Дело № 2- 1098/2011

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 16 июня 2011 г.                                                      г. Михайловка                    Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Ткаченко С.И., ответчиков Ткаченко М.Ф., Ткаченко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Ткаченко Сергея Ивановича к Ткаченко Мае Федоровне, Ткаченко Виталию Петровичу об ..., о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону,

    у с т а н о в и л:

Ткаченко С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Ткаченко М.Ф., Ткаченко В.П. ... и признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что Дата умерла его мать Ткаченко Таисия Ефимовна, которой при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. Он является наследником по закону. При жизни его мать надлежащим образом не оформила свое право собственности на жилой дом и земельный участок.

После смерти матери он фактически принял наследство, поскольку осуществляет все необходимые расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, оплачивает коммунальные платежи, сохраняет имущество от посягательства третьих лиц.

Истец просит суд ... признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой площадью - 14,8 кв.м., и земельный участок общей площадью 0,25 га., расположенные по адресу: Адрес

Истец Ткаченко С.И. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, дополнив, что за его матерью Ткаченко Т.Е. при жизни был закреплен земельный участок по Адрес, на котором она при жизни построила жилой дом, а затем его реконструировала. После смерти матери, умершей Дата, он в августе 1999 г. заменил на входных дверях дома замки и периодически приезжал и проживал в данном доме, обрабатывал земельный участок, используя сельхозинвентарь, принадлежащий матери, все оставшуюся после смерти матери одежду он раздал соседям, все имущество: кровать, постельные принадлежности, посуду, телевизор забрал себе в пользование.

Ответчики - Ткаченко М.Ф. и Ткаченко В.П. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и просили суд удовлетворить иск.

Представитель третьего лица - администрации Етеревского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Ткаченко С.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу стать 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доводы истца о том, что он является наследником после смерти его матери Ткаченко Т.Е., которая при жизни построила приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, который в последствии реконструировала, что после смерти Ткаченко Т.Е. он своевременно принял наследство, подтверждено следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о рождении серии Номер, Ткаченко Сергей Иванович родился Дата в х. Адрес, его родителями указаны: мать - Ткаченко Таисия Ефимовна, отец не указан (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти серия Номер Ткаченко Таисия Ефимовна, Дата рождения, уроженка ст. Адрес, умерла Дата (л.д.14).

Согласно справке от Дата Номер Администрации Етеревского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области за Ткаченко Т.Е. при жизни числилось домовладение, расположенное по адресу: Адрес, и земельный участок 1500 м.кв., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 35).

Согласно архивной выписке от Дата Номер из постановления Номер от Дата об упорядочении названий улиц и нумерации домов в станице Етеревская и хуторах: Ильменский-2, Большая Глушица хозяином Адрес указана Ткаченко Таисия Ефимовна (л.д. 17-18).

Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал по состоянию на Дата спорное имущество представляет собой жилой дом общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: Адрес (л.д. 19-33).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата Номер площадь земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, составляет 2500 кв.м. (л.д. 34).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата Номер сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на домовладение, расположенное по адресу: Адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 48).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата Номер сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 49).

Согласно архивной выписке от Дата Номер из постановления Номер от Дата о закреплении земельных участков в собственность за главами хозяйств закреплены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15).

Согласно справке от Дата Номер Администрации Етеревского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области Ткаченко Т.Е., Дата рождения, умершая Дата, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: Адрес (л.д. 36).

Согласно акту технического обследования жилого дома общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: Адрес реконструкция здания не затрагивает несущие конструкции и элементы здания, не влияет на несущую способность, не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 39-47).

Указанные выводы также подтверждаются справкой Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области от Дата Номер, согласно которой строение - жилой дом по адресу: Адрес, находится в границах отведенного земельного участка, не нарушает права третьих лиц и градостроительных норм (л.д. 37).

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что Ткаченко Т.Е. при жизни был выделен земельный участок по Адрес на котором она при жизни построила жилой дом, а затем его реконструировала. После смерти матери Ткаченко С.И. в августе 1999 г. периодически приезжал и доме, ухаживал за огородом, одежду матери он раздал соседям, а кровать, посуду, телевизор забрал себе в квартиру в г. Михайловка.            

...

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти Ткаченко Т.Е., кроме Ткаченко С.И., не имеется.

При таких обстоятельствах право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес подлежит признанию за Ткаченко С.И. как за наследником, принявшим наследство после смерти Ткаченко Т.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд,

         р е ш и л:

Исковое заявление Ткаченко Сергея Ивановича к Ткаченко Мае Федоровне, Ткаченко Виталию Петровичу об установлении юридического факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.

...

Признать за Ткаченко Сергеем Ивановичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, жилой площадью 14,8 кв.м., общей площадью - 41,3 кв.м.

Признать за Ткаченко Сергеем Ивановичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью - 2500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2011 г.

Судья       В.А. Бакчеева