Дело № 2- 1207/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Кирилловой О.А., ответчика Кириллова И.В., представителя ответчика Хромовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2011 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Кирилловой Ольги Александровны к Кириллову Игорю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Кириллова О.А. обратилась с иском в суд к Кириллову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Ответчик Кириллов И.В. является ее бывшим супругом, Дата брак между ними расторгнут, Кириллов И.В. с Дата по адресу регистрации не проживает, фактически проживает по адресу: Адрес. Она несет все расходы по оплате коммунальных платежей единолично, без участия ответчика. Кириллов И.В. добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме не желает. Истец просит суд признать Кириллова И.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Истец Кириллова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что после регистрации брака с ответчиком Кирилловым И.В. они проживали, примерно в течение ... в ... по адресу: Адрес, ... которой принадлежала ей на основании договора приватизации, другие доли - ее родителям. Затем данную квартиру с согласия родителей разменяли на двухкомнатную квартиру с доплатой по адресу: Адрес, право собственности на которую было зарегистрировано с согласия ее родителей за ней, а на оставшуюся доплаченную при обмене квартир денежную сумму ее родители также приобрели себе жилье. В связи с тем, что ее супруг Кириллов И.В. хотел жить в жилом доме, она продала двухкомнатную квартиру и на денежную сумму от ее продажи купила жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в котором она проживает в настоящее время, и зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, совместное хозяйство она с ним не ведет, он добровольно выехал из принадлежащего ей домовладения и вывез все свои вещи, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец просила суд исковые требования удовлетворить, признать Кириллова И.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес.

В судебном заседании ответчик Кириллов И.В. исковые требования не признал, пояснил, что после расторжения брака он Дата добровольно покинул жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, вещи свои вывез, поводом к тому послужили неприязненные отношения с бывшей супругой. Коммунальные платежи он не оплачивает, так как в доме стоят счетчики. Так как собственного жилья у него нет, он проживает у своих родителей, которые зарегистрировать его по месту проживания отказываются. В настоящее время ему нужна регистрация в жилом доме, который они приобретали с супругой в период брака и на совместные деньги.

В судебном заседании представитель ответчика Хромова Н.С. исковые требования не признала, пояснила, что ответчик Кириллов И.В. собственного жилья не имеет, желает проживать в доме, расположенном по адресу: Адрес, выехал из-за неприязненных отношений, сложившихся с бывшей супругой, коммунальные платежи не оплачивает, так как в доме стоят счетчики.

В судебное заседание представитель третьего лица ... не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Выслушав истца Кириллову О.А., ответчика Кириллова И.В., представителя ответчика Хромову Н.С., допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кирилловой О.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, Кириллова О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Ответчик Кириллов И.В. является ее бывшим супругом, Дата брак между ними расторгнут, Кириллов И.В. с Дата по адресу регистрации не проживает, фактически проживает по адресу: Адрес. Истец несет все расходы по оплате коммунальных платежей, ответчик бремя содержания жилого дома не несет, членом семьи Кирилловой О.А. не является, добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме не желает.

Из копий свидетельств о государственной регистрации права от Дата за № Адрес и Адрес следует, что Кириллова Ольга Александровна является собственником жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., и земельного участка площадью ...., расположенных по адресу: Адрес, о чем е Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации Номер и Номер от Дата (л.д. 8, 9).

В копии свидетельства о расторжении брака серии ... Номер, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа Адрес Дата, указано, что брак между Кирилловым Игорем Викторовичем, Дата года рождения, и Кирилловой Ольгой Александровной, Дата года рождения, прекращен Дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 128 Михайловского района Волгоградской области о расторжении брака от Дата (л.д. 10).

Из справки за Номер от Дата, выданной главой ... следует, что Кириллова Ольга Александровна зарегистрирована по адресу: Адрес, в состав ее семьи входят: бывший муж - Кириллов Игорь Викторович, Дата года рождения, сын - ФИО3, Дата года рождения, сын - ФИО1, Дата года рождения (л.д. 11).

Однако, из объяснений истца в судебном заседании следует, что Кириллов И.В. членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, вместе не проживают.

Как следует из доводов истца, она несет все расходы по оплате коммунальных платежей, ответчик бремя содержания жилого дома не несет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 12-19).

Показаниями свидетеля ФИО5 подтверждено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, является ее дочь Кириллова О.А. Когда ее дочь вышла замуж за ответчика Кириллова И.В., они жили с ними в ..., расположенной по адресу: Адрес, затем после рождения ребенка, ..., ... которой принадлежала Кирилловой О.А. на основании договора приватизации, продали и купили ..., расположенную по адресу: Адрес, которую зарегистрировали на Кириллову О.А. Так как Кириллов И.В. хотел жить в доме, данную квартиру продали и за счет средств, вырученных от продажи квартиры в сумме ..., приобрели жилой дом стоимостью ..., расположенный по адресу: Адрес. Ответчик на приобретение дома своих денег не вносил, в настоящее время брак между Кирилловой О.А. и Кирилловым И.В. расторгнут, совместное хозяйство ими не ведется, членом семьи Кирилловой О.А. он не является, в доме не проживает, вещей его в доме нет, бремя оплаты коммунальных услуг Кирилов И.В. не несет, дом находится в ветхом состоянии, требующем капитального ремонта.

Доводы истца Кирилловой И.В. подтверждены представленными письменными доказательствами:

актом приема-передачи жилого помещения от Дата, согласно которому ФИО2 в соответствии с договором мены ... на ... от Дата передала, а Кириллова Ольга Александровна приняла ..., находящуюся по адресу: Адрес (л.д. 22);

копией договора на оказание услуг по подготовке документации для государственной регистрации сделки с недвижимостью от Дата, согласно которому Кириллова Ольга Александровна, проживающая по адресу: Адрес, доверила ... в лице ФИО12 подготовку пакета документов, необходимых для государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Адрес, оплатив услуги по договору в размере ..., а также расходы по изготовлению необходимых документов в различные службы города в сумме ... (л.д. 24);

копией квитанции к приходному ордеру Номер от Дата, подтверждается внесение Кирилловой О.А. аванса на подготовку документов для регистрации сделки в сумме ... в кассу ... (л.д. 23).

копией договора купли-продажи от Дата, зарегистрированного в ... Дата, ФИО4 продала Кирилловой Ольге Александровне приусадебный земельный участок с кадастровым номером Номер и жилой дом, расположенные по адресу: Адрес (л.д. 25-26).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.        

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положения ч. 5 ст. 31 ЖК РФ следует, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         С учетом указанных положений закона ответчик Кириллов И.В. членом семьи Кирилловой О.А. не является.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

Доводы ответчика Кириллова И.В. о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит ему и истцу в равных долях, так как они с Кирилловой О.А. покупали его на совместные деньги, не нашли подтверждения в судебном заседании.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Кириллов И.В. членом семьи Кирилловой О.А. - собственника спорного жилого дома, не является, добровольно выехал из домовладения и забрал свои вещи, в нем не проживает и им не пользуется, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, регистрация носит формальный характер, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует Кирилловой О.А. в реализации прав собственника, при таких обстоятельствах, суд считает, что Кириллов И.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Кирилловой О.А., и подлежит снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кирилловой Ольги Александровны к Кириллову Игорю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Кириллова Игоря Викторовича утратившим право проживания в жилом помещении по адресу: Адрес.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Кириллова Игоря Викторовича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2011 года.

Судья:                                                            О.А. Якубова