Дело № 2-1446/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Михайловка 24 августа 2011 г. Волгоградской области Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Касаткиной Н.С., с участием представителя истца Черницына Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова Александра Викторовича к Нефедовой Марии Павловне, Нефедову Борису Викторовичу, Нефедовой Лилии Викторовне, администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Нефедов Александр Викторович обратился в суд с иском к Нефедовой Марии Павловне, Нефедову Борису Викторовичу, Нефедовой Лилии Викторовне, администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, указывая на то, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону Номер выданным Дата в соответствии со ст.532 ГК РСФСР, которая определяет наследников по закону, собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного: Адрес являлась его бабушка - Нефедова Анна Ивановна. В соответствии со свидетельством о праве собственности ( №р-713), Нефедова Анна Ивановна скончалась Дата. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата Номер, наследниками имущества умершего Нефедова Виктора Борисовича, которое состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного Адрес, являются:Нефедова Мария Павловна, Нефедов Борис Викторович, Нефедов Александр Викторович, Нефедова Лидия Викторовна. В соответствии с указанным свидетельством ему принадлежит только 1/8 доля указанного жилого дома Нефедов Виктор Борисович, который являлся сыном Нефедовой Анны Ивановны, надлежащим образом не оформил свои наследственные права после смерти наследодателя и по данным БТИиП 1/2 доля жилого дома расположенного: Адрес продолжает являться собственностью Нефедовой Анны Ивановны. Умерший Нефедов Борис Викторович являлся наследником первой очереди умершей Нефедовой Анны Ивановны, других наследников не имелось. В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди. После смерти Нефедовой А.И. и Нефедова В.Б. он фактически принял наследство ( 1/2 доли указанного жилого дома), на момент смерти обоих наследодателей он был зарегистрирован в данном жилом доме, постоянно проживает в указанном доме, несет бремя его содержания, оплачивает все налоговые и коммунальные платежи. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимость считается возникшим только после регистрации и внесения соответствующей записи в единый государственный реестр прав. Для выполнения указанных действий необходимо оформить свое право у нотариуса, однако он не может этого сделать, так как не может предоставить соответствующую справку о лицах, проживавших на момент смерти наследодателей, так как домовая книга, содержащая указанные данные, была утрачена в результате пожара. Истец просит суд: Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м. Представитель администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. Ответчики Нефедова М.П., Нефедов Б.В., Нефедова Л.В. обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, иск признали. Представитель истца Черницын Д.В. иск поддержал и просил суд удовлетворить его, ссылаясь на изложенные в нем доводы. Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего. Согласно свидетельству о рождении, мамой Нефедова Виктора Борисова, родившегося Дата, являлась Нефедова Анна Ивановна ( л.д. 4), которая умерла Дата (л.д. 9). Дата умер ее муж - Нефедов Борис Игнатьевич, ей как наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому ей принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, приобретенном ими в период брака, а именно 1/2 доля жилого Адрес. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли Адрес, что подтверждается данными о собственнике дома, имеющимися в техническом паспорте на жилой дом ( л.д. 13-19), собственниками 1/2 доли указанного дома являются Нефедова Мария Павловна, Нефедов Борис Викторович, Нефедов Александр Викторович, Нефедова Лидия Викторовна. Изложенное подтверждает довод истца о том, что после смерти Фередовой Анны Ивановны, Нефедов Виктор Борисович в установленном законом порядке свое право на 1/2 долю жилого дома, принадлежащего умершей, не оформил. Как следует из свидетельства о рождении, отцом истца является Нефедов Виктор Борисович, который согласно свидетельству о смерти умер Дата (л.д. 10). На момент смерти и в последствии истец проживал и проживает в указанном доме, несет бремя по его содержанию, оплачивает установленные законом налоги. В силу ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. В связи со смертью Нефедова В.Б., иначе, чем в судебном порядке, истец не может оформить право собственности на указанную долю жилого дома. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Исходя из вышеизложенного, исковое требование Нефедова А.В. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Нефедовым Александром Викторовичем, родившимся Дата в Адрес, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес общей площадью 44,6 кв.м., жилой - 29,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированный текст решения изготовлен 29 августа 2011 года. Судья: П.М. Вовченко
выданным Дата, собственником 1/2 доли жилого дома,расположенного: Адрес, также являлась его бабушка - Нефедова Анна Ивановна. Таким образом, Нефедова Анна Ивановна являлась единственным собственником указанного целого жилого дома.