№2-1491/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П. При секретаре Думчевой И.И., С участием представителя истца Волгина В.А.

06 сентября 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телешикова Михаила Александровича к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Карагичев-ского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Мокрову Николаю Петровичу, Котеняткиной Людмиле Александровне, Макошиной Надежде Александровне, Телешиковой Римме Александровне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Мокрову Николаю Петровичу, Котеняткиной Людмиле Александровне, Макошиной Надежде Александровне, Телешиковой Римме Александровне о признании права собственности на жилой дом, расположенный в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей Дата.

В обоснование своих требований он ссылается на то, что Дата умерла его мать ФИО1. После её смерти открылось наследство- недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес.

Указанный жилой дом был построен умершими родителями своими силами и за собственные средства в соответствии со сложившимся и действующим на то момент порядком строительства, по окончании строительства жилой дом- был зарегистрирован в похозяйственной книги Карагичевского сельского Совета Михайловского района Волгоградской области.

Приказом № 10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требования о ведении похозяйственных

книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. В соответствии с п. 2 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина такого права. Наличие и состояние жилого дома, технические характеристики представлены в техническом паспорте на жилой дом.

Сведения о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 в архивном отделе администрации Михайловского муниципального района не сохранились.

На основании постановления главы администрации Карагичевского сельсовета Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата жилому дому был присвоен почтовый адрес: Адрес

Истец как наследник по закону в срок установленный законодательством для принятия наследства подал соответствующее заявление в нотариальную контору.

Истец является не единственным наследником к имуществу ФИО1, умершей Дата, законные права на наследственное имущество имеют брат и сестры истца- Мокров Николай Петрович, Котеняткина Людмила Александровна, Макошина Надежда Александровна, Телешикова Римма Александровна, которые не претендуют на наследственное имущество умершей матери.

Оформление наследственных прав на жилой дом и земельный участок в нотариальной конторе в настоящее время не возможно, по причине не соблюдения условий действующего закона. Имеющиеся у истца документы не могут быть приняты нотариусом в качестве правоустанавливающих.

Истец Телешиков М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Волгину В.А.

Представитель истца Волгин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления не возражает против удовлетворения требований истца, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно (извещение № 2-1491/11-7521 от

24.08.2011 г.), ходатайств об отложении и отзыв на исковое заявление не представил.

Ответчик Мокров Н.П.- о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Ответчик Котеняткина Л.А.- о времени и месте рассмотрения извеще:-: своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Ответчик Телешикова Р.А.- о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Ответчик Макошина Н.А.- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно (пол роспись 06.10.2011 г.), ходатайств об отложении не представила.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 26 июня 2008 г. N 13 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ И РАЗРЕШЕНИИ ДЕЛ В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского ФИО10 РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что согласно справке Администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района, выданной на основании похозяйственной книги Номер, за ФИО1 числится домовладение, находящееся в Адрес /л.д.8/.

Из справки архивного отдела Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата следует, что невозможно подтвердить факт закрепления земельного участка в собственность ФИО1, поскольку за Дата на хранение в архивный отдел не передавалась книга постановлений главы администрации Карагичевского сельского совета по причине ее несохранности /л.д. 15/.

Согласно постановлению главы Администрации Карагичевского сельсовета Михайловского района Волгоградской области от Дата Номер «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах Карагичев-ский, Крутинский, Фролов» хозяином Адрес является ФИО7 /л.д.9-10/.

Из уведомления Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Рос-реестра) по Волгоградской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект /л.д. 14/.

Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет- ...., жилая площадь- ..., субъектом права является ФИО1/л.д.16-23/.

ФИО1 умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.6/.

Наследником по закону умершей является ее сын- Телешиков М.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении /л.д.7/.

Телешиков М.А. зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: Адрес что подтверждается справкой Администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района от Дата Номер /л.д.12/.

Наряду с истцом наследниками умершей ФИО1 являются ответчики Мокров Н.П., Котеняткина Л.А., Макошина Н.А., Телешикова Р.А., которые не вступали в наследство после смерти матери и не возражают против удовлетворения требований Телешикова М.А.

Телешиков М.А. после смерти ФИО16 в установленный законом срок обратился к нотариусу для принятия наследства, однако, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, по Адрес, общей площадью - ...., жилой площадью- ....

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Истец Телешиков М.А., являющийся наследником по закону, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Телешикова М.А., признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенный по адресу: Адрес

На основании     изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Телешикова Михаила Александровича - удовлетворить.

Признать за Телешиковым Михаилом Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей Дата.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.

СУДЬЯ:         Л.П.ИСАЕВА