Дело № 2-1308/2011

             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 09 августа 2011 г.             г. Михайловка

                  Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Меркуловой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Меркуловой Татьяны Николаевны и Алтуховой Аллы Николаевны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

        у с т а н о в и л:

Меркулова Т.Н. и Алтухова А.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер их отец Алтухов Николай Васильевич. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Они являются наследниками умершего, своевременно приняли наследство и обратились к нотариусу для оформления документов. Нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказал по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на дом. Истцы просят суд признать за ними право собственности - за каждым по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес общей площадью 64,7 кв.м., жилой 44,0 кв.м.

Истец Алтухова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности ее неявки в суд не представлено.

Истец Меркулова Т.Н. в судебном заседании поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, указав, что согласно решению Михайловского районного суда от Дата по делу Номер, вступившего в законную силу Дата, Алтухова А.Н. вследствие психического расстройства признана недееспособной, Постановлением администрации городского округа город Михайловка Номер от Дата «Об установлении опеки над недееспособной Алтуховой Аллой Николаевной» установлена опека над недееспособной Алтуховой А.Н., опекуном Алтуховой А.Н. назначена она, в связи с чем выступает при рассмотрении данного дела, как истец и как законный представитель истца Алтуховой А.Н. При жизни отец построил и сдал в эксплуатацию жилой дом, однако данное право не зарегистрировал. Она и Алтухова А.Н. являются единственными наследниками, принявшими наследство. Просит суд признать за ней и Алтуховой А.Н. право собственности - за каждой по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес общей площадью 64,7 кв.м., жилой 44,0 кв.м.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области и представитель третьего лица - Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, а дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, в своих письмах не возражают против заявленных требований и просят рассмотреть указанное дело в их отсуствие.

Суд, выслушав истца и законного представителя истца Алтуховой А.Н. - Меркулову Т.Н., исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как следует из договора купли-продажи серии Номер от Дата, удостоверенного нотариусом Лукьяновсковой 10.11. 1982 г., Никитенко А.Н. продала, а Алтухов Н.В. купил домовладение, состоящее из жилого пластинного дома, жилой площадью 15,6 кв.м., полезной площадью 24,9 кв.м., сарая дощатого и бурового колодца, расположенного на земельном участке мерою в 276 кв. м. находящегося в Адрес (л.д. 6).

Согласно решению Номер от Дата исполнительного комитета Михайловского городского Совета народных депутатов актом приемки в эксплуатацию жилых домов домовладение по адресу: Адрес принадлежащее Алтухову Н.В., сдано в эксплуатацию (л.д.7).

Из технического паспорта по состоянию на Дата данный жилой Адрес построен в 1983 году следует, что правообладателем дома указан Алтухов Николай Васильевич, общая площадь жилого помещения - 64,7 кв.м., жилая - 44,0 кв.м. (л.д.11-21).

Согласно кадастровому паспорту от Дата, здание, расположенное по пер. Роскошный, Адрес, имеет общую площадь 64,7 кв.м., жилую - 44,0 кв. м., инвентарный номер 18:420:002:001163540 (л.д. 22-23).

В соответствии с актом технического обследования жилого дома расположенного по адресу: Адрес установлено, что несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Серьезных дефектов и неисправностей не выявлено. Анализ результатов обследования позволяет заключить, что состояние здания по терминологии СП 13-102-103, «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется, как работоспособное. Проживание в данном здании не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людей (л.д.80).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-PK Номер Алтухов Николай Васильевич умер Дата о чем Дата составлена запись акта о смерти Номер(л.д. 10).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти Алтухова Н.В. являются его дочери Меркулова Т.Н. и Алтухова А.Н., которые как следует из материалов наследственного дела Номер Дата, то есть своевременно в шестимесячный срок, обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону (л.д. 31, 34, 39,40).

Согласно копии повторного свидетельства о рождении серии II-PK Номер Алтухова Алла Николаевна родилась Дата, ее родители: отец - Алтухов Николай Васильевич, мать - Алтухова Анна Федоровна (л.д. 24).

Согласно копии свидетельства о рождении серии I-РК Номер Алтухова Татьяна Николаевна родилась Дата, ее родители: отец - Алтухов Николай Васильевич, мать - Алтухова Анна Федоровна (л.д. 5).

Согласно справке о заключении брака Номер в архиве отдела ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области имеется запись о заключении брака между Меркуловым Александром Валентиновичем и Алтуховой Татьяной Николаевной Номер от Дата, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Меркулов, жене -Меркулова ( л.д. 25).

Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан по месту жительства Алтухов Н.В. на день смерти был зарегистрирован по адресу: Адрес.( л.д.43)

Из материалов наследственного дела усматривается, что Дата нотариусом Приходько Т.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону имущества Алтухова Николая Васильевича, умершего Дата, состоящего денежных средств хранящихся в КПК «Касса взаимопомощи», прав на денежные средства хранящиеся в Михайловском отделении № 4006 АК СБ РФ, прав на компенсационные начисления в размере по 1/2 доли - дочерям Меркуловой Т.Н., Алтуховой А.Н. каждой (л.д. 31-60).

Согласно решению Михайловского районного суда от Дата по делу Номер вступившего в законную силу Дата Алтухова А.Н. вследствие психического расстройства признана недееспособной. Постановлением администрации городского округа город Михайловка Номер от Дата «Об установлении опеки над недееспособной Алтуховой Аллой Николаевной» установлена опека над недееспособной А.Н., назначена опекуном Меркулова В.А.( л.д.75-77).

Учитывая те обстоятельства, что Алтухов Н.В. при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный адресу: Адрес по договору купли-продажи, который в реконструированном состоянии сдан эксплуатацию, несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, серьезных дефектов и неисправностей не выявлено, анализ результатов обследования позволяет заключить, что состояние здания по терминологии СП 13-102-103, «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется, как работоспособное, проживание в данном здании не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людей, а также принимая во внимание, что после смерти Алтухова Н.В. его дочери Меркулова Т.Н. и Алтухова А.Н. своевременно приняли наследства, суд считает необходимым признать за Меркуловой Т.Н. и Алтуховой А.Н.на 1/2 долю за каждой жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м., жилой 44,0 кв.м., расположенный по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

         р е ш и л:

Исковое заявление Меркуловой Т.Н. и Алтуховой А.Н. к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Меркуловой Татьяной Николаевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью - 64,7 кв.м., жилой площадью - 44,0 кв.м.

Признать за Алтуховой Аллой Николаевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес общей площадью - 64,7 кв.м., жилой площадью - 44,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2011 г.

Судья        В.А. Бакчеева