наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата следует, что Химичевым В.М., Химичевым А.М. поданы нотариусу заявления о принятии наследства в равных долях (л.д. 34-35).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата серия Адрес, выданного нотариусом Адрес ФИО6 ФИО2 является наследницей 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес               (л.д. 8).

Согласно свидетельству о праве собственности от Дата серии Адрес, выданного нотариусом Адрес ФИО6 ФИО2 является собственницей 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов (л.д. 7).

В силу свидетельства о государственной регистрации права от Дата серия Адрес ФИО2 является собственницей индивидуального жилого дома общей площадью 71,3 кв.м., расположенного по адресу: Адрес (л.д. 9).

Как следует из заявления и подтверждено техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, жилой дом после проведения реконструкции представляет собой одноэтажное строение со столовой 11,9 кв.м., жилой комнатой 11,0 кв.м., жилой комнатой 10,9кв.м., жилой комнатой 18,5 кв.м., жилой комнатой 13,7 кв.м., кухней 3,9кв.м., шкафом 0,5 кв.м., шкафом 0,4 кв.м., котельной 6,3 кв.м.; в результате самовольно произведенной реконструкции площадью 6,3 кв.м. устроена котельная (л.д. 11-16).

В техническом заключении Номер жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, указано, что жилой дом находится в работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации в рамках требований санитарно-гигиенических и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает прав третьих лиц (л.д. 18-21).

В своем письменном обращении заместителя главы городского округа Адрес по вопросам ЖКХ и градостроительства ФИО7 сообщает Химичеву В.М. об отказе в сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, поскольку при производстве реконструкции нарушены ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, предельные параметры (расстояние от усадебного и блокированного дома до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3 м). установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-2 (зоны индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками), Правилами землепользования и застройки городского округа Адрес, утвержденными решением Михайловской городской Думы от Дата Номер (л.д. 23).

В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что после произведенной ФИО2 перепланировки реконструкция жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, находится в работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации в рамках требований санитарно-гигиенических и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает прав третьих лиц, суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования Химичева В.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования в реконструированном состоянии обоснованны и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подлежит признанию за Химичевым Владимиром Михайловичем как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Химичева Владимира Михайловича к Химичеву Алексею Михайловичу, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Химичевым Владимиром Михайловичем право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 77,1 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

       Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2011 г.

Судья:                                                              В.А. Бакчеева