Дело № 2-1048/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                        от 21 июня 2011 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Торопова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Торопова Михаила Ивановича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Торопов М.И. обратился с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умерла его мать - ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по Адрес в Адрес. Он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери. Однако во внесудебном порядке реализовать наследственные права не имеет возможности, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес в Адрес.

В судебном заседании истец Торопов М.И. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в лице Михайловского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.                   

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 1 статья 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО1, умершей Дата следует, что Торопов М.И. приходился сыном ФИО1 и является единственным наследником, принявшим наследство в установленный срок по завещанию путем подачи заявления нотариусу. ФИО1 в соответствии с завещанием от Дата все свое имущество завещала сыну - Торопову М.И.

Из объяснений истца Торопова М.И. следует, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом по Адрес в Адрес, ранее Адрес.

Копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по Адрес в Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждается, что его общая площадь составляет 22,2 кв.м., жилая - 10,1 кв.м.

Судом установлено, что действительно, решением исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Адрес Номер от Дата Адрес переименована в Адрес.

Между тем, истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих основания возникновения права на спорный жилой дом у наследодателя, а так же происхождения жилого дома (строительства, покупки, выделения земельного участка по строительство и т.п.), присвоения ему почтового адреса, соответствие строительства жилого дома действующим нормам и правилам возведения жилых зданий, предусматривающих мероприятия, обеспечивающие безопасность эксплуатации жилого здания.

Архивными справками ГУ «Государственный архив Адрес» и архивного отдела администрации городского округа Адрес подтверждается отсутствие в архивном фонде документов, подтверждающих отвод земельного участка по Адрес) в Адрес под строительство жилого дома.

Инвентарное дело на жилой дом по Адрес в Адрес так же не содержит сведений о происхождении дома.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что жилой дом по Адрес в Адрес является самовольной постройкой.

По смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Указанные обстоятельства дают основания суду для отказа в удовлетворении исковых требований Торопова М.И. о признании за ним права собственности на жилой дом по Адрес в Адрес в порядке наследования, поскольку истцом не предоставлено доказательств свидетельствующих о принадлежности наследодателю права собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Торопова Михаила Ивановича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней в порядке кассационного производства.

Судья      Н.В. Шевлякова