Дело № 2 - 1035/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «16» июня 2011 года город Михайловка Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием истца Логиновой О.В., представителя ответчика Железкиной Ж.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логиновой Ольги Васильевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности в связи с истечением приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец Логинова О.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности в связи с истечением приобретательной давности, указывая, что с Дата она с членами своей семьи постоянно проживает в ... части дома Адрес. В указанное жилье ее семья (вынужденные переселенцы из ... была вселена с разрешения опекуна недееспособного владельца дома-ФИО2, впоследствии скончавшегося в психиатрической больнице. С указанного времени она открыто владеет домом как собственным, уплачивает коммунальные платежи, проводит текущие ремонты, а в 2008 году ею осуществлен капитальный ремонт. Места жительства с 1994 года по настоящее время ни она, ни члены ее семьи не меняли, каких-либо препятствий к их проживанию в указанном доме ни со стороны опекуна ФИО1, ни со стороны администрации городского округа город Михайловка им не чинились. В настоящее время она нуждается в получении правоустанавливающих документов на указанное имущество. В судебном заседании изменила основание иска, указав на то, что имущество являющееся предметом спора является не выморочным имуществом, а бесхозяйным, так как право собственности на него не было зарегистрировано ни первой владелицей ФИО1, ни администрацией города Михайловка. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на ... жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (фактически бесхозяйное имущество) в связи с истечением срока приобретательной давности. Истец Логинова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить. Суду показала, что с 1994 года она проживает со своей семьей в данном доме, ключи от него ей передала ФИО12, от нее узнала, что хозяин дома ФИО2 умер в психиатрической больнице. С момента проживания оплачивает коммунальные услуги за данный дом, осуществляет ремонт дома, несмотря на то, что зарегистрирована по другому адресу. В очереди на получение жилья в администрации города Михайловка состоит с 1994 года, однако до настоящего времени жильем не обеспечена. В администрацию города Михайловка неоднократно обращалась по поводу данного дома, однако, результатов рассмотрения ее заявления до настоящего времени нет. Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Железкина Ж.П. в судебном заседании, исковые требования не признает, данное имущество не является бесхозяйным, так как не признано таковым в соответствии с действующим законодательством. Собственник у ... жилого дома по адресу Адрес есть - ФИО1, которая умерла Дата и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Адрес, наследником являлся её сын - ФИО2. В настоящее время ФИО2 умер и наследственное дело в отношении принадлежащего ему имущества не заводилось. Таким образом, учитывая, что наследником данного имущества является администрация городского округа город Михайловка, так как других наследников нет. До 2008 года оформлением прав на выморочное имущество занимался налоговый орган, с 2008 года данные функции перешли к органам местного самоуправления. В настоящее время отделом по управлению муниципальным имуществом оформляются документы на данное имущество. Свидетель ФИО7, в судебном заседании показала, что она проживает на Адрес давно более 10 лет, через двор от Адрес, в котором жила ФИО1, а после её смерти жил её сын. ФИО2 был больным, плохо разговаривал, и его направили в психиатрическую больницу, где он и умер. Потом приехал племянник ФИО1 ФИО17 фамилию его не знает, который передал ей ключи от дома и сказал, что дом ему не нужен, жить он в нем не собирается. Тогда она решила, чтобы дом не пустовал, пустить в него Логинову с семьей. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Согласно части 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Судом установлено, что у ... доли домовладения расположенного по адресу: Адрес, есть собственник - ФИО1, которому спорное имущество принадлежало на основании договора купли - продажи, удостоверенного Дата ..., и который умер Дата (л.д. 61). После смерти собственника вышеуказанной ... доли жилого дома ФИО1, нотариусом Адрес ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО1 её сыну ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состояло из: денежных вкладов с процентами и 1/2 доли домовладения жилой площадью ....м., общей площадью ... расположенного на земельном участке мерою в .... находящегося по адресу: Адрес (л.д. 61). Копией технического паспорта по состоянию на Дата жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, инвентарный номер Номер, кадастровый номер Номер, подтверждаются технические характеристики указанного жилого дома, общая площадь которого составляет ... и жилая площадь - ... и указан правообладатель ... доли вышеуказанного домовладения ФИО2 и ... доли ФИО3 (л.д. 8-16). Согласно копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата, ФИО9 является собственником другой ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.18) В соответствии с запросами администрации городского округа город Михайловка и ответами на запросы ..., с 2004 года по 2007 год выявлены домовладения подлежащие передаче в муниципальную собственность и по которым оформляются документы, которые находятся у нотариуса на оформлении свидетельства на право наследства, в числе прочих указано и домовладение по Адрес принадлежащее умершему ФИО2(л.д. 50 - 54) Копиями квитанций подтверждаются утверждения истца о том, что ею производилась оплата коммунальных услуг за ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.19-40). Однако, это не является доказательством того, что ... доли жилого дома в котором проживал истец является бесхозяйным имуществом. Таким образом, из совокупного анализа приведенных норм закона и исследованных в судебном заседании доказательств, следует, что имущество в виде ... доли жилого дома расположенного по адресу: Адрес, не является бесхозяйным имуществом, а учитывая, что у данного имущества есть собственник но отсутствуют наследники по закону и по завещанию, оно является выморочным. Следовательно, жилой дом расположенный по адресу: Адрес, право собственности на которое просит признать истец как на бесхозяйное в связи с истечением приобретательной давности, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования - администрации городского округа город Михайловка. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Логиновой Ольге Васильевне к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности в связи с истечением приобретательной давности, отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней. Судья: Гудченкова С.Г. решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2011 года