Дело № 2-1500/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» августа 2011 года                                                  город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием истца Самсонова В.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самсонова Владимира Васильевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Самсонов В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умерла его мать ФИО4, а Дата году умер его отец ФИО1 После смерти его родителей осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Он, ФИО5 и ФИО6 являются наследниками по закону. Последние отказались от наследства родителей в его пользу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный дом ему было отказано в связи с тем, что его отец при жизни произвел самовольную реконструкцию жилого дома. Просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: Адрес признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец     Самсонов В.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коновалова О.А., действующая на основании доверенности от 21 января 2011 года № 7-д (л.д.39), в судебное заседание не явилась, от нее до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата и решения ... от Дата, ФИО1 предоставлен земельный участок, значащийся под Номер по Адрес, общей площадью ... для возведения жилого дома (л.д.12,17).

ФИО1 при возведении жилого дома в нарушение проекта жилого дома и разрешения на строительство жилого дома общей площадью .... нарушил размеры возводимого жилого дома путем осуществления пристроя и веранды на отведенном ему для этих целей земельном участке в бессрочное постоянное пользование. Данные изменения в проектной документации, в соответствии с актом технического обследования жилого дома расположенного по адресу: Адрес проведенного для определения технического состояния строительных конструкций существующего жилого помещения оцениваются как работоспособное, несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, серьезных дефектов и неисправностей не выявлено, проживание в данном здании не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людей» (л.д. 29-34).

Согласно технического паспорта по состоянию на Дата на жилой дом, расположенный по адресу:Волгоградская область Адрес жилой дом значиться по инвентарному номеру Номер, кадастровый номер Номер, общая площадь которого составляет ..., и жилая площадь - ... (л.д. 21-28).

Как следует из копии свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного ... Дата, ФИО1 умер Дата (л.д.14)

Его супруга ФИО4 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного ... Дата (л.д.13).

Согласно справки нотариуса ... ФИО8 от Дата, Самсоновым В.В. Дата, то есть в установленный законом срок, подано заявление о принятии наследства по закону после отца ФИО1, умершего Дата (л.д.19). Другие наследники ФИО5 и ФИО6 подали заявления об отказе от наследства (л.д. 20).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Согласно справки нотариуса ... ФИО8 от Дата, Самсоновым В.В. Дата, то есть в установленный законом срок, подано заявление о принятии наследства по закону после отца ФИО1, умершего Дата (л.д.19).

Однако, наследственные права в отношении жилого дома наследником Самсоновым В.В. не могут оформлены из - за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом у наследодателя.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Самсонова В.В. и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... расположенный по адресу Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 1152, 1153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Самсонова Владимира Васильевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Самсоновым Владимиром Васильевичем право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой площадью ...м., расположенный по адресу: Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней.

Судья:                             Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

вынесено 23 августа 2011 года