Дело № 2-1025/2011

                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                                   02 июня 2011 года

         Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием представителя истца Деревщиковой М.С. - Зарезина А.Н., представителя ответчика МУП «Водоканал» Филатовой О.Н., представителя третьего лица отдела по защите прав потребителей администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Кормишиной Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании 02 июня 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Деревщиковой Марии Сергеевны к МУП «Водоканал» о признании действий ответчика МУП «Водоканал» незаконными и возложении обязанности по проведению перерасчета подлежащей к уплате суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению,

у с т а н о в и л:

Деревщикова М.С. обратилась в суд с иском к МУП «Водоканал» о признании действий ответчика МУП «Водоканал» незаконными и возложении обязанности по проведению перерасчета подлежащей к уплате суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению. В обоснование заявленных требований указала, что Дата Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрировано ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес. Дата она обратилась в МУП «Водоканал» с заявлением, в котором сообщила о произошедшей смене собственника с требованием завести на ее имя новый лицевой счет и в установленном законом порядке производить начисления за оказываемые услуги. Несмотря на полученное Дата от нее заявление, ответчик в Дата направил в ее адрес квитанцию на оплату услуг МУП «Водоканал» с учетом состава ее семьи из двух человек, а также с указанием наличия задолженности за прошлый месяц в размере ..., и начислил ей за текущий месяц .... В Дата ответчик направил в ее адрес квитанцию на оплату услуг МУП «Водоканал» вновь с учетом состава семьи из двух человек и начислил ей оплату услуг за двух человек в сумме ..., вновь указывая долг за предыдущий месяц в размере .... Итого к оплате, по квитанциям выходит уже .... Полагает, что данные действия ответчика противоречат нормам гражданского права и Закона РФ «О защите прав потребителей», так как надлежит уплачивать коммунальные услуги ответчика МУП «Водоканал» исключительно за оказанные ей, а не предыдущему собственнику, то есть, с момента регистрации ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес. При этом расчет оплаты за оказанные услуги должен быть произведен с учетом того обстоятельства, что на момент приобретения ею указанной квартиры и до настоящего времени отсутствуют лица, зарегистрированные там по месту жительства. В связи с вышеизложенными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением для защиты ее нарушенных прав потребителя. Просит суд признать действия МУП «Водоканал» в части направления Деревщиковой Марии Сергеевне квитанций с указанием задолженности предыдущего собственника квартиры, расположенной по адресу: Адрес, незаконными, возложить обязанность на ответчика МУП «Водоканал» произвести перерасчет суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению с учетом регистрации Дата права собственности Деревщиковой Марии Сергеевны на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, зарегистрированных в квартире по вышеуказанному адресу граждан.

Истец Деревщикова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Зарезину А.Н., обратилась в суд с заявлением об уточнении исковых требований, в которых просит суд признать действия МУП «Водоканал» в части направления Деревщиковой Марии Сергеевне квитанций с указанием задолженности предыдущего собственника квартиры, расположенной по адресу: Адрес, незаконными; возложить обязанность на ответчика МУП «Водоканал» произвести перерасчет суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению с учетом регистрации Дата права собственности Деревщиковой Марии Сергеевны на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, зарегистрированных в квартире по вышеуказанному адресу граждан, обязав ответчика указать в квитанции об оплате на имя Деревщиковой М.С. сумму за фактически оказанные ей услуги по водоснабжению и водоотведению.

Представитель истца Деревщиковой М.С. - Зарезин А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, дополнил, что прежний собственник квартиры ФИО1 не зарегистрирована по данному адресу, задолженность по оплате заводу предыдущий собственник не погасила, в квитанциях об оплате за воду, направляемых истцу включены суммы долга ФИО1, его доверитель Деревщикова М.С. не должна оплачивать долги предыдущего собственника квартиры, просил суд признать действия МУП «Водоканал» в части направления Деревщиковой Марии Сергеевне квитанций с указанием задолженности предыдущего собственника квартиры, расположенной по адресу: Адрес, незаконными; возложить обязанность на ответчика МУП «Водоканал» произвести перерасчет суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению с учетом регистрации Дата права собственности Деревщиковой Марии Сергеевны на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, зарегистрированных в квартире по вышеуказанному адресу граждан, обязать ответчика указать в квитанции об оплате на имя Деревщиковой М.С. сумму за фактически оказанные ей услуги по водоснабжению и водоотведению.     

Представитель ответчика МУП «Водоканал» Филатова О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, сославшись на доводы, изложенные в письменном возражении указала, что истец не предоставил своевременно сведения, необходимые для расчета платы. В соответствии с п. 52 п.п. «ж» Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Дата с письменным заявлением в приемную МУП «МВКХ» обратилась Деревщикова М.С. с просьбой завести на ее имя новый лицевой счет и приложила копию свидетельства о государственной регистрации права (входящий Номер от Дата). В заявлении не было указано количество зарегистрированных и количество проживающих граждан, в связи с этим Дата за исходящим Номер, на имя Деревщиковой М.С. по адресу: Адрес направлено письмо с просьбой предоставить данные о количестве зарегистрированных и фактически проживающих потребителей по адресу: Адрес. До поступления затребованных сведений, начисление за Дата производилось по имеющимся данным на ... человека. Если бы истец лично или по телефону обратился в абонентский отдел, ему бы пояснили, что новые лицевые счета открываются только на вновь подключаемые адреса, лицевой счет на адрес: Адрес уже имеется, собственник у данной квартиры один, значит и лицевой счет может быть только один. Кроме того, решением Михайловского районного суда Волгоградской области, по гражданскому делу Номер от Дата с ФИО1 - предыдущей собственницы данного жилого помещения была взыскана сумма долга в пользу МУП «МВКХ» по состоянию на Дата, решение вступило в законную силу, значит оснований для снятия задолженности ФИО1 с данного адреса нет. Начисление платы за пользование услугами водоснабжения и водоотведения могут производиться     двумя способами: по нормативам потребления коммунальной услуги (на 1 человека в месяц, для лиц постоянно или временно проживающих в данном жилом помещении) или по показаниям прибора учета. Начисление платы по адресу: Адрес производится согласно утвержденному нормативу и по тарифам, утвержденным регулирующим органом - Управлением по региональным тарифам Волгоградской области от Дата Номер. С Дата по Дата задолженность по указанному адресу составляет ...: .... х ... (Дата-Дата) х ... (тариф за 1 куб. м. воды и канализации) = ...; .... (Дата) х .... норматив потребления на 1 человека х ... = ...; ... + ... = .... Дополнила, что Деревщикова М.С. только Дата предоставила сведения о том, сколько человек зарегистрировано в квартире. Данные сведения вызвали у них сомнения, поскольку с середины Дата года в квартире не было зарегистрировано ни одного человека, а так как Дата сделали перерасчет на 1 человека, то сделали дополнительные запросы, в результате чего выяснилось, что в справке о составе семьи от Дата указаны сведения о том, что с Дата никто кроме Деревщиковой М.С. в квартире не зарегистрирован. Данные сведения ими получены в Дата, и перерасчет был сделан с Дата по Дата. В квитанции за Дата начислено к оплате за одного человека. Они не могут не включать долг предыдущего собственника квартиры, так как лицевой счет открывается на адрес, а не на собственника квартиры. В МУП «Водоканал» стоит программное обеспечение «...», по которой они не могут открыть новый лицевой счет на один и тот же адрес. Если они откроют еще один лицевой счет, то будет нарушена отчетность. Просила суд в удовлетворении исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица отдела по защите прав потребителей администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Кормишина Г.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, чтотребования истца основаны на законе, истец уведомила МУП «Водоканал» о смене собственника квартиры, с предыдущим собственником договор расторгнут, то есть новый собственник не является потребителем услуг и должником по их оплате, поэтому МУП «Водоканал» не вправе указывать долг прежнего собственника квартиры; в квитанциях должна предоставляться достоверная информация, новый собственник не сообщил о количестве зарегистрированных лиц в квартире, но она предоставила свидетельство на право собственности на квартиру на одного человека, значит, ответчик должен был начислять сумму оплаты услуг на одного человека.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Деревщиковой М.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 п. 7 устанавливается, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном п. 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 19 настоящих Правил.

Согласно п. 20 вышеуказанных правил «При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются: а) для холодного водоснабжения и горячего водоснабжения - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии - в соответствии с требованиями строительных норм и правил…».

В соответствии со ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца Деревщиковой М.С. - Зарезина А.Н. в квитанциях об оплате услуг водоснабжения и водоотведения на имя Деревщиковой М.С., проживающей по адресу: Адрес, указано, что за Дата за услугу водоотведения начислено ..., за водоснабжение - ..., итого: ..., указан долг в сумме ..., общая сумма к оплате: ..., в составе семьи указано ... человека; за Дата за услугу водоотведения начислено ..., за водоснабжение - ..., итого: ..., указан долг в сумме ..., общая сумма к оплате: ..., в составе семьи указано ... человека; за Дата за услугу водоотведения начислено ..., за водоснабжение - ..., итого: ..., указан долг в сумме ..., общая сумма к оплате: ..., в составе семьи указан ... человек (л.д. 5, 6, 17).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии ... Номер от Дата следует, что Деревщикова Мария Сергеевна является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью ...., расположенной по адресу: Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата произведена запись регистрации Номер (л.д. 3).

Согласно копии заявления от Дата, Деревщикова М.С. обратилась к МУП «Водоканал» с просьбой завести новый лицевой счет на оплату коммунальных услуг в связи с приобретением ею квартиры расположенной по адресу: Адрес (л.д. 4).

Копией справки ... от Дата, выданной Деревщиковой М.С., ..., подтверждается, что с Дата по адресу: Адрес, никто не зарегистрирован (л.д. 7).

Согласно копии письма за Номер от Дата директора МУП «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» ФИО7 на имя Деревщиковой М.С., проживающей по адресу: Адрес, на основании постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» МУП «Водоканал» просит предоставить данные о количестве зарегистрированных человек и фактически проживающих по адресу: Адрес (л.д. 19).

Из копии заявления Деревщиковой М.С. МУП «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» от Дата следует, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» она довела до сведения МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», что в Адрес зарегистрированные лица отсутствуют (л.д. 18).

Статья 37 Закона РФ «О защите прав потребителей» обязывает потребителя оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем.

Указанные положения нормативного правового акта не предполагают оплату потребителем коммунальных услуг, которые ему не предоставлены.

В частях 1 и 2 ст. 8 Закона РФ «О защите прав потребителей» указано, что потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, доводы представителя ответчика Филатовой О.Н. о том, что в МУП «Водоканал» стоит программное обеспечение «1 С бухгалтерия», по которой они не могут открыть новый лицевой счет на один и тот же адрес, так как при открытии еще одного лицевого счета будет нарушена отчетность, а также в связи с этим не могут не указывать в квитанциях об оплате услуг за воду, направляемых Деревщиковой М.С., их стоимость без учета долга предыдущего собственника не состоятельны, поскольку в квитанциях об оплате за потребленные услуги должна быть указана достоверная информация о стоимости оказанных потребителю услуг.

Из письменных возражений ответчика следует, что расчет платы за пользование услугами водоснабжения и водоотведения по адресу: Адрес произведен, с Дата по Дата задолженность по указанному адресу составляет .... Однако, несмотря на фактически сделанный перерасчет истцу МУП «Водоканал» просит суд в удовлетворении исковых требований Деревщиковой М.С. отказать.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Деревщиковой М.С. к МУП «Водоканал» о признании действий МУП «Водоканал» в части направления Деревщиковой Марии Сергеевне квитанций с указанием задолженности предыдущего собственника квартиры, расположенной по адресу: Адрес, незаконными, возложении обязанности на ответчика МУП «Водоканал» произвести перерасчет суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению с учетом регистрации Дата права собственности Деревщиковой Марии Сергеевны на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, зарегистрированных в квартире по вышеуказанному адресу граждан, о возложении обязанности указать в квитанции об оплате на имя Деревщиковой М.С. сумму за фактически оказанные ей услуги по водоснабжению и водоотведению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 210, 218, 233 ГК РФ, ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Деревщиковой Марии Сергеевны к МУП «Водоканал» о признаний действий ответчика МУП «Водоканал» незаконными и возложении обязанности по проведению перерасчета подлежащей к уплате суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению удовлетворить.

Признать действия МУП «Водоканал» в части направления Деревщиковой Марии Сергеевне квитанций с указанием задолженности предыдущего собственника квартиры, расположенной по адресу: Адрес, незаконными.

Возложить обязанность на ответчика МУП «Водоканал» произвести перерасчет суммы за оказание услуги по водоснабжению и водоотведению с учетом регистрации Дата права собственности Деревщиковой Марии Сергеевны на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, зарегистрированных в квартире по вышеуказанному адресу граждан, обязав указать в квитанции об оплате на имя Деревщиковой М.С. сумму оплаты за фактически оказанные ей услуги по водоснабжению и водоотведению.

Взыскать с МУП «Водоканал» в доход государства государственную пошлину в сумме ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2011 года.

Судья                                                                                  О.А. Якубова