Дело № 2- 1088/2011

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 12 июля 2011 г.                                                 г. Михайловка

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истцов Буяновой М.М., Соловьева В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Буяновой Маргариты Михайловны и Соловьева Виктора Михайловича о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

     у с т а н о в и л:

Буянова М.М. и Соловьев В.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в равных долях - по 1/4 каждому, в порядке наследования, указав, что 19 декабря 1998 года умер их дед Бабаев В.Т. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома. Наследниками по закону после смерти Бабаева В.Т. являлись его дети Соловьева Т.В. и Бабаев А.В. Соловьева Т.В. умерла 19 мая 2000 г., Бабаев А.В. - 01 января 2011 г. После смерти Бабаева В.Т. они фактически вступили в наследство, осуществляют все необходимые расходы по содержанию всего жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные платежи, сохраняют имущество от посягательств третьих лиц. Истцы просят суд признать за ними право собственности на 1/2 долю, по 1/4 доле за каждым, жилого дома, общей площадью 140,9 кв.м., в том числе жилой площадью 60,7 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Истцы Соловьев В.М. и Буянова М.М. в судебном заседании исковое заявление поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, указав, что после смерти их деда Бабаева В.Т. 1/2 долю они приобрели в собственность в соответствии с решением суда от Дата Второй половиной жилого дома они так же пользовались после смерти деда, Бабаев А.В. и Мачихин Ю.Н. в жилой дом не вселялись, наследство после Бабаева В.Т. не принимали. Таким образом, они фактически приняли наследство после смерти деда Бабаева В.Т. в виде 1/2 доли жилого дома, а значит приобрели в собственность вторую половину жилого дома.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Адрес в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Адрес в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Соловьева В.М. и Буяновой М.М. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1,2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Изложенные в заявлении доводы истцов о том, что они являются наследниками умершего Бабаева В.Т. по праву представления, который при жизни владел жилым домом, расположенным по адресу: Адрес, подтверждаются:

свидетельством о рождении серии II-РК Номер, согласно которому Соловьев В.М. рожден Дата и его родителями указаны Соловьев Михаил Викторович и Соловьева Татьяна Васильевна (л.д.10);

свидетельством о рождении серии II-РК Номер, согласно которому Соловьева М.М. рождена Дата и ее родителями указаны Соловьев Михаил Викторович и Соловьева Татьяна Васильевна (л.д.11);

завещанием от Дата, согласно которому Бабаев Василий Трофимович автомашину марки М-214054 завещает сыну Бабаеву А.В., а все остальное имущество - поровну своим детям Бабаеву А.В., Соловьевой Т.В. и пасынку Мачихину Ю.Н. (л.д. 12).

свидетельством о смерти серии II-РК Номер, согласно которому Бабаев В.Т. умер Дата (л.д.13);

свидетельством о смерти серии I-РК Номер, согласно которому Соловьева Т.В. умерла Дата (л.д.14);

свидетельством о заключении брака серии I-РК Номер, согласно которому Буянов Евгений Сергеевич и Соловьева Маргарита Михайловна заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу Буянов, жене Буянова (л.д.30);

свидетельством о смерти серии II - РК Номер, согласно которому Бабаев А.В. умер Дата (л.д.34);

решением Михайловского районного суда Адрес от Дата, согласно которому установлен юридический факт, а именно, что Бабаев В.Т., умерший Дата владел домовладением, расположенным по адресу: Адрес, и пользовался им на праве личной собственности при жизни, установлен юридически факт, что Соловьев В.М., Соловьева М.М. приняли наследство после смерти Бабаева В.Т. (л.д. 19).

Согласно техническому паспорту дома, жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, представляет собой строение общей площадью 140,9кв.м., жилой площадью 60,7кв.м., собственниками которого указаны: Бабаев В.Т. - 1/2 доля, Соловьев В.М. и Соловьева М.М. - по 1/4 доле каждый (л.д. 20-26).

Согласно решению суда от Дата Номер за Соловьевым В.М. и Соловьевой М.М. признано право собственности за каждым на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 27).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от Дата Адрес за Соловьевой М.М. зарегистрировано право собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 28).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от Дата Адрес за Соловьевым В.М. зарегистрировано право собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 29).

После смерти Бабаева А.В. наследство из лиц, указанных в завещании, а именно: Бабаев А.В., Соловьева Т.В., Мачихин Ю.Н. не приняли, о чем свидетельствуют письма нотариусов Адрес и Адрес о том, что ими наследственного дела к имуществу Бабаева В.Т. после его смерти не заводилось ( л.д.46,62,66).

Судом установлено, что Буянова М.М. и Соловьев В.М. являются собственниками по 1/4 доле жилого дома, а второй половиной данного дома после смерти их деда Бабаева В.Т. и матери Соловьевой Т.В. они пользовались, осуществляли все необходимые расходы по содержанию указанной доли жилого дома в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные платежи, что подтверждается письменными материалами дела: квитанциями на оплату коммунальной услуги «газоснабжение», договором на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно диспетчерскому обслуживанию, типовым договором об оказании услуг телефонной связи, договором о снабжении электрической энергии бытового абонента, расчетной книжкой для внесения платежей за электроэнергию (л.д.69-98), сохраняют имущество от посягательства третьих лиц.

Из показаний свидетелей Федотова Л.И., Федотовой В.И. следует, что в спорном жилом доме Бабаев А.В. и Мачихин Ю.Н. после смерти Бабаева В.Т. и Соловьевой Т.В. не проживали, после смерти Бабаева В.Т. и Соловьевой Т.В. в спорном жилом доме проживают его внуки Буянова М.М. и Соловьев В.М., которые содержат жилой дом в надлежащем виде, ремонтируют его, производят оплату коммунальных платежей за дом в полной доле.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

В судебном заседании установлено, что других наследников по праву представления, претендующих на наследство, открывшееся после смерти Бабаева В.Т., и принявших его, кроме внуков наследодателя Соловьева В.М., Буяновой М.М., не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и признать за Соловьевым В.М., Буяновой М.М. право собственности на 1/2 долю, по 1/4 доле за каждым, жилого дома по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Буяновой Маргариты Михайловны, Соловьева Виктора Михайловича к Администрации городского окрагу Адрес о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Буяновой Маргаритой Михайловной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,9 кв.м, жилой площадью 60,7 кв.м, расположенный по адресу: Адрес.

Признать за Соловьевым Виктором Михайловичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,9 кв.м, жилой площадью 60,7 кв.м, расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято Дата

Судья:                                                              В.А. Бакчеева