Дело № 2-1470/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «29» августа 2011г. город Михайловка Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Песковацкову Василию Александровичу о сносе самовольной хозяйственной постройки, УСТАНОВИЛ: Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с иском к Песковацкову Василию Александровичу о сносе самовольной хозяйственной постройки. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчиком самовольно захвачен земельный участок под установку гаража Номер на территории общего пользования в районе здания ... и многоквартирных жилых домов Номер по Адрес и Номер по Адрес в Адрес. Администрацией договор аренды на данный земельный участок с ответчиком не заключался, с заявлением на разрешение на выделение ему земельного участка для установки гаража он не обращался, оплата за пользование данным земельным участок им не производилась. Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, ответчику было направлено предупреждение об освобождении самовольно занятого земельного участка, однако до настоящего времени Песковацков В.А. никаких действий по устранению нарушений действующего законодательства не предпринято. Истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования в районе здания ... и многоквартирных жилых домов Номер по Адрес и Номер» по Адрес в Адрес и демонтировать гараж Номер, установленный на данном участке. В судебное заседание представитель истца - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коновалова О.А., действующая на основании доверенности от 21.01.2011 года № 7-д, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Песковацков В.А. в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно. Исследовав материалы дела, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление администрация городского округа город Михайловка к Песковацкову В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных норм, строительных, экологических, противопожарных правил, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов является обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков при ведении любого строительства. В силу ст.ст. 51-52 Градостроительного Кодекса РФ, строительство осуществляется на основании разрешения, которое представляет собой документ, выдаваемый органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. Статья 29 Земельного кодекса РФ предусматривает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. Согласно ст. 19 Устава городского округа «город Михайловка» полномочия по предоставлению земельных участков относятся к компетенции Администрации городского округа. Судом установлено, что ответчиком самовольно захвачен земельный участок под установку гаража Номер размером ... на территории общего пользования в районе здания ... и многоквартирных жилых домов Номер по Адрес и Номер по Адрес Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области Песковацкову В.А. Дата было направлено предупреждение об освобождении самовольно занятого земельного участка Номер от Дата (л.д. 5). В судебном заседании установлено, что Песковацков В.А. не обращался в администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области за разрешением на установку металлического гаража на территории общего пользования и, соответственно по инициативе истца данное разрешение не выдавалось. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Учитывая, что гараж Номер размером ...., находящийся в пользовании Песквацкова В.А., установленный на территории общего пользования в районе здания ... и многоквартирных жилых домов Номер по Адрес и Номер по Адрес, является самовольной постройкой, он подлежит сносу. Таким образом, суд находит исковые требования администрации городского округа город Михайловка о сносе самовольной хозяйственной постройки обоснованными и считает необходимым обязать Песковацкова В.А. освободить земельный участок на территории общего пользования в районе здания ... и многоквартирных жилых домов Номер по Адрес и Номер по Адрес путем демонтажа гараж Номер размером ... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233- 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Песковацкова Василия Александровича освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования Адрес в Адрес путем демонтажа самовольной постройки - гаража Номер размером ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Гудченкова С.Г.