Дело № 2-1109/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Зиновьева Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июня 2011 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Зиновьева Николая Андреевича к Саенко Сергею Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Зиновьев Н.А. обратился с иском к Саенко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес На регистрационном учёте в принадлежащем ему жилом помещении состоит ответчик, его регистрация носит формальный характер, по месту регистрации он никогда не проживал, членом его семьи не является. Поскольку Саенко С.Н. в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учёта, это нарушает его права собственника. Просит суд признать Саенко С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес и снять его с регистрационного учёта. В судебном заседании истец Зиновьев Н.А. исковые требования поддержал, уточнил, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, поскольку был зарегистрирован с целью трудоустройства в Адрес, фактически по месту регистрации ответчик не проживает и никогда не проживал, где находится - не известно. Просил исковые требования удовлетворить, признать Саенко С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, снять его с регистрационного учета. В судебное заседание ответчик Саенко С.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в лице Михайловского территориального отдела в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Зиновьеву Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенного по адресу: Адрес. На регистрационном учёте в принадлежащем ему жилом помещении состоит ответчик, который не является членом его семьи, законных оснований для проживания не имеет, по месту регистрации не проживал и не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от Дата жилого дома по Адрес (л.д. 7), копией справки от Дата о регистрации Саенко С.Н. по адресу Адрес (л.д. 8). В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В силу статьи 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в настоящее время собственник жилого помещения, расположенного по адресу Адрес, Зиновьев Н.А. не желает, что бы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права собственника. Ответчик по месту регистрации не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация носит формальный характер, следовательно он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета в жилом помещении по Адрес. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, р е ш и л : Исковые требования Зиновьева Николая Андреевича к Саенко Сергею Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Саенко Сергея Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Судья: Шевлякова Н.В.