ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года                                       город Михайловка          Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующей судьи Шевлякова Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Щучинова А.М., ответчиков Щучинова Р.С., Мерлина С.И., Оболонина А.С., Оболониной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Щучинова Александра Михайловича к Щучинову Роману Александровичу, Мерлину Сергею Ивановичу, Оболонину Александру Сергеевичу, Оболониной Ольге Александровне о выделении изолированной части жилого дома в натуре,

у с т а н о в и л:

Щучинов А.М. обратился с иском к Щучинову Р.С., Мерлину С.И., Оболонину А.С., Оболониной О.А. о выделении изолированной части жилого дома в натуре, указывая, что является собственником 1\4 доли жилого Адрес в Адрес на основании договора о передаче жилого дома в собственность и свидетельства о праве на наследство. Ответчики являются сособственниками данного дома, однако во внесудебном порядке он не имеет возможности выделить в натуре принадлежащую ему 1\4 долю жилого дома, поскольку один из сособственников - ФИО7 умерла, а ее супруг Мерлин С.И. наследственные права не оформил. Просит суд выделить ему в изолированную часть жилого помещения по Адрес в Адрес и сарай, площадью 34,2 кв. метра.

В судебном заседании истец Щучинов А.М. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, указал, что частью дома, на выделение которой он претендует, фактически пользуется его семья, споров о порядке пользования имуществом с ответчиками не имеется.

В судебном заседании ответчики Щучинов Р.С., Мерлин С.И., Оболонин А.С., Оболонина О.А. исковые требования признал, просили иск удовлетворить, указали, что прядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками по Адрес в Адрес между сособственниками сложился, споров не имеется.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Щучинова А.М. подлежащими удовлетворению.

Доводы истца о том, что он является собственником 1\4 доли жилого Адрес в Адрес, подтверждаются копиями договора о передаче жилого дома в собственность от Дата и свидетельства о праве на наследство от Дата (л.д. 8).

Право собственности на 1\2 долю в общей долевой собственности ответчиков Щучинова Р.С., Оболонина А.С., Оболониной О.А. на указанный жилой дом подтверждается копиями договоров купли-продажи от Дата (л.д. 18-20) и от Дата (л.д. 12-15).

Из копии технического паспорта жилого Адрес в Адрес, составленного по состоянию на Дата, следует, что одним из его сособственников указана ФИО7 - 1\8 доля. Фактически жилой дом состоит из четырех изолированных квартир (л.д. 24-34).

Спорные правоотношения регулируются ст. 252 ГК РФ, в силу которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. частник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Указанные положения закона, а так же наличие реальной возможность выделения изолированного жилого помещения истцу и согласия остальных сособственников, отсутствие возможности во внесудебном порядке урегулировать спор, позволяют суду сделать вывод о необходимости выделения Щучинову А.М. изолированной части жилого Адрес в Адрес, состоящую из коридора площадью 2,5 кв. метра, котельной площадью 3,1 кв. метра, кухни площадью 11,7 кв. метра, жилой комнаты площадью 11,3 кв. метра, жилой комнаты площадью 21,4 кв. метра, проходной площадью 4,7 кв. метра, прихожей площадью 6,3 кв. метра, а всего общей площадью 61,0 кв. метра, жилой - 32,7 кв. метра, а так же хозяйственной постройки - сарая площадью 34,2 кв. метра, расположенной по тому же адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

      р е ш и л :

Исковые требования Щучинова Александра Михайловича к Щучинову Роману Александровичу, Мерлину Сергею Ивановичу, Оболонину Александру Сергеевичу, Оболониной Ольге Александровне о выделении изолированной части жилого дома в натуре удовлетворить.

Выделить Щучинову Александру Михайловичу в собственность изолированную часть жилого Адрес в Адрес, состоящую из коридора площадью 2,5 кв. метра, котельной площадью 3,1 кв. метра, кухни площадью 11,7 кв. метра, жилой комнаты площадью 11,3 кв. метра, жилой комнаты площадью 21,4 кв. метра, проходной площадью 4,7 кв. метра, прихожей площадью 6,3 кв. метра, а всего общей площадью 61,0 кв. метра, жилой - 32,7 кв. метра, а так же хозяйственную постройку - сарай площадью 34,2 кв. метра, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 июля 2011 г.

Судья:       Шевлякова Н.В.