Дело № 2-1117/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июля 2011 года                                                          город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием истца Грибакина В.И., ответчиков Гончаровой Н.И., Грибакина Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибакина Владимира Ивановича к Грибакиной Надежде Ивановне, Грибакину Юрию Ивановичу, администрации городского округа город Михайловка Михайловского Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер его отец ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Данным жилым домом наследодатель владел на основании договора дарения от Дата. при жизни наследодатель распорядился своим имуществом составив завещание на своего сына - истца Грибакина В.И., однако оформить наследственные права он не имел возможности в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы на жилой дом. Наследниками по закону на имущество его отца, также являются сестра истца - Гончарова Н.И. и брат истца - Грибакин Ю.И., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Грибакин В.И.. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что фактически после смерти отца в установленном законом порядке он принял наследство, но, поскольку дом не был зарегистрирован, то в состав наследственного имущества не вошел. После изготовления всех технических документов на дом, он обратился в суд с настоящим заявлением и просит суд его требования удовлетворить. Его брат Грибакин Ю.И. и сестра Гончарова Н.И. не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как желают, чтобы я принял наследство в виде жилого дома после смерти нашего отца ФИО2

Ответчик Гончарова Н.И. в судебном заседании исковые требования истца признает в полном объеме, считает их подлежащими удовлетворении.

Ответчик Грибакин Ю.И. в судебном заседании исковые требования истца признает в полном объеме, считает их подлежащими удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Железкина Ж.П., действующая на основании доверенности от 27 апреля 2011 года № 22 - д (л.д. 34), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как при строительстве жилого дома была увеличена площадь, без соответствующего разрешения.

Третье лицо Андреев Г.А. в судебное заседание не явился от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, ответчиков Гончарову Н.И., Грибакина Ю.И. исследовав представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что умершему ФИО2принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, на земельном участке площадью ... га, что подтверждается договором дарения от Дата (л.д. 12).

К наследодателю по договору дарения перешло право собственности на недостроенный жилой дом, в дальнейшем после завершения строительства им надлежащим образом документы оформлены не были.

ФИО2 при возведении жилого дома в нарушение проекта жилого дома и разрешения на строительство жилого дома общей площадью ... жилой площадью ... кв.м. нарушил размеры возводимого жилого дома путем осуществления пристроя на отведенном ему для этих целей земельном участке в бессрочное постоянное пользование. Данные изменения в проектной документации, в соответствии с актом технического обследования жилого дома расположенного по адресу: Адрес произведены в соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ, не затрагивают несущие конструкции и элементы здания, не влияют на несущую способность, не затрагивает активные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушают права третьих и иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 21 - 26).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу:Адрес, жилой дом значиться по инвентарному номеру Номер, кадастровый номер Номер, общая площадь жилого дома составляет - ...., жилая ... (л.д. 13-20).

ФИО2 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти ... Номер (л.д.11).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Согласно справки нотариуса Номер от Дата и наследственного дела Номер ФИО2, Грибакин В.И. обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию на имущество умершего ФИО2, зарегистрированного на день смерти по месту жительства - Адрес (л.д. 38 - 46).

Однако, наследственные права в отношении жилого дома наследником Грибакиным В.И.. не могут оформлены из - за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом у наследодателя.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Грибакина В.И. и признать за ним право собственности на жилой дом общей ... жилой площадью ...., расположенный по адресу Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 1152, 1153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Грибакина Владимира Ивановича Иваненко Валентины Павловны Грибакиной Надежде Ивановне, Грибакину Юрию Ивановичу, администрации городского округа город Михайловка Михайловского Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Грибакиным Владимиром Ивановичем право собственности на жилой дом общей площадью .... жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней.

Судья:                          Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

вынесено 19 июля 2011 года